飄飄香奶茶廠收購了附近的廠子,，就是陳龍去看過的生產(chǎn)“宏寶來”花生露的那家。

　　現(xiàn)在兩個廠子都開足馬力生產(chǎn)飄飄香奶茶,。

　　6種口味的奶茶,，每天一共可以生產(chǎn)80多萬杯，物流集團的車輛不斷在廠子進進出出,。

　　一年3億杯的產(chǎn)量,，基本可以滿足市場需求了。

　　陳龍卡里的16億,，還是找不到更多的投資渠道,。

　　只能給王愛國,、展樹青打電話，把答應(yīng)王愛國的后續(xù)資金5億轉(zhuǎn)了過去,，讓他用來償還貸款和日常經(jīng)營,。

　　和展樹青好好分析一下當(dāng)前房地產(chǎn)的行情，轉(zhuǎn)5億到房地產(chǎn)公司,，在全國選取了十個重點城市,，每個城市建設(shè)1-2個大型小區(qū)，要起到平抑房價的作用,。

　　手里還剩5億,，還得努力花錢，而且得花的值才行,。

　　依然是熟悉的咖啡廳,，陳龍、蔡怡農(nóng),、劉云龍,、劉艷明、馬鐘俊五人坐在包廂沙發(fā)上,。

　　“我打算弄個影視扶持資金,，和你們商量下，看看有沒有搞頭,。

　　這個扶持資金,，主要就是幫助影視公司拍電影電視劇，你們?nèi)卞X,，不用找香江,、臺海的公司合拍，我這個扶持資金可以出錢,。

　　當(dāng)然,，占的投資份額，得按正常的來,，不能跟扶貧似的不求回報,。

　　電影電視劇賺錢了，把我那份給我,，還放在扶持資金里,，繼續(xù)扶持影視公司。

　　要求肯定也有,，男女主演必須是內(nèi)地演員,，整個劇組的內(nèi)地演員要超過2/3，劇本必須合格,。

　　至于怎么叫合格,，就麻煩你們幫我盯著點,，你們四個人里有三個人認為劇本不錯，就可以投了,，你們覺得怎么樣,？這事能成不？”

　　“陳總,，這個肯定是好事,，但是需要的錢不少啊,！一部電視劇哪怕你最多占一半，估計也得1000萬,，電影就更不用說了,，估計得1500-2000萬了?！辈题r(nóng)說道,。

　　“錢的事沒問題，不過也不能一點限制沒有,，再把他們口味養(yǎng)刁了,，給我弄個上億的大制作，我也受不了,。

　　這樣,，電視劇總成本不超過3000萬，電影不超過5000萬,，扶持資金占比不超過40%,，每投資一個劇組，就安排人去盯著資金使用情況,。

　　我不缺錢,，但不能讓他們貪我的錢，也不能讓他們把錢都糟蹋了,！”陳龍說道,。

　　“這樣好，可以控制一下他們花錢,?！眲⒃讫堎澩馈?p>　　“那就麻煩你們四位,，出點人手幫我盯著,，我也不認識這方面的人。

　　我這兩天就成立個公司專做扶持資金,，你們安排幾個人過來就行,，工資我開,。

　　我第一期先投2億，你們也和熟悉的影視公司都打個招呼,，有拍電影電視劇缺錢的就來我這公司就行,。”

　　蔡怡農(nóng)四人都同意派人過來,。這對他們是好事,，不光是拍電視劇不愁沒錢，而且其他公司也會承他們?nèi)饲椤?p>　　他們手下的藝人,，以后接戲的機會也能多不少,。

　　和蔡怡農(nóng)四人分開后，陳龍就找人給自己注冊了龍興影視投資公司,，掛在龍興投資有限公司下面,。

　　這下又花出去2億，剩下3億可以留著了,，萬一來談投資的劇組太多,，還得補充資金呢。

　　錢花的差不多,，陳龍就覺得一身輕松,。

　　就算這些投資賺不到什么錢，起碼也為完成隱藏任務(wù)埋下伏筆了,。

　　回到別墅,，范金鎖還在專心看劇本。

　　現(xiàn)在她已經(jīng)在走演技派的路了,，不追求曝光率,，不追求多接戲，每一部戲都爭取演到最好,。

　　陳龍很欣慰,，如果能這樣一直走下去，相信不會成為毯星的,，至于交稅,，只要以后她的工作室由陳龍管理就行了。

　　忙忙碌碌的把公司的事情都安排妥當(dāng)了,，陳龍在別墅休息了幾天,，每天陪著范金鎖看劇本，幫她對戲,。

　　沒辦法,，自己的女朋友，當(dāng)然得自己寵著。

　　除了陪范金鎖,，陳龍也會抽出一小時,，把自己關(guān)進書房，思考還有什么是自己可以做到,，有助于完成隱藏任務(wù)的事情,。

　　他的重點放在房地產(chǎn)行業(yè)。沒辦法,，房地產(chǎn)牽扯的面太廣了,，以陳龍現(xiàn)在的身家，還不能和他們正面抗衡,，只能側(cè)面偷襲一下,，緩解房價上漲的速度。

　　想了幾天,，他有了點思路,。

　　把展樹青叫到咖啡廳，陳龍在包廂里和展樹青說了一些心里話,。

　　“展經(jīng)理，我想你大概能猜出來,，我介入房地產(chǎn)是為了房價漲的慢點,，再慢點。

　　這幾天我思考了一下,，光是建小區(qū),，我們資金壓力太大，還會受到很多限制,，比如拍不到土地,。

　　我想了下，房地產(chǎn)公司下面不是有個物業(yè)管理公司么,。

　　你操作物業(yè)管理公司在全國大中型城市都建立分公司,，買一些價格不高的房子，出租出去,，用租金還房貸,。

　　隨著房價上漲，租金也會水漲船高,，就有源源不斷的現(xiàn)金流,。

　　再用這些錢，以團購價買房,，再出租,，形成良性循環(huán)。

　　如果有哪個城市房價暴漲了，把手里出租的房源拋出去,，也能起到打壓房價的作用,。

　　這里面有個重點，和租戶簽合同的時候,，必須寫明我們可以違約讓他搬走,，補償3個月租金。你覺得可行么,？”

　　“陳總,，我知道您的意思，想讓房價上漲的平穩(wěn)一些,，說實話,，這個很難辦到。

　　但是既然您想試試,，也沒什么問題,，房地產(chǎn)行業(yè)肯定賺錢，我們頂多是比別人賺的少點而已,。

　　你說的買房出租這個,，肯定有可行性，現(xiàn)在那些房地產(chǎn)企業(yè),，都是用銀行的錢蓋房子呢,。

　　您要是直接在他們小區(qū)買一棟樓，他們肯定答應(yīng)低價賣,，少掏的銀行利息就夠彌補房價的了,。

　　但是說實話，您這么做,，資金壓力會很大,，每個城市您起碼得買幾百套房子才行。

　　現(xiàn)在二線城市房價大概2000多,，80平的房子就得16萬,，幾百套就得小一億，您自己最少得掏3000萬,。

　　幾十個二線城市,，再加上一線城市的房價基本是二線城市翻一倍，總投資得25億左右,?！?p>　　“25億是有點多了，但是我們不用馬上在全國鋪開,，我不是給你5億買地建小區(qū)么,，你在哪買地就在哪建物業(yè)的分公司,。

　　5億花完了我再給你轉(zhuǎn)，先這么做下去,，我們自己建的小區(qū)也可以留一部分給物業(yè)公司出租,，這樣能支持的時間就更長了。

　　先堅持到年底看看效果,，我估計年底我還能拿出來十幾億,。”

　　陳龍想的是自己賬戶里的1萬手期貨,，如果等漲到14000點出手,，差不多能賺回20億左右。