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局世

第48章 天生我才

局世 莊子曰 2215 2011-02-26 19:28:30

    第二天一大早,,蘇子涵和吳經(jīng)理吃罷飯后去商務(wù)館將優(yōu)盤中的主持詞輸出,,不料打出的還是原來的內(nèi)容,。蘇子涵傻眼了。他反復(fù)試著打開幾個文檔,,可結(jié)果還是一樣。吳經(jīng)理說:沒救了,,回到了早餐部,。良頃,,邵敏來到商務(wù)館,二話沒說,,向他打了個手勢,,示意自己試試。不一會兒,,邵敏將找到的文檔內(nèi)容交給他,,蘇子涵激動地喊道:“終于找到了!謝謝你,!”一抬頭卻不見了邵敏,。

  十一點左右,會務(wù)組全體人員在萊州劇院進(jìn)行彩排,。彩排期間,,他因向高總獻(xiàn)花環(huán)節(jié)缺少人選而犯愁。這時,,邵敏走到他面前拿著一束花,,問:“什么時候獻(xiàn)花?”蘇子涵非常高興:“聽我指揮,?!?p>  下午一點左右,四位主持人登臺亮相,。介紹完領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓后,,大會第一項,由中國保健協(xié)會秘書長周勇宣布大會開始,。全體起唱國歌,。第二項,由高總作報告,。五十分鐘后,,大會進(jìn)行第三項,由中國老年保健協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)向高總頒發(fā)“為人類健康長壽事業(yè)突出貢獻(xiàn)獎”獎牌,,這時,,蘇子涵想起應(yīng)由邵敏獻(xiàn)花,卻不見了邵敏,,他急急去觀眾席尋找,,一轉(zhuǎn)身見邵敏手捧鮮花站在主席臺上準(zhǔn)備向高總獻(xiàn)花。蘇子涵向送去了一個感動的微笑,,她沒看見他,。五點左右,會議結(jié)束,,大家正準(zhǔn)備吃飯,,忽聽“哎呀”一聲,,蘇子涵循聲望去,只見邵敏一只腿陷入了樓板窟窿里,。邵敏眼里包著淚水,,痛苦地呻吟著。他和主持人小荷急忙將她的腿慢慢從里面拔出來,。蘇子涵請小荷攙扶著邵敏上了公司的車,。

  在怡然餃子館三樓吃完飯后,小荷扶著邵敏下樓,??偨?jīng)辦楊主任沖著邵敏開了個不雅的玩笑:“幾天不見,你成了滅絕師太了,!”氣得邵敏罵道:“沒教養(yǎng),!”楊主任感到邵敏惱了。晚會后,,楊主任與培訓(xùn)部的江水濤買了點水果,,到邵敏宿舍向她陪禮道歉。楊主任操著陜西的口氣說:“有一個人,,她的脾氣不好,,可她的心非常善良……”逗得邵敏哈哈大笑。自此后,,二人成了“哥們”,。

  蘇子涵自舉家搬到省城以來,一直在劉家屯租房,。公司每月補助300元,。雖然生活并不緊張,但兩個女兒都已出落成少女,,都想有真正屬于自已的家,。兩個鬼精靈女兒又一次策劃了讓老爸購房的方案。

  一天,,蘇弘拿著一張報紙對爸說:“爸,,好消息,房價下降2%---這真是千載難逢的好機會?。 ?p>  蘇子涵拿過來看了看,,說:“虛假新聞,。”

  蘇敏撇了撇嘴:“爸,,你也是個公司的一個人物了,,這么多年也不買房子,,您不嫌丟人,你的兩個公主都嫌丟人??!”

  “可不是么?”蘇弘狡黠地眨了眨烏黑的大眼:“爸,,我對你的評價是,,于公是一流的策劃師,于私是個什么來著,?我不說了,!”

  蘇子涵對正在刺誘的妻子玉芬說:“玉芬,我們家出了兩個‘理論痞’---以后我可沒好日子過嘍,!”

  玉芬沒抬頭,,咕嚕了一句:“你還說呢,隨你,!”

  “誰說爸是一流的策劃師,?”蘇敏對蘇弘擠了擠眼:“你老人家如果能成功了買一套房子,本公主就服了,!”

  蘇子涵明知兩個女兒是在使用“激將法”,,還偏偏給兩個女兒較了勁:“老爸還真要叫你們兩個臭丫頭見識老爸的偉大!”

  蘇子涵分別從網(wǎng)上和報紙上查閱各種房市信息,,經(jīng)過一番研究,,決定買一套二首房,大約80多個平方的房子,,因為現(xiàn)在首付不是多困難,。

  于是,他與省城一家有信譽的房地產(chǎn)經(jīng)濟公司聯(lián)系,,購買一套二手房,,按房屋面積付中介服務(wù)費。他將自已的信息提供給中介所,。

  兩天后,,中介所給他打了個電話,說是有一個職工宿舍價格適中,,要他去看看,。蘇子涵接到電話后馬上跟著中介所的小趙到職工宿舍看了看,這家職工宿舍座落在東郊,,離自己的工作單位大約十里左右,,面積80多個平方,裝修挺入時,兩居一室,。自己感到挺滿意,,為了心里更踏實,蘇子涵又讓妻子和兩個女兒參謀了一下,,結(jié)果一致通過,。

  于是,他答應(yīng)與這家房子的主人簽訂《房屋買賣合同》,。為了穩(wěn)妥起見,,他為中介所起草了個《房屋中介服務(wù)合同》,體現(xiàn)了蘇子涵法律知識的嫻熟和為人處世的精明:

  甲方:蘇子涵(以下簡稱甲方)

  乙方:新世紀(jì)不動產(chǎn)百姓居加盟店(以下簡稱乙方)

  本著平等自愿和誠實信用的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方辦理房產(chǎn)過戶,、贈與及房屋貸款等有關(guān)事宜,,《房屋買賣合同》簽訂后,甲方先付中介費總中介費的1/2,,等房屋過戶事宜完成后,,再將其余中介費付清。中介服務(wù)費共計人民幣叁仟玖佰捌拾元整,;

  二,、乙方不得以任何理由向甲方索要其他服務(wù)費;

  三,、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方所委托事宜,,做到交易安全,不出現(xiàn)任何不安全因素,。如發(fā)生首付款及貸款去向不明等狀況,,乙方除返還中介費外,還應(yīng)賠償甲方一切損失(包括定金,,首付款,、貸款及其他所付費用);

  四,、如因客觀原因,,出現(xiàn)不能貸款等意外情況,乙方應(yīng)如數(shù)返還中介費及甲方所付的定金,、首付及其他費用,;

  五、乙方應(yīng)保障賣方所提供的產(chǎn)權(quán)沒有瑕疵,;

  六,、乙方應(yīng)保障甲方稅一切費用的真實合法性,并提供正規(guī)國家發(fā)票;

  七,、乙方應(yīng)自甲方向其提供了有關(guān)過戶材料之日起,在15個工作日內(nèi)(不含星期六,、星期日)將房產(chǎn)過戶,、貸款事宜全部辦理完,并將房產(chǎn)證交到甲方手中,。

  八,、不盡事宜,另行協(xié)商,。

  本合同自簽訂之日起生效

  本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:(簽字)乙方:簽字

  年月日年月日

  中介所負(fù)責(zé)人劉主任看了蘇子涵寫的內(nèi)容后,,除了第一款關(guān)于中介費的付費時間改為“一次性付清”外,,都得到認(rèn)可,并簽字蓋章,。

  劉主任問蘇子涵是那個法學(xué)院畢業(yè)的,,寫得太好了!蘇子涵說,,沒進(jìn)過法學(xué)院,,但自學(xué)過法律,差一點考上律師,。劉主任又問他現(xiàn)在干什么工作,?如果有意向的話,希望聘他為中介所法律顧問,,蘇子涵說,,以后考上律師后考慮做你們的法律顧問,現(xiàn)在只是一個“法律混子”而已,。

  第二天,,蘇子涵請假與房主簽訂了《房屋買賣合同》。

  

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