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重生之炒房王

第三十四章 二十八星宿

重生之炒房王 貔蚯 2338 2017-05-27 21:15:37

    寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭,表示明白了,。開會(huì),,也是現(xiàn)在房產(chǎn)中介行業(yè)的一個(gè)特點(diǎn),。

  且不說每條組每天都要開的晨會(huì),,店長每周二周五還要開區(qū)會(huì),,月初月中各有一次全區(qū)所有人的大區(qū)會(huì),。

  至于開會(huì)的目的,,很簡單,用八個(gè)字可以形容:總結(jié)工作,,傳遞壓力,!

  畢竟人都是有劣根性的,再勤奮的人,,也會(huì)偶爾消極怠工一下,。但是在競爭激烈的房產(chǎn)中介行業(yè),是逆水行舟,,不進(jìn)則死,!

  所以通過會(huì)議傳達(dá)壓力,就顯得尤為重要,。月中的動(dòng)員會(huì),,就是表彰一下上半個(gè)月表現(xiàn)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人,批評(píng)一下表現(xiàn)差勁的經(jīng)紀(jì)人,,然后對(duì)下半個(gè)月進(jìn)行業(yè)績沖刺,!

  青青家園店是三屯區(qū)域面積最大的門店,除了一層分了迎賓區(qū),,前廳和后面的辦公區(qū),,兩間會(huì)議室,,還有一個(gè)面積和一層一樣大的地下室,被裝修成了大會(huì)議室,,每一次區(qū)域全員會(huì)議,,都是在這舉行的。

  午飯后,,店門口漸漸被電瓶車停滿,,區(qū)域里的買賣經(jīng)紀(jì)人除了少數(shù)帶看或者跑后續(xù)的,全數(shù)到齊,。

  地下室里,,老莫調(diào)試好了投影儀,投射在雪白的墻面上,,然后與其他的幾個(gè)店長坐在前排,,區(qū)域經(jīng)理毛悅君站在投影前,對(duì)著大家肅容說道:“三屯區(qū)的全體伙伴們,,大家下午好!”

  “好,!很好,!非常好!萬家公司,,最好,!”數(shù)十位經(jīng)紀(jì)人轟然齊聲應(yīng)道,這也是萬家公司為振奮精神而特別設(shè)計(jì)的問候語,。

  “好的,,接下來我們來進(jìn)行本月的動(dòng)員會(huì)?!?p>  “首先,,我們要對(duì)上半個(gè)月做的好伙伴進(jìn)行表揚(yáng)?!闭f罷,,她輕按手中的遙控,連接電腦的投影儀自動(dòng)將PPT上的內(nèi)容投射在墻面上,。

  “好,。大家來看!這是我們區(qū)這個(gè)月目前業(yè)績前十的排名,?!?p>  墻上出現(xiàn)一串名字,為首的正是寧楓,,只見上面寫著:第一名:青青家園店2組,,寧楓,,單數(shù):2單,業(yè)績:62500,,下月工資加提成:18275,。

  第二名:三屯店,張鵬,,單數(shù):2,,業(yè)績:42800,下月工資加提成:11672.

  第三名:白馬小區(qū)店,,陳奕,,單數(shù):2,業(yè)績:37800,,下月工資加提成:7238

  ……

  眾人看清了內(nèi)容后,,開始小聲了一輪起來,基本都是在感嘆,。

  目前的行情并不好,,很多經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月能有一單保底,就已經(jīng)阿彌陀佛了,!按照三屯區(qū)目前的客單價(jià)(每單成交能收取中介費(fèi)的平均價(jià))在26000左右,,那么加上底薪,開一單的經(jīng)紀(jì)人最后加上底薪能夠拿到手的錢是5000元左右,。

  這個(gè)數(shù)字也相當(dāng)于一般公司的白領(lǐng)階層了,,至少負(fù)擔(dān)生活肯定是沒問題的。所以有很多人在開了一單后,,就會(huì)不自覺的懈怠下來,,只想著熬過目前的冰河時(shí)代,進(jìn)入溫暖的春天,。

  所以在這樣的情況下,,實(shí)實(shí)在在的例子在眼前,最是能刺激經(jīng)紀(jì)人的積極性的,!

  正如毛悅君所料想的一般,,數(shù)據(jù)一出來,大家就開始議論紛紛了,,不少人開始左顧右盼,,想要看看一個(gè)月做六萬多業(yè)績的牛人長什么樣……

  只有沈平一臉不甘的坐在角落,心中憤憤不平:如果俞先生一直被蒙在鼓里,,那么這單肯定提前一天就被他簽掉了,!就算只有一單,但是四萬的業(yè)績也能夠讓他排進(jìn)前三名,那現(xiàn)在被大家羨慕的人就是他了,!

  然而,,現(xiàn)在卻是寧楓簽掉了他先聯(lián)系的客戶房東,接受大家羨慕的眼光很贊嘆,!這種感覺讓沈平的心態(tài)跟爆炸了一般難受,!

  見時(shí)機(jī)成熟,毛悅君說道:“那下面就請(qǐng)寧楓給大家分享一下開單心得,。大家歡迎,!”

  一片掌聲中,寧楓整理了一下領(lǐng)帶,,走到前方,,看著眼前黑壓壓的人頭。

  “大家好,,我是青青家園店2組的寧楓,,是一個(gè)剛剛跑完盤的新人?!睂帡饔米晕医榻B作為開場白,。

  “我簽的第一單,客戶來源是跑盤的時(shí)候在小區(qū)里遇見的客戶,,房源是……”

  寧楓在眾人面前娓娓道來,,把自己簽單的過程經(jīng)過適當(dāng)?shù)募庸ふf了出來。前世參加過那么多次的動(dòng)員會(huì),,他自然知道該怎樣進(jìn)行分享,區(qū)域經(jīng)理想聽什么,,經(jīng)紀(jì)人想聽什么,。

  區(qū)別在于,前世的他都是坐在下面羨慕著,,而現(xiàn)在的他是站在前面講述著,!

  寧楓分享完之后,就輪到第二名和第三名開始分享,。區(qū)域里本月也就只有他們?nèi)碎_了兩單,。

  表彰過后,自然就是批評(píng),!毛悅君再按遙控,,這次跳出來的內(nèi)容則是區(qū)域中本月還未開單的經(jīng)紀(jì)人,包括他們的客戶數(shù)量,,看房次數(shù),,溝通次數(shù)等等數(shù)據(jù)。隨后再一一點(diǎn)名,從數(shù)據(jù)上對(duì)他們的工作進(jìn)行評(píng)判,。

  這才是會(huì)議的真正重點(diǎn),!當(dāng)看見優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人的成果后,其他人自然會(huì)在心里與自己進(jìn)行比較,,這個(gè)時(shí)候的評(píng)判,,會(huì)最大程度的激發(fā)經(jīng)紀(jì)人心中的斗志!

  這是壓力,,也是動(dòng)力,!所以才說經(jīng)紀(jì)人是個(gè)壓力極大的職業(yè)!抗住壓力逆流而上的,,自然會(huì)開花結(jié)果,,扛不住壓力的,基本都離開了這個(gè)行業(yè)了,!

  整個(gè)動(dòng)員會(huì)一直持續(xù)了三個(gè)多小時(shí),,直到下午四點(diǎn)多才結(jié)束。

  最后宣布散會(huì)的時(shí)候,,寧楓自然成為了焦點(diǎn),!許多人原先都知道區(qū)里出了個(gè)跑盤期開兩單的牛人,現(xiàn)在見到本人,,自然都愿意交流一番,,希望得到一些經(jīng)驗(yàn)!

  “寧楓,,你好,!我是三屯店的黃俊,!”一個(gè)戴著店長工牌的男子和顏悅色的向著寧楓打招呼道,。

  寧楓看了看眼前這個(gè)略顯矮小的男子,腦海里回憶涌現(xiàn):黃俊,,三屯店店長,。為了做單不擇手段,陰招極多,。

  他心中冷笑,,這個(gè)黃俊是個(gè)相當(dāng)腹黑的人,現(xiàn)在主動(dòng)跟自己打招呼,,估計(jì)又在動(dòng)什么壞腦筋,。

  不過這些想法肯定不會(huì)表現(xiàn)出來,寧楓熱情的跟他寒暄了幾句,,黃俊還要了寧楓的電話號(hào)碼,!

  眾人慢慢散去,,原本青青店的人總算是坐在了電腦前。開會(huì)花了一下午的時(shí)間,,所有人自然都著急著完成工作,。

  “喲!徒弟??!你這個(gè)月有希望沖二十八星宿啊,!”李晉忽然對(duì)寧楓喊道,。

  老莫也湊了過去看了看,說道:“確實(shí)有機(jī)會(huì)呢,!”

  寧楓假裝不解,,問道:“二十八星宿是什么?”

  李晉解釋道:“二十八星宿,,是公司每個(gè)月都有的一個(gè)評(píng)選,!評(píng)選出二十八個(gè)業(yè)績最好的人,在28號(hào)也就是月底的時(shí)候,,由公司買單,,請(qǐng)這二十八個(gè)人去吃飯唱K!而且公司里的領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)參加呢,!這個(gè)可以說是經(jīng)紀(jì)人的最高榮譽(yù)了,!”

  “是嗎?那我現(xiàn)在排名多少,?”前世的寧楓,,對(duì)二十八星宿只有心馳神往的份,現(xiàn)在有機(jī)會(huì)入選,,自然也很是興奮,!

  老莫看了看,說道:“現(xiàn)在只是暫時(shí)的排名,,畢竟截至?xí)r間還沒到。你目前排在買賣經(jīng)紀(jì)人的第九名,,想要入選的話,,至少還得再開兩單才行!”

  

貔蚯

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