【娛樂(lè)大贏家】第五十六章：好人有好報(bào)（新書(shū)求圍觀?。?p>　　兩人沿著售樓部向北走了四五百米,，來(lái)到一個(gè)尚有施工車(chē)輛進(jìn)出的的樓盤(pán),，歐式大門(mén)的頂部懸掛著“紫御瀾庭”四個(gè)飄逸的大字,，看起來(lái)頗有氣勢(shì),。

　　看到楚洛的眼神不時(shí)的看向來(lái)往的車(chē)輛,，小緣忍不住解釋道：“先生,，由于后面還有一棟配套的商業(yè)樓還在施工中,，所以還有施工車(chē)輛進(jìn)場(chǎng),，但是住宅樓已經(jīng)全部完工，而且也已經(jīng)安全交付,?！?p>　　“這處樓盤(pán)啥時(shí)候開(kāi)盤(pán)的，入住率多少,？”楚洛問(wèn)道,。

　　“是去年10月份，開(kāi)盤(pán)的時(shí)候共有6棟樓對(duì)外銷(xiāo)售，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就賣(mài)出三分之一,，一個(gè)月后772套房全部售罄,。去年12月中旬公司再次將裝修好的7—12號(hào)樓對(duì)外銷(xiāo)售，現(xiàn)在還剩下大約兩百多套房子,。至于入住率我們還沒(méi)有統(tǒng)計(jì),，不過(guò)肯定超過(guò)了50%?！?p>　　楚洛看了下,，發(fā)現(xiàn)這里都是層高超過(guò)三十層的高樓，一棟大概有四個(gè)單元,，12棟樓就是一千多戶,，就按50%的入住率計(jì)算的話就是500戶。

　　以楚洛的經(jīng)驗(yàn)看,，如果一個(gè)小區(qū)入住戶數(shù)超過(guò)了500戶,，那么周邊的配套設(shè)施基本上應(yīng)該完善了。而這一路走來(lái)基本山也驗(yàn)證了這一點(diǎn),，從售樓部到小區(qū)門(mén)口楚洛至少看到了三十個(gè)大小超市和十五個(gè)水果蔬菜攤點(diǎn),。此外還有不少于50家飯店，還有一些諸如干洗店,、洗車(chē)店,、健身俱樂(lè)部等，住在這里的話生活上應(yīng)該還算方便,。

　　“這里的房子你們都已經(jīng)裝修好了嗎,？”楚洛再次問(wèn)道。

　　“基本上裝修好了,，但是還有一小部分沒(méi)有裝修,。一來(lái)是時(shí)間上來(lái)不及，二來(lái)是專(zhuān)門(mén)給那些要修自己裝的顧客留的,?！?p>　　“你剛才說(shuō)六號(hào)樓和七號(hào)樓是140平左右的面積，而且還是三室對(duì)嗎,？”

　　“是的,，這兩棟樓是我們主打的中面積戶型，面積為141.98平米,，格局為三室兩廳一廚一衛(wèi),，還帶一個(gè)兩平米的儲(chǔ)藏室?！?p>　　“那好，咱們先到這兩棟樓看看吧！”楚洛道,。

　　“好的,！”

　　進(jìn)入小區(qū)，小緣先是和門(mén)口的保安打了聲招呼,，隨后便帶著楚洛向著小區(qū)里面走去,。

　　六號(hào)樓正對(duì)著小區(qū)的大門(mén)，徒步過(guò)過(guò)一分鐘的時(shí)間,。

　　來(lái)到樓下,，小緣說(shuō)道：“先生，六號(hào)樓共有四個(gè)單元,，一單元和三單元全部賣(mài)完了,，二單元和四單元只剩下18樓的四戶以及最高層的兩戶還沒(méi)有賣(mài)出去！”

　　楚洛知道塞北地區(qū)對(duì)于18這個(gè)數(shù)字很敏感,，因?yàn)檫@讓人容易聯(lián)想到18層地獄,，所以不管干啥事兒盡量避開(kāi)18。之前還有傳言稱(chēng)市中心醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院的主樓原設(shè)計(jì)為18樓,，但是建到快完工的時(shí)候上面領(lǐng)導(dǎo)突然指示加蓋一層,，為的就是避開(kāi)18這個(gè)數(shù)字。

　　雖說(shuō)這個(gè)傳言未必是真的,，但是附院19新建的大樓確實(shí)是19層,，而且也確實(shí)是在即將完工的時(shí)候加建的。

　　做別的事情況且如此,，更不要說(shuō)買(mǎi)房這種大事兒了,，所以18樓沒(méi)有賣(mài)出去倒是在楚洛的預(yù)料之中，反倒是全賣(mài)出去那就不正常了,。

　　“先上去看看吧,！”

　　“好的！”

　　開(kāi)門(mén),，上電梯,，很快兩人就上了18樓。

　　打開(kāi)房門(mén),，看到屋里的裝修情況眼睛眼睛便是一亮,，雖然沒(méi)有家具家電，但是整個(gè)屋子的裝修風(fēng)格卻很對(duì)楚洛的胃口,。

　　整個(gè)屋子采用的是中歐結(jié)合式的裝修風(fēng)格,，無(wú)論是中式的書(shū)房，還是歐式的壁爐,，和酒柜,，設(shè)計(jì)的都相當(dāng)精致典雅，很有文化韻味。而且整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也好,，明顯是經(jīng)過(guò)名家設(shè)計(jì)的,，絕不是隨隨便便那個(gè)小設(shè)計(jì)公司的作品。

　　在屋里轉(zhuǎn)了一圈,，房屋的整體格局也很好,，南北通透，采光和通風(fēng)都很不錯(cuò),。但是唯獨(dú)有一點(diǎn)讓楚洛很不滿意,，那就是臥室面積很小。

　　也許是為了突出客廳,，所以140多平米的房子客廳就占了三分之一左右,，再拋掉廚房和衛(wèi)生間的話，三個(gè)房間平均面積不到20平米,，住起來(lái)還是比較憋屈的,。

　　“小緣，你們這里的公攤是多少,？”

　　“我們對(duì)外公布的數(shù)據(jù)是25%,，但是實(shí)際上應(yīng)該比這更高一些吧。前段時(shí)間有個(gè)業(yè)主曾自己測(cè)算過(guò),，他家110多平的房子,，實(shí)際居住面積只有七十幾平，公攤應(yīng)該在30%左右,?！毙【壢鐚?shí)說(shuō)道。

　　“你倒是誠(chéng)實(shí),，你就不怕說(shuō)了這些我不買(mǎi)嗎,？”楚洛笑著說(shuō)道。

　　“我媽說(shuō)過(guò)好人有好報(bào),，現(xiàn)在買(mǎi)房對(duì)誰(shuí)家都是大事兒,，所以在這種事情上我不想騙人，那樣的話我會(huì)心里不安的,?！毙【壊缓靡馑嫉卣f(shuō)道。

　　楚洛意味深長(zhǎng)地說(shuō)道：“好人確實(shí)會(huì)有好報(bào)的,！”

　　說(shuō)完不等小緣回答,，楚洛就再次說(shuō)道：“走吧，咱們?cè)俚侥阏f(shuō)的那個(gè)8號(hào)樓看看,！”

　　“行,！”

　　接著兩人便出了這套房子,。

　　電梯里，小緣看了看楚洛,，然后問(wèn)道：“這套房子不符合您的要求嗎,？”

　　楚洛想了想說(shuō)道：“總體上感覺(jué)還行，就是房間的面積小了些,，而且三室似乎也有點(diǎn)不夠用，所以先看看四室的再做決定吧,！”

　　“其實(shí)四室的房屋面積雖然增加了40多平米,，但是平均到每個(gè)房間也沒(méi)有增加幾平米?！毙【壵f(shuō)道,。

　　“先看看再說(shuō)吧！”

　　當(dāng)楚洛和小緣來(lái)到準(zhǔn)備看房的8號(hào)樓32樓一單元東戶的時(shí)候,，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)有人在看房了,，是一個(gè)瘦瘦高高的售樓小姐帶著一對(duì)中年夫妻在看房。

　　看到楚洛和小緣之后,，那個(gè)瘦高的售樓小姐略顯詫異地看了他們一眼,，然后說(shuō)道：“小緣，你們先到別處看看吧,，我和劉先生,、劉太太看完你們?cè)龠M(jìn)來(lái)！”

　　這個(gè)客戶售樓小姐已經(jīng)帶了有段時(shí)間了,，知道他們是吃公家飯的,，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)，而且確實(shí)也準(zhǔn)備買(mǎi)房,，所以擔(dān)心小緣和楚洛進(jìn)來(lái)攪局,。

　　更重要的是，售樓小姐知道這兩位比較注意個(gè)人隱私,，來(lái)看房的時(shí)候也僅僅只給她一個(gè)人留下了電話號(hào)碼,，而且看房的時(shí)候也是提前通知她到小區(qū)門(mén)口等著，所以售樓小姐擔(dān)心小緣和楚洛進(jìn)來(lái)后會(huì)引起這對(duì)夫婦的不滿,。

　　但是她卻忽略了楚洛的感受,，只見(jiàn)楚洛瞟了她一眼，然后轉(zhuǎn)頭向著小緣問(wèn)道：“你們公司沒(méi)有規(guī)定有人看房的時(shí)候別人不能進(jìn)來(lái)吧,？”

　　小緣當(dāng)即說(shuō)道：“那倒沒(méi)有,！”

　　得到肯定的回答之后，楚洛看都沒(méi)看那個(gè)畫(huà)著濃妝的售樓小姐,，直接進(jìn)了屋里,。

　　看到楚洛竟然無(wú)視自己,，那個(gè)售樓小姐臉上青一陣白一陣，看得出很生氣,。但是礙于有客戶在場(chǎng),，最終還是忍了下來(lái)。

　　在屋子里繞了一圈,，整體裝飾風(fēng)格和之前看過(guò)的那套房子幾乎沒(méi)有太大的區(qū)別,，只是多了一個(gè)房間和一個(gè)衛(wèi)生間。之前個(gè)房子上廁所和洗澡是在一起的,，而這個(gè)房子則是干濕分離,。

　　再就是房間的面積稍稍比之前那個(gè)房子要大一點(diǎn)，而且里面設(shè)計(jì)師還做了一些不錯(cuò)的造型,，整體感舒服了不少,。

　　等楚洛從幾個(gè)房間里繞出來(lái)之后，發(fā)現(xiàn)那對(duì)中年夫婦已經(jīng)不在了,，連那個(gè)售樓小姐也離開(kāi)了,，房間里只剩下小緣和他了。

　　“給我算一下這套房子多少錢(qián),？”楚洛突然開(kāi)口說(shuō)道,。

　　“什么？”小緣一臉驚訝地看著楚洛,。

　　“我說(shuō)給我算一下這套房子的價(jià)格,，這些聽(tīng)明白了嗎！”

　　“哦,，啊,，您真的打算買(mǎi)這套房子？”

　　“不一定,，我先看看價(jià)格,！”楚洛道。

　　“哦,！”小緣略顯失望地說(shuō)道,。

　　盡管有限失望，但是小緣還是掏出手機(jī)迅速算了起來(lái),。

　　幾分鐘后,，小緣看著手機(jī)屏幕說(shuō)道：“這套房子位于第32樓，面積為188.96平米,，每平米單價(jià)為8277元,，房屋總價(jià)為156.4萬(wàn)。如果是現(xiàn)款買(mǎi)房的話還有5%的優(yōu)惠,，如果在本周內(nèi)簽訂合同的話公司會(huì)贈(zèng)送您全套的家電,，價(jià)值大約三萬(wàn)元左右吧,！”

　　楚洛想了想自己的情況，現(xiàn)在自己手里還有60萬(wàn),，母親手里有10萬(wàn),，此外還有兩百多萬(wàn)的稿酬馬上就要發(fā)放，買(mǎi)這套房子倒是沒(méi)有太大的壓力,。

　　只是他不知道稿酬啥時(shí)候發(fā)放,，之前聽(tīng)木魚(yú)說(shuō)過(guò)一次，華夏中文網(wǎng)稿酬發(fā)放的時(shí)間一般為每月的12號(hào)左右,，前后誤差不會(huì)超過(guò)三天,。

　　而今天已經(jīng)是6號(hào)了，如果早的話三天后他的稿酬就會(huì)下來(lái),，晚的話也不會(huì)超過(guò)一周。

　　但是楚洛卻不想等,，想起售樓部那些女人自以為是的調(diào)侃和嘲笑,，楚洛心里就一陣不舒服，他一定的好好給那些可惡的女人一點(diǎn)顏色瞧瞧,。

　　而且剛才他也聽(tīng)的清楚,，要是眼前這個(gè)心地善良又有上進(jìn)心的小丫頭再賣(mài)不出房子的話，她就要被開(kāi)除了,，自己說(shuō)什么也得幫一幫她,，不為別的，就為那句好人有好報(bào),！