第十三章 商業(yè)計(jì)劃
東林街區(qū)有優(yōu)勢(shì)嗎,當(dāng)然有優(yōu)勢(shì),,而且又是還相當(dāng)明顯,,只是需要大手腕大魄力才行,這個(gè)優(yōu)勢(shì)是其他街區(qū),,繁華坊市想要模仿都模仿不了的,,可謂是得天獨(dú)厚渾然天成!
以己身優(yōu)勢(shì)對(duì)抗對(duì)方劣勢(shì),,這叫做不對(duì)稱優(yōu)勢(shì),,當(dāng)然這個(gè)道理古代人也都清楚,但是卻是僅僅停留在紙面上,,而沒(méi)有現(xiàn)代人那般清晰的概念,。
“改變,,怎么改變,談何容易???”
又是開(kāi)賭坊的金老板說(shuō)話了,既然已經(jīng)得罪了林飛了,,那么他也不介意一口氣說(shuō)完,,總不能不讓人說(shuō)話吧。
頓了一下,,金老板繼續(xù)說(shuō)道:“我們這些店面現(xiàn)在的規(guī)模,,已經(jīng)差不多算是府天城內(nèi)最大的了,即使再投入資金裝潢,,也不過(guò)是稍微能好一點(diǎn)而已,。
這么一點(diǎn)的優(yōu)勢(shì),根本就無(wú)法引來(lái)大批量的客人,,到時(shí)候我們自己恐怕連裝潢的錢都賺不回來(lái),!”
從金老板的話語(yǔ)來(lái)看,顯然他也是懂得優(yōu)勢(shì)策略的,,只是從這方面下手,,顯然他也明白根本沒(méi)有用,換句話來(lái)說(shuō),,就是投入和回報(bào)嚴(yán)重不符,,自然不會(huì)去做。
林飛笑了笑,,搖頭道:“這樣做自然不行,,我要說(shuō)的是從服務(wù)上面重新整頓整個(gè)東林街區(qū)!”
服務(wù),?
在場(chǎng)的眾多老板對(duì)視一眼,,對(duì)于這個(gè)詞感覺(jué)有些陌生。畢竟對(duì)他們來(lái)說(shuō),,并沒(méi)有服務(wù)產(chǎn)業(yè)這個(gè)清晰的概念,,在現(xiàn)代社會(huì),服務(wù)業(yè)的發(fā)達(dá),,甚至是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的標(biāo)志,!
第三產(chǎn)業(yè),也就是服務(wù)業(yè)才是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與否的硬性指標(biāo),,而對(duì)現(xiàn)代人來(lái)說(shuō),,服務(wù)更是不會(huì)陌生的,做得好的第三產(chǎn)業(yè),,每一個(gè)都是有著自己獨(dú)特的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),,才能夠做大做強(qiáng),。
東林街區(qū)最大的資本,就在于它的獨(dú)特的地域特性,,也是發(fā)展服務(wù)業(yè)最好的地方,,依靠這里,甚至是林飛有把握打造整個(gè)府天城最繁華的服務(wù)一條街,!
“現(xiàn)在我們東林街區(qū)賭坊、青樓,、酒樓,、客棧林立,說(shuō)白了就是為了給客人提供吃喝玩樂(lè)服務(wù),。
但是很明顯我們現(xiàn)在做的還不夠到位,,沒(méi)有讓客人體會(huì)到最便捷的服務(wù)?!?p> 林飛頓了一頓,,這些老板尤其是秦老板、金老板都不說(shuō)話了,,而是仔細(xì)認(rèn)真的聽(tīng)了起來(lái),,顯然這里面說(shuō)的信息,他們參與度最多,。
而他們也覺(jué)得林飛并不是夸夸其談之人,,這所說(shuō)的話語(yǔ),相當(dāng)?shù)牡轿?,也讓他們?nèi)心不自覺(jué)的重視起來(lái),。
林飛看了他們一眼,沒(méi)有停下,,繼續(xù)說(shuō)道:“舉個(gè)例子,,客人在賭坊賭錢,這身邊若是有姑娘陪著,,是不是他們下注的時(shí)候會(huì)更加的豪邁呢,?”
“這要是贏了會(huì)給姑娘們賞錢,輸了姑娘們會(huì)軟語(yǔ)相勸,,重新豎立斗志,。若是客人賭累了,這邊酒樓的酒菜又隨時(shí)都可以供應(yīng)著,,隨時(shí)可以享用,。
玩到了最后,客人倦了,、乏了,,這身后就是客棧,,自然也不用著急回家,就在東林街區(qū)內(nèi)直接住下來(lái)便是了,?!?p> “這樣一來(lái),我的主意便是將東林街區(qū)內(nèi)的所有店面全部打散了重新組合,,讓每一座賭坊周圍便有一座青樓,、酒館和客棧。圍繞賭坊打造一條龍服務(wù),!”
“這樣一來(lái),,客人在東林街區(qū),想要干什么,,都方便的很,,最大限度的讓客人享受最極致的享樂(lè)!”
林飛的提議,,在現(xiàn)代社會(huì)不值一提,,簡(jiǎn)直是太平凡了,就是綜合購(gòu)物商場(chǎng)的翻版,,只是這里擁有更好的條件,,賭坊和青樓都是合法的,簡(jiǎn)直是所有搞娛樂(lè)的夢(mèng)寐以求的黃金之地啊,。
而且這樣的整合,,也只有東林街區(qū)有著得天獨(dú)厚的條件,其余的坊市繁華街道,,都無(wú)法實(shí)現(xiàn),!
“我怎么沒(méi)想到呢!,?”
林飛這話一出,,搞賭坊的金老板,搞青樓的秦老板,,先是微微一愣,,隨后呼吸都急促起來(lái)了,在各自行業(yè)摸爬滾打數(shù)十年的二人,,自然知道這樣做,,有多大的好處,可以說(shuō)黃賭不分家,,這樣互補(bǔ)的話,,對(duì)行業(yè)的刺激有多大,二人再清楚不過(guò)了,。
這樣整合的話,,別說(shuō)是利潤(rùn)增加過(guò)半了,,就是翻倍甚至是翻一番,都是大有可能的啊,,而且日后東林街區(qū),,或許還可以恢復(fù)往日的輝煌呢。
想到這里,,不僅僅是秦老板其余的老板們,,都明白這么做的好處究竟有多大,瞬間所有人都眼睛發(fā)亮了起來(lái),。
不過(guò)這里面也有問(wèn)題,,金老板變得很是諂媚的說(shuō)道:“不過(guò)這樣一來(lái),是不是我們有些店鋪,,豈不是要重新搬家,更換一個(gè)地方,?”
林飛點(diǎn)點(diǎn)頭道:“是要這樣,,不過(guò)東林街區(qū)的地皮都是事先規(guī)劃好的,都差不多大,,互換一下諸位都不吃虧,,各位的店面差的也只是裝潢而已。這也是東林街區(qū)的一大優(yōu)勢(shì)所在,!”
“我想在座的各位家大業(yè)大,,一個(gè)重新裝潢的銀子應(yīng)該還是拿得出的,而且原來(lái)店面中的東西,,還可以搬到新的店面當(dāng)中去,,我想這對(duì)各位來(lái)說(shuō),不算什么問(wèn)題吧,?”
諸位老板思索了一下,,都覺(jué)得可行性相當(dāng)高,瞬間心動(dòng)了,。
就像是金老板所說(shuō)的,,如果只是單純向著豪華裝潢的話,那純粹是往里面扔錢,,連本都回不來(lái),。
但要是加上林飛這個(gè)專門為東林街區(qū)打造的計(jì)劃,倒是真的很有可能翻身了,。
這時(shí)一斤鐵站在林飛身旁的柳大元,,相當(dāng)有眼力勁的連忙遞了一杯茶到林飛手上。
到了這個(gè)時(shí)候,,柳大元對(duì)自己這位年輕的老大可是服氣的很,,商業(yè)頭腦居然可以達(dá)到如此敏銳的地步,,這要是去經(jīng)商,說(shuō)不定都能把在場(chǎng)的眾人老板給逼得走投無(wú)路了,!
就連站在林飛身后鎮(zhèn)場(chǎng)子,,充當(dāng)場(chǎng)面的馬玉,此時(shí)都有些震驚了,,沒(méi)想到林飛還有這樣的本事,,之前就覺(jué)得林飛不同凡響,現(xiàn)在看來(lái)他還是有些小看了林飛,。
不過(guò)就在這個(gè)時(shí)候,,卻是有人說(shuō)話了:“林爺,這建議是好的,,可是沒(méi)想過(guò)其他坊市有人學(xué)習(xí)嗎,,若是這樣一來(lái),我們東林街區(qū)還有什么優(yōu)勢(shì)可言,?”
這人的話語(yǔ),,瞬間讓在座的老板,心里一突,,是啊,,若是別人學(xué)習(xí)的話,以那些人的財(cái)大氣粗和地理優(yōu)勢(shì),,他們不是白忙活了嗎,,還要損失不小的費(fèi)用……