馬蓮道,。

　　現(xiàn)代的北方第一大茶葉市場,，他的發(fā)展歷史是從九十年代初期開始，當(dāng)時(shí)一些頗有茶文化素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)雄心的南方茶商首先入駐馬連道,。

　　第二天清晨,，馬文就開著豪華大轎車來接小魚等人，待眾人上車后汽車左拐右拐一個(gè)多小時(shí)后駛?cè)肓艘惶帤馀傻臍W式大院內(nèi),，這里就是美大使館府邸,。

　　小魚在多蘿西家宴上第一次品嘗到了西式餐點(diǎn)，受到了多蘿西的父親母親的熱情接待,。

　　大家興致勃勃邊吃邊聊一直到了中午才從九歌家坐客回來,。

　　在宋文軍的帶領(lǐng)下小魚，穆玲玲,，宋雪兒,，九歌一行五人來到了馬蓮道看房子。

　　宋文軍看中這兒的原因是因?yàn)轳R蓮道交通方便,，居民區(qū)集中,，流動(dòng)人口多，房價(jià)便宜等優(yōu)點(diǎn),。

　　馬蓮道位于宣武區(qū)西部,，北靠廣安門外大街，與現(xiàn)代的西客站隔街相望,。

　　這是一溜由十二間門面樓組成的二層小樓房，樓后是個(gè)大雜院,，大院門口還有值班室和若干間配房倉庫,，原先這里過去是街道辦的廠子，現(xiàn)在廠子沒了,，十二間門面出租給做小生意的小販們,，后面院子堆積著不少垃圾雜物,。

　　宋文軍與該片區(qū)的負(fù)責(zé)人有些交情，前天來尋找房子時(shí)正好得知這片廠區(qū)要賣,，知道小魚想要大房子,，也只有這片房子屬性集中，其他的門市房都是一兩間零散的小房子,。

　　小魚是搞房子專家,，這一看交通位置就知道這里今后肯定會(huì)有發(fā)展前景，于是果斷拍板拿下,。

　　經(jīng)過與街道辦事處和區(qū)政府協(xié)商,，最后小魚以九十八萬元的價(jià)格將這片占地2150平米的廠區(qū)買下。

　　接下來就是辦理簽署轉(zhuǎn)讓合同,，房產(chǎn)局過戶等,，這些手續(xù)由郭瑞辦理。

　　最后戶主寫的是穆玲玲的名字,，小魚打電話給家里把購房款直接電匯給了區(qū)政府,，算是完成了購房工作。

　　有人不僅要問2150平米,，才花了九十八萬,，還頂不過現(xiàn)在一個(gè)三十平米二手房的價(jià)格？

　　下面有一組數(shù)據(jù)可以讓你直觀的了解三十三年前一九八四年的房價(jià)水平,。

　　一九八四年國家還沒有全國統(tǒng)一的房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，至到一九八七年才有了全國性的房價(jià)統(tǒng)計(jì)。

　　從一九八七年當(dāng)年的全國平均房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上來看,，當(dāng)時(shí)的一線城市房價(jià)平均為408元/平方米,。

　　一九八八年七月，中國第一個(gè)土地拍賣按揭貸款真正完全意義上的商品房小區(qū)東曉花園在深圳竣工,，售價(jià)是1600元/平方米,。

　　一九八九年二月十五日，京城首次公開出售建在黃金地段的商品房350套,，每平方米最高價(jià)格是2000元,，但只售出了250套，沒辦法,，原因還是太貴了,。

　　八十年代，普通工人平均工資水平約合60元左右,，豬肉才1元1斤,，可想而知這房價(jià)相對于當(dāng)時(shí)的居民收入，大部分人是承受不起的。

　　待進(jìn)入九十年代中期,，隨著全國開始推廣住房公積金制度,，以及一九九五年工商銀行推出第一個(gè)商品房貸款開始，全國平均房價(jià)以每年約200元/平方米的漲幅向上,。

　　真正令房地產(chǎn)業(yè)走向輝煌的是從2004年開始,，我國房價(jià)如脫韁野馬，全國平均房價(jià)一路躍過3000,，4000,，5000元，6000,，8000,，10000元關(guān)口。

　　而小魚是在1984年購買得這片二手樓房這價(jià)格其實(shí)是很高的,。

　　開茶莊辦工商手續(xù)的事當(dāng)然也交給了郭瑞去辦理,，不久之后營業(yè)執(zhí)照批復(fù)下來。

　　“大正御龍茶葉股份有限公司,，法人代表穆玲玲,，注冊資金50萬元，經(jīng)營范圍茶葉,，茶具,，茶制品，種植加工零售批發(fā)…,?！?p>　　接下來小魚就將裝修購置設(shè)備雇傭員工進(jìn)貨等都全權(quán)交給了宋文軍辦理。

　　最終宋文軍成為了大正集團(tuán)公司御龍茶葉集團(tuán)公司第一任總經(jīng)理,，公司第四大股東,，幾十年后身家億萬富豪的宋文軍在回憶錄中寫到。

　　“1984年是我人生的起點(diǎn),，莫小魚是我起點(diǎn)的發(fā)令人,，他是我人生中最敬重的人?！?p>　　全聚德雅間內(nèi),。

　　“老師，準(zhǔn)備好了嗎,？我們明天就坐火車去青島,，大哥兩天后在那里等我們?！?p>　　“呵呵,，早準(zhǔn)備好了,，為了這個(gè)我可是興奮的睡不著覺啊,?！?p>　　“是呀，這個(gè)網(wǎng)箱養(yǎng)殖方案如果成功那可是轟動(dòng)全國利國利民的大好事啊,，歐老,，我與你一樣睡不好覺掰著手指頭算日子呢?！?p>　　“呵呵,，大哥，小魚的提議我想八九不離十準(zhǔn)能成功,?！?p>　　“但愿如此?！?p>　　“對了小魚,，你的茶莊什么時(shí)候開業(yè)？”

　　“嗯,，現(xiàn)在文軍哥正忙著裝修進(jìn)設(shè)備,，估計(jì)三個(gè)月后差不多吧?！?p>　　“哦,，裝修就要三個(gè)多月？小魚,，不會(huì)你真是想弄個(gè)大茶荘吧,？”

　　“嘿嘿，老師,，咱當(dāng)然要干就干大個(gè)的,，等以后看御龍軒發(fā)展情況，說不定我會(huì)拆了舊房子重新蓋上大高樓呢,?！?p>　　“嘖嘖，與小魚咱們沒法比,，這小子賊有錢,，近一百萬的房款一次性付清，一百萬塊啊歐老,，大哥咱們?nèi)齻€(gè)加起來的身家恐怕連5萬塊都沒有吧,？”

　　“呵呵，那是,，我住的小樓100多平米,，這還是單位照顧我呢,。”

　　“呵呵,，咱們靠每月200來塊錢的收入,，怎么能跟日進(jìn)斗金的小魚比呢？”

　　“嗯,，這時(shí)代不同了,，改革開放前這樣的事想都不敢想的?！?p>　　“對,！改革開放賦予我們國家新的活力，一大批像小魚這樣的企業(yè)家,，個(gè)體工商戶取得的成就已非昔日可比,，這什么迪斯科，錄音機(jī),，冰箱,，彩電，摩托車,，也走入了尋常百姓家,。”

　　“迪斯科,？你們說是Disco嗎,？”

　　“哦，呵呵,，忘了九歌了,，九歌你會(huì)跳迪斯科嗎？”

　　“當(dāng)然會(huì)了,?！?p>　　“呵呵，小魚真是太佩服你了,，這坐個(gè)火車都能結(jié)識多蘿西一家并成為好朋友,，來！大家舉杯歡迎九歌多蘿西成為我們的好朋友,！”

　　“呵呵,，好！歡迎多蘿西九歌加入我們的朋友圈,，干,！”

　　原來開始大家見小魚穆玲玲前來就餐，怎么還帶來一個(gè)金發(fā)碧眼的洋娃娃呀,，大家都感到驚訝,，待小魚介紹完與多蘿西認(rèn)識的過程大家才恍然大悟,，只是后來知道多蘿西的身事來歷后大家都立馬不淡定了。

　　原因是多蘿西的父親太牛了,。

　　Disco,，發(fā)源于法國后傳入美國，80年代由張國榮的一曲《monica》開始風(fēng)靡香港,，迪斯科舞曲開始在中國流行,。

　　到了1986年由廣東太平洋音像公司引進(jìn)的《荷東的士高》全稱是《Hollyhood East Stars》，港譯《荷李活東方明星舞會(huì)》,，因?yàn)樵谙愀鄣然浾Z地區(qū)好萊塢即稱“荷李活”，故簡稱“荷東”引進(jìn)到大陸,。

　　改革開放之后,，隨著國門的打開，像霹靂舞,，搖滾,，流行歌曲等一大批賦予新時(shí)代感的文化傳入中國。