第20章 旺鋪回收
江玖來到地理位置比較好的店鋪,,先是站在街角瞅了瞅,。
巷子的第一家,門口是個三岔路口,。
前面大路挨著河邊,,河面上還有個橋,人來人往很是熱鬧,。
再往巷子里走,,也很熱鬧,賣吃的居多,,酒樓,,茶館,還有藥店,。
不過,,仔細看來,這條巷子的店鋪幾乎都是陸家的,。
陸大夫人把第一個店鋪留給陸云陽,,已經算是相當不錯了。
只可惜,,這家店鋪經營的賬面上,,比糧鋪都不如,可惜了這么好的位置,。
一直在暗處觀察客流量的夏至,,一看到江玖,便跟了上來,。
“姑娘,,你來了,吃點心么,,那家買的,,比海棠姑娘的手藝差點,比江府的好吃多了,?!?p> 江玖輕笑,,跟著夏至一起來到河邊的茶攤。
“姑娘,,我觀察了兩天,,這邊賣點心的,那邊賣酒的,,生意都不錯,,只有中間鋪子賣香料的,不咋地,?!?p> 賣酒的和賣點心的,都是別人又租店鋪的位置,。
這個鋪子是陸家自己的店鋪,,沒有租金,可若是相同位置的租金,,這么大的面積,位置這么好,,每個月租金至少十兩,。
但是,店鋪掌柜給的銀子,,基本都是四五兩,。
夏至又說:“我問了一下,賣點心的那戶人家,,每個月是三兩房租,,賣酒的那戶人家,每月是二兩房租,,這個趙掌柜的月錢是每月一兩,,如此看來,香料的利錢,,他是純自己賺,。”
江玖算了算:“差不多,,賬面總賬是五兩銀子,,他們兩家就把房租給抬夠了,香料雖然貴,,但是做飯做菜都用得上,,每天銷量也不少?!?p> “他確實把香料的利潤給貪了,?!?p> 夏至氣的雙手掐腰,擼起袖子就要去干仗,。
“姑娘,,這等刁奴,等我去教訓教訓他,?”
江玖卻把夏至給攔住了:“等等,,據我所知,這位趙掌柜是陸大夫人的親戚,,即便是我們把他送到官府,,也無濟于事,最好想個一勞永逸的法子,?!?p> 趙掌柜上了歲數,很明顯,,陸大夫人讓他來管這個清閑的鋪子,,就是讓他賺個養(yǎng)老錢,順便養(yǎng)養(yǎng)老,。
可是她不該把這個店鋪給陸云陽,。
陸云陽是急需要錢的,勢必要整頓一下不賺錢的鋪子,。
還有一個可能,,陸大夫人大概不知道江玖會做生意,這個鋪子半死不活,,發(fā)揮不了太大價值,,可也不賠錢,她大概料定陸云陽不會發(fā)現,。
江玖思來想去,,捉賊還是要有證據。
“夏至,,一會兒我進去后,,吸引他的注意力,你去把他真正的賬本偷出來,,這件事不好交給官府,,只能讓陸家人自己裁決了?!?p> 夏至眼珠一轉,,就明白了江玖的意思。
“姑娘是打算直接找陸老太太評理,,讓陸大夫人把趙掌柜給換走,?”
江玖點點頭,,不換走這個老掌柜,這個店鋪她就沒辦法整頓,。
主仆倆定下計策,,江玖帶著春曉和夏至,來到了店鋪,。
趙掌柜雖然上了年紀,,看人還是很準的。
鋪子里賣的是香料,,一般窮苦人家買不起,,一看江玖穿著華麗,便趕緊笑臉迎接,。
“夫人進來看看香料吧,。”
江玖沒有說話,,圍著香料看了看,,又來到隔壁的點心鋪和酒鋪看了一眼。
春曉雖然是江柳氏的人,,江柳氏也吩咐了,,只有江玖在陸家站穩(wěn)了腳跟,江家才能得陸家的好處,。
她已經是江玖的貼身丫鬟了,在陸家就要盡力幫助江玖,。
春曉察覺到江玖臉色微臣,,嗓子提了起來。
“大膽,,這是你的少東家,,公子的夫人,還不快來拜見,?!?p> 陸云陽娶媳婦兒,誰都知道,,趙掌柜還去府上喝了喜酒,,遠遠的見了江玖一面。
只是他沒想到,,江玖這么快就來視察鋪子,。
眼神一慌,趕緊躬身行禮:“小的趙鐵柱見過少夫人,?!?p> 在他起身的那一刻,,慌張的神色便收斂了,他是陸大夫人的人,,何必懼怕一個小小的少夫人,。
江玖冷著臉:“這么好的鋪子,怎么就租出去了,,自己經營不好嗎,?”
趙鐵柱趕緊給江玖上茶,江玖卻接都不接,,他把茶放在了桌子上,,憨憨一笑。
“自然是香料賣的不好,,大夫人同意才租出去的,。”
春曉冷哼一聲:“那你就盡快讓他們走吧,,這個鋪子以后是少爺和少夫人的了,。”
趙鐵柱掃了江玖一眼,,哭起窮來:“少夫人不是小的不愿意趕他們,,實在是因為咱們的香料生意不好做,年年虧損,,不得已,,才想到這個辦法,不然的話,,連小的的月俸都得虧進去,。”
江玖淡然的笑笑:“香料生意不好做,,可以換成其他的,,你若是經營不善,我也可以換人,,趙掌柜,,我給你三天時間,三天后,,他們若是不走,,你就走?!?p> 趙鐵柱沒想到江玖看上去文文弱弱的,,竟然這么不好說話。
“少夫人啊,咱們可是簽了合同的,,就算是要趕他們走,,至少也得等到合同到期吧?!?p> 春曉問:“什么時候才能到期,?”
趙鐵柱:“明年年底,他們一簽三年,?!?p> 江玖被他氣笑了:“租賃合同最長一年,租金一月一收,,就算是現在把他們趕走,,多付一個月的租金便是,怎么可能是到年底,?!?p> “既然是簽到年底,那這幾個月的月租呢,,賬本上可只有上個月的月租,,沒有再多的?!?p> 趙鐵柱沒有辦法,,只能把陸大夫人抬了出來。
“這個小的也不知,,契約都是大夫人簽的,。”
江玖把店鋪的契約拿了出來:“大夫人已經把鋪子給我了,,賬本也在,,你若是說不出個所以然來,就別怪我以貪腐之罪,,把你移交官府,你大概也聽說了,,江縣丞是我什么人……”
趙鐵柱是聽說了陸云陽娶的女人是江縣丞的女兒,。
看來今天,他得給她點顏色瞧瞧了,,好好的在家當少夫人,,外面的生意不是那么好做的。
趙鐵柱沒等江玖離開,,便忽然大聲呵斥起來,。
“小路子,王成家里的,,生意別做了,,別做了,,我們少東家要收鋪子趕人了?!?p> 這是趙鐵柱要把矛盾升級,,讓江玖當惡人直面商戶啊。
果然,,賣酒的小路子和賣點心的王成家的,,趕緊跑了過來。
“咋回事,?少東家是誰,,怎么不講理啊,說好要我們租三年的……”
趙鐵柱開始賣慘:“還不是因為租金太低,,不劃算……你們要是不搬走啊,,少東家就要漲租金了,一個鋪位……十兩銀子……”