第15章 租比賣劃算
在姜懷虞的內(nèi)心深處,,涌動著對衛(wèi)奉暉母子的深深愧疚,同時也被衛(wèi)奉暉為家計辛勞奔波的體貼所感動,。
她感到欣慰的是,自己與衛(wèi)奉暉之間的關(guān)系終于有了緩和的跡象,。
“夫人,,請收下這些銀兩,今后我將繼續(xù)以賣字畫來貼補家用,?!毙l(wèi)奉暉依舊稱呼她為夫人,姜懷虞并未急于讓他改變這個稱呼,,因為她明白,,感情的增進需要循序漸進。
姜懷虞對當(dāng)前的轉(zhuǎn)變已經(jīng)感到十分滿足,,她的心中充滿了欣喜,。
“奉暉,我手頭有些積蓄,,侯府的財務(wù)也并非捉襟見肘,,這只是臨時的困境。我最近又新開了一家店鋪,,等到新鋪子的生意上了軌道,,我們的經(jīng)濟就會寬裕許多。
我聽說你今天與靖安侯的二公子發(fā)生了沖突,,恐怕他們會懷恨在心,,以后不要再出去賣字了,以免他們再暗中使絆,。
這應(yīng)該是你頭一次賺取銀兩,,這些錢你拿去,給韋姨娘購置一些物品,,好好孝順?biāo)环?。”說著,,姜懷虞溫柔地將裝有銀兩的荷包塞進了衛(wèi)奉暉的手中,。
衛(wèi)奉暉聆聽姜懷虞的話語,,眼神中流露出深沉的思索,。
“好的,,感謝夫人的深情厚意,奉暉這就告退,?!彼Z氣莊重,緊緊握住荷包,,轉(zhuǎn)身緩緩離開,,留下姜懷虞站在原地。
傍晚,,姜懷虞便指令廚房總管章嬤嬤恢復(fù)了主子們的飲食供應(yīng),。
隨后,他召來馮旭,,鄭重其事地交代道:“從明天開始,,你帶領(lǐng)兩名護院秘密護送大公子去書院,我怕靖安侯的二公子可能會使用不正當(dāng)?shù)姆椒▉砥圬?fù)奉暉,?!?p> “遵命?!?p> 衛(wèi)奉曜得知二哥為了家族榮耀,,毅然決定參軍并榮獲一等士兵的榮譽,明日又即將參加伏劍司的測試,。而大哥則走上街頭賣字,,以微薄收入補貼家用,甚至不惜與靖安侯的二公子結(jié)下梁子,。
想到自己無所作為,,衛(wèi)奉曜內(nèi)心涌起一股羞慚之情。
“戚姑姑,,我需即刻給父皇修書一封,。”
……
翌日拂曉,,衛(wèi)奉暉踏上了前往書院的旅程,,衛(wèi)奉昀與鄭管家則一同前往伏劍司參與測驗。
姜懷虞空暇之余,,開始深思熟慮如何開源節(jié)流,,增加家中的收入。
除了新購置的商鋪等待收租外,,姜懷虞還打算在那繁華的九龍街上再購置兩處小型鋪面,。
他預(yù)見到未來那座妓院聲名鵲起,整條街道也將變得熙熙攘攘,,屆時開設(shè)一家小吃店,,定能帶來可觀的盈利,。
同時,他還未雨綢繆,,計劃著一年后的糧食供應(yīng)策略,。目前手中掌握的除了新購的商鋪外,還有七間鋪子:兩家布莊,,一家酒樓,,一家糧鋪,一家胭脂店,,一家典當(dāng)行,,以及一家首飾店,。
酒樓一年的凈利潤接近3000兩白銀,而布莊、首飾店,、胭脂店每年各能帶來一千兩的收益,。糧鋪一年則能賺得500兩,。這些鋪子加起來,,一年能創(chuàng)造出7500兩的利潤。
然而,,侯府一年的開銷高達一萬兩,,這意味著每年還需額外補貼2500兩。目前,,姜懷虞手中還有4500兩的現(xiàn)銀,,這僅夠侯府頂多半年的日常用度。
她深知,,任重道遠,,開源節(jié)流之路,仍需不懈努力,。
當(dāng)前,,一家當(dāng)鋪的生意并不景氣。姜懷虞心中早有盤算,,她打算將這當(dāng)鋪改頭換面,,變成一家糧鋪,再赴京郊購置更多肥沃的田地,,以此囤積糧食,。
待到明年,南方遭遇罕見的大旱,,糧食短缺,,市面上米珠薪桂。
姜懷虞此刻心中竊喜,,她預(yù)計將囤積的糧食出售給急于采購的南方商隊,,定能從中賺取豐厚的利潤,。
姜懷虞上輩子飽受貧困之苦,這輩子雖仍未擺脫貧困的陰影,,但內(nèi)心對財富的渴望愈發(fā)強烈。他如同著魔一般,,挖空心思尋找盈利之道,,一心一意只為不斷積斂財富。
就在姜懷虞精心鋪設(shè)自己的發(fā)財之路時,,翠鶯步入了屋內(nèi),。
“夫人,有客人要買我們的鋪子,?!痹诮獞延菔召徚四亲茦呛螅惆才帕巳耸衷诖肆羰?,慢慢等待買家的出現(xiàn),。
誰料,這買家竟如此迅速地現(xiàn)身了,。
姜懷虞慶幸自己及時出手,,若是延遲兩日,這等好事便與自己無緣了,。
“即刻將客人請入內(nèi),。”姜懷虞吩咐道,。
不多時,,一位衣飾華美、體態(tài)豐腴的中年男子信步走入屋內(nèi),。
“區(qū)區(qū)竇十七,,特來拜見侯夫人?!蹦凶颖虮蛴卸Y地說道,。
姜懷虞微微一笑,“竇老板無需多禮,,翠鶯,,為竇老板看座?!?p> “竇老板,,不妨直說,這酒樓我也是新近接手,,正打算經(jīng)營一些新的買賣,,只可惜尚無確切計劃,。”
竇老板聽后,,目光閃爍,,似乎有所思忖,“那么,,夫人是否無意出售此店,?”
姜懷虞察覺到竇老板的語氣中有些許異樣,心中不禁有些忐忑,,“哪里的話,,我并非不愿出售。不過,,我想了解一下,,竇老板打算如何經(jīng)營這家店鋪呢?”
姜懷虞必須確認(rèn)眼前這位竇老板是否就是上輩子開設(shè)妓院的那位,,否則萬一認(rèn)錯了人,,自己的一系列籌謀都可能功虧一簣。
在商業(yè)的棋局中,,竇老板的心態(tài)堪稱泰然自若,,對姜懷虞的潛在模仿行為毫不在意。畢竟,,他的商業(yè)理念猶如銳不可擋的利劍,,且背后有強大的靠山撐腰,即便是侯夫人也未必敢輕易觸怒,。
他直言不諱地道:“我打算在此地開一家妓院,。”
姜懷虞聞言,,心中的疑惑瞬間煙消云散,,確定了眼前之人正是他尋找的對象。
“竇老板,,如果將此酒樓租賃予你,,未知意下如何?”姜懷虞心中一盤算,,認(rèn)為租賃給他更為值當(dāng),。
每月500兩的租金,一年累積下來便是6000兩,,不到一年即可收回成本,。長遠來看,每年的固定收入顯然比一次性賣出去要劃算得多。
竇老板略作沉吟,,面露猶豫之色,,“我們開設(shè)妓院,需要對這座建筑進行大規(guī)模的改造,。如果僅是租賃,,風(fēng)險可不低,我背后的金主恐怕不會答應(yīng),?!?p> 姜懷虞微微頷首。
確實,,如果在對方裝修完畢后再反悔不租,對方將會承受人力,、物力及時間的巨大損失,,風(fēng)險當(dāng)然不容小覷。
然而,,姜懷虞并未輕易放棄,,畢竟,將酒樓賣出最多只能賺到一萬兩,,盡管利潤頗豐,,可依舊不及每年6000兩的租金來得值當(dāng)。