爺爺：
回答=》
你怎么沒有兩天就開始破壞規(guī)矩呢,，說好的每天都是一問一答,。
你在非提問環(huán)節(jié)提出的問題，我是不是不應(yīng)該回答你呢,？
不過,，話又說回來,，你最近的智商好像確實(shí)是不太高。
明明是一個(gè)問題,，還在提問和回答里面各說了一遍,。
你是有多擔(dān)心我不和你商量呢～
我保證，從今往后啰里八嗦,、事無巨細(xì)什么都和你商量,。
只要你不怕被我煩死就行。
我現(xiàn)在就在想,，要不要和你商量一下,，今天晚上應(yīng)該吃什么這個(gè)特別嚴(yán)肅的問題。
建立自己的研究體系是一個(gè)什么概念,，好高大上的感覺,，再一次，不明覺厲,。
我對投行和金融數(shù)據(jù)分析這些還真的是一點(diǎn)都不了解呢,。
我以后會把自己的知識面往金融方向傾斜，爭取跟上你的步伐的,。
我剛收到你郵件的時(shí)候還想說,，有時(shí)間的話，就再去念個(gè)金融碩士什么的,。
不過,，剛剛研究了一下，我現(xiàn)在念的這個(gè)時(shí)尚碩士,，好像也一樣可以選修一些管理和融資方面的課程和實(shí)踐,。
接下來的兩個(gè)學(xué)期，我盡量多選一些和你未來從事的金融行業(yè)比較搭邊的課程來修一修,。
雖然你說這些事情要靠實(shí)戰(zhàn),，但我反正也就只打算先學(xué)點(diǎn)“專業(yè)術(shù)語”，剩下的就等著聽你的實(shí)戰(zhàn)講解啦,。
這樣的話,，回頭作業(yè)不會做，報(bào)告不會寫,，我就直接賴上你,。
不知道為什么，想到課程上有不懂的可以去問你,，就覺得特別開心,。
哦，對了,，我昨天已經(jīng)把你拉進(jìn)班級群里面了,，不過你大概還沒有開QQ的習(xí)慣,。
我呢，把你拉進(jìn)去之后就“跑路”了,。
你回頭自己在群里面冒泡的時(shí)候,，一定會收到同學(xué)們的列隊(duì)歡迎的。
你可別說是我把你私藏的哦～
做人要誠實(shí),，知道嘛,！
我可不想因?yàn)槟氂械模讲啬愕淖锩蝗浩鸲ブ?p> 提問=》
你回國過年,，通常都做些什么呢,？
…………………………
顏滟的爸爸媽媽來墨爾本買房，肯定不可能像鮑鮑一樣,，選擇在市中心買公寓,。
對于大多數(shù)的中國移民來說，有天有地有,，帶永久產(chǎn)權(quán)的別墅才是國內(nèi)沒有的,。
除此之外，就還需要考慮學(xué)區(qū)的問題,。
國內(nèi)好幾年前,，就有了很多專門做澳洲的房產(chǎn)的中介公司。
顏滟的父母在顏滟來墨爾本念書的時(shí)候,，已經(jīng)找人了解過墨爾本的房子,。
這次過來，希望可以實(shí)地看看在Toorak,，Hawthorn,，Malvern這三個(gè)區(qū)的房子。
早年來到墨爾本的華人移民,，因?yàn)榇蠖喽加姓Z言不通之類的問題,，很多人都會把BoxHill（博士山）作為自己來墨爾本的第一站。
博士山是墨爾本最大的華人聚集區(qū),，這個(gè)區(qū)里面的商場,、醫(yī)院和餐館大部分都是華人開的，請的也是華人的員工,，就算是完全不懂英文的人,，在這個(gè)區(qū)也可以生活得很方便。
但最近這些年,，BoxHill的很多有條件的華人家庭都已經(jīng)開始搬離,，歐洲人更是如此。
BoxHill居民的平均收入水平,，也因?yàn)檫@些人的撤離在逐年下降,。
簡單地來說，BoxhHill是一個(gè)已經(jīng)完成開發(fā),，并且有點(diǎn)走下坡路的區(qū),。
不管是從學(xué)區(qū)還是從環(huán)境的角度來說，博士山都不再是華人移民的最佳選擇,。
Toorak,，Hawthorn和Malvern這三個(gè)區(qū)，是墨爾本最傳統(tǒng)而且比較著名的富人區(qū),。
Toorak被大多數(shù)人認(rèn)為是墨爾本的第一富人區(qū),。
Hawthorn作為富人區(qū)，沒有Toorak那么有名,，但顏滟最開始來到墨爾本的時(shí)候,，就是住在了Hawthorn的一個(gè)著名的建筑師的家里。
Malvern有墨爾本排名第一的小學(xué),。
顏滟現(xiàn)在住的SouthYarra雖然也是墨爾本的富人區(qū),，但這邊有在出售的主要是頂級的公寓。
從學(xué)區(qū)的角度來說,，并不是太好的選擇,。
自從中國人的購房能力“享譽(yù)全球”之后，很多澳洲的地產(chǎn)公司,，都找了國內(nèi)的房產(chǎn)代理,。
賣房子的人最會做營銷。
如果沒有在墨爾本生活過,，基本上很難知道墨爾本真正的好房子都在哪里,，因?yàn)榉慨a(chǎn)代理非常善于把每一個(gè)地方都說成是天上有地上無的樣子。
與富人區(qū)相匹配的,，自然是富人區(qū)的房價(jià),，Toorak的房產(chǎn)，就算是均價(jià),，也已經(jīng)超過了300萬澳元,，更不要說區(qū)里面比較大比較好的別墅。
這幾年,，Toorak和Hawthorn那些成交價(jià)超過兩千萬澳幣的房子的買家,，大多都是來自中國大陸的新移民。
顏達(dá)邦夫婦一直忙于顏路機(jī)械的發(fā)展,，從小廠到大廠,，從普通的公司到需要招攬高科技人才的現(xiàn)代化公司，二十幾年,，都沒有停下顏路鞋機(jī)發(fā)展的腳步,。
顏達(dá)邦夫婦也沒有什么業(yè)余愛好,，就喜歡偶爾抽空出去旅行的時(shí)候，順便看看別墅,。
上海這樣的一線城市要買,，三亞這樣的旅游城市也要買。
這個(gè)愛好對于溫州的實(shí)業(yè)家來說,，是普遍性的,，一點(diǎn)都不特別。
在溫州炒房團(tuán)比較興盛的年代,，自己去旅游的時(shí)候,，看到房子才買的，已經(jīng)算是級別比較一般的了,。
很多人都是托去旅游買房的親朋好友幫忙“采購”,。
人家出去旅游買房的時(shí)候，這些人就順便也和齊亦點(diǎn)咖啡一樣,，來一個(gè)“Make-it-two”,。
自己忙到連去旅游的時(shí)間都沒有，既然朋友有空出去旅游買房,，就趕緊讓人順便幫自己也“要個(gè)一樣的”,。
說話的語氣也和齊亦前幾天，在意大利甜品店要杯一樣的咖啡,，是沒有什么差別的,。
顏氏夫婦并不善于做投資。買了別墅也就是放著,。
好在,，別墅是那種就算放著不管，它自己也會增值的東西,。
只是買房子等升值,，和做實(shí)業(yè)賺錢一樣，是很多真正有錢的溫州人早就已經(jīng)“不屑”使用,，這樣慢悠悠的賺錢方法,。
蔚然成風(fēng)的溫州炒房團(tuán)，已經(jīng)是往事,。
如今剩下的都是小打小鬧,。
說到底，買房賣房其實(shí)都還算是比較麻煩的事情,，尤其是在各種限購的政策出來之后,。
投身金融，以錢生錢，才是最簡單最快速的賺錢方法,。
只是利潤大的行業(yè),，風(fēng)險(xiǎn)也是同等級別的。
人有的時(shí)候,，“笨”一點(diǎn),，“傻”一點(diǎn),，不跟風(fēng)進(jìn)入自己不熟悉的領(lǐng)域,，才是最能夠“長治久安”的選擇。
顏滟的父親,，曾經(jīng)有一個(gè)小小的夢想,。
九十年代，在他剛開始創(chuàng)業(yè)的時(shí)候,，顏達(dá)邦覺得自己如果哪天能夠賺到一百萬,，就可以退休，然后一輩子衣食無憂地帶著老婆游山玩水,。
可隨著時(shí)代的發(fā)展,，小小的一百萬，在房價(jià)高的地方,，可能連個(gè)“廁所”都買不起了,。
所以，顏達(dá)邦賺到一百萬之后,，并沒能如愿以償?shù)卦缭缇屯诵萘恕?p> 顏路機(jī)械發(fā)展到今天,，顏達(dá)邦已經(jīng)有了足夠的“退休金”。
他退與不退,，已經(jīng)不再取決于“退休金”的數(shù)額,，而是自己唯一的女兒對于未來的規(guī)劃。