第八章:蒙大拿州比靈斯
曾夢(mèng)想仗劍走天涯,,看一看世界的繁華,,年少的心總有些輕狂,,如今你四海為家,,曾讓你心疼的姑娘……
“Di li li li di li li li den da,,Di li li li di li li li da da,,Di li li li di li li li den da……”
華盛頓州,,翻過(guò)海岸山脈進(jìn)入大平原地區(qū),。
皮卡車放著音樂(lè),,陳默按下了車窗,,到哼唱的時(shí)候,陳默和白小歐一起哼了起來(lái),。
時(shí)間中午,,太陽(yáng)在頭頂,天高地闊,。筆直寬敞的公路望不到盡頭,,道路兩旁是一片綠色……
經(jīng)過(guò)大農(nóng)場(chǎng)區(qū),來(lái)到了牧場(chǎng)區(qū),。
綠色牧場(chǎng)長(zhǎng)勢(shì)正旺,,一群群黑色的牛,白色的羊,,稀稀落落分散很快,,在草原上悠閑吃草,。
離開(kāi)海岸城市,車行幾小時(shí)就看到幾個(gè)小鎮(zhèn)……
“前面是落基山脈了,?!卑仔W忽然關(guān)掉音樂(lè),道,。
前面山丘,,山勢(shì)漸遠(yuǎn)漸高,依稀可見(jiàn)高山,。
“蒙大拿州地廣人稀,,有長(zhǎng)空之鄉(xiāng)和天空之鄉(xiāng)的美稱,還有人稱呼蒙大拿州是財(cái)富之地,?!?p> “蒙大拿州被評(píng)選為全美空氣質(zhì)量最好的地方,環(huán)境也很好,。地廣人稀,,加上州政府的政策,近幾年蒙大拿州的變化很大……至于到底有多大,,可以對(duì)比一下三年來(lái)的衛(wèi)星地圖,。”
“蒙大拿州牧場(chǎng)很多,,特別是50公頃——150公頃面積的牧場(chǎng),。我所在的公司在黃石縣圈了16萬(wàn)公頃土地,計(jì)劃開(kāi)發(fā)1500座牧場(chǎng),。主要提供給富豪們度假……”
“16萬(wàn)公頃,,多大?”陳默有些懵逼,,
“嗯……240萬(wàn)畝吧,。沿著規(guī)劃區(qū)走一圈是155千米……”
陳默張了張嘴,有些震撼:“這么大面積,,僅土地投資得不少錢(qián)吧,。”
“土地成本0,?!卑仔W聳聳肩:“大牧區(qū)在比靈斯市的西南山區(qū),靠近黃石公園的無(wú)人區(qū),。土地荒涼不值錢(qián),,當(dāng)?shù)卣疄榱伺浜衔覀兩踔两o我們錢(qián)……當(dāng)然了,這些初期建設(shè)投資當(dāng)?shù)卣o與的補(bǔ)貼,。今后建成出售,,我們得向政府納稅……同時(shí),,也吸引富豪來(lái)這里落戶居住?!?p> “你們公司推出的牧場(chǎng),,建成后,100公頃的牧場(chǎng)大概多少錢(qián),。”
“50萬(wàn)美元起,。具體價(jià)位看地理位置,,以及選擇的配套建筑設(shè)施。我們已經(jīng)賣出去二十幾座牧場(chǎng),,有人要求萊特草原風(fēng)格鄉(xiāng)村別墅房屋,,以及裝修不同,還要選擇馬廄,,跑馬地規(guī)劃這些……只要不是地段特別好的牧場(chǎng),,牧場(chǎng)建筑設(shè)施比土地值錢(qián)。最貴的一座牧場(chǎng)選配完成價(jià)值是295萬(wàn)美元,,面積235公頃,。如此價(jià)錢(qián)可以在偏僻地方買到面積超過(guò)500公頃,擁有水權(quán)的肥沃土地,。但建筑設(shè)施不會(huì)太好……”
白小歐給陳默說(shuō)著蒙大拿州的風(fēng)土人情,,以及關(guān)于牧場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)的一些基本常識(shí),。
牧場(chǎng)不一定要用來(lái)放牧,,農(nóng)場(chǎng)也不一定用來(lái)種植谷類、蔬菜,。如果打算經(jīng)營(yíng)一座牧場(chǎng),、農(nóng)場(chǎng),首先得清楚確定該土地的真實(shí)可利用面積,,以及擁有多少水權(quán),。
牧場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng),,在蒙大拿州可以是商品,,作為投資,具有保值功能的商品,。
有很多富豪在蒙大拿州投資牧場(chǎng),,幾百上千英畝的牧場(chǎng)就養(yǎng)了幾匹馬,請(qǐng)幾個(gè)人看著就行……
投資牧場(chǎng)也很有學(xué)問(wèn),,最重要考量不是土地肥沃與否,,而是當(dāng)?shù)卣磥?lái)的發(fā)展規(guī)劃,,以及風(fēng)景。
就比如靠近雷克奇雪山的牧場(chǎng),,五年時(shí)間升值了近十倍,,而且有錢(qián)都很難買到。有比如東部,,東北部地區(qū)的牧場(chǎng),、農(nóng)場(chǎng),白菜價(jià)但無(wú)人問(wèn)津,。10萬(wàn)美元就能買到100英畝的農(nóng)場(chǎng),,包括農(nóng)場(chǎng)內(nèi)建筑、機(jī)械設(shè)備,,但沒(méi)人要,。位置太偏僻,方圓幾十上百公里看不到城市,,土地不夠平坦又貧瘠,,除了荒涼還是荒涼……
“你準(zhǔn)備買一座牧場(chǎng)還是農(nóng)場(chǎng)?”
“有什么區(qū)別嗎,?”陳默聳聳肩,,車已經(jīng)進(jìn)入落基山脈了,陳默看到一座小城市……
來(lái)美國(guó)之前陳默網(wǎng)上了解過(guò)蒙大拿州,,網(wǎng)上說(shuō)蒙大拿州風(fēng)景很好?,F(xiàn)在所見(jiàn),確實(shí)不錯(cuò)……但陳默更愿意在人口的地方生活,,比如加州,,紐約州等。蒙大拿州,,也就是陳默的哥們他們?cè)谶@邊……
“農(nóng)場(chǎng)通常在平原,,牧場(chǎng)在山丘……其實(shí),沒(méi)什么區(qū)別,。只是一個(gè)灌溉水權(quán)的問(wèn)題……”
從西雅圖開(kāi)車到蒙大拿州的比靈斯要開(kāi)十幾個(gè)小時(shí)的車,,到的時(shí)候半夜了。
比靈斯是蒙大拿州第一座人口超過(guò)十萬(wàn)的城市,,也是蒙大拿州人口最多,,最繁華的城市。
晚上十點(diǎn)過(guò),,小城市里橘黃路燈顯得幽暗,,大街上沒(méi)人,流浪漢都沒(méi)看到一個(gè),。
白小歐他們住在比靈斯山丘,,富人區(qū),。張坤在家里準(zhǔn)備了晚餐,見(jiàn)白小歐開(kāi)著車子回來(lái),,出來(lái)迎接……
“你們咋這么晚才回來(lái),。”
“一千多公里路程,,我的天,,已經(jīng)開(kāi)很快了?!卑仔W開(kāi)了十幾個(gè)小時(shí)的車,,疲憊得很,下車來(lái)伸展了一個(gè)懶腰,。
陳默賊兮兮的往客廳里看,打量了一下這個(gè)大房子:“這么大一個(gè)房子你們兩個(gè)人???就沒(méi)有藏兩個(gè)金發(fā)洋妞?!?p> 張坤惡狠狠豎起一根中指:“靠,,剛到餓邁瑞克爾就想著腐敗生活,要不得,、要不得……”張坤豎起中指還一本正經(jīng),,將中指收回去立馬笑嘻嘻:“我明天約幾個(gè)大洋馬出來(lái)蹦迪,要是看對(duì)眼了就直接帶去開(kāi)放……這邊的小姑娘都很奔放,?!?p> 白小歐一臉無(wú)語(yǔ):“你們兩個(gè)老大不小了,別想著玩,,正正經(jīng)經(jīng)找個(gè)能一起生活的女人才是正事,。”
張坤一臉鄙夷:“說(shuō)的你正人君子一樣,,在夜店里你比誰(shuí)都瘋,。”
白小歐搞怪的眨眨眼:“堅(jiān)持本心,,堅(jiān)持本心……你可別教壞了陳默這個(gè)暴發(fā)戶,,帶他走入歧途。有句老話說(shuō)的,,學(xué)壞容易學(xué)好難,。”
“法克魷,?!标惸f(shuō)出了最流利的一句英語(yǔ),。
三個(gè)人笑呵呵的進(jìn)去客廳。今天是張坤做飯,,做了煎牛排……桌子上還擺著醒酒器,、酒杯,一盞燭燈,。
看到這些陳默忽然的一陣惡寒,,表情古怪打量起他們兩個(gè):“你們倆一起生活,平時(shí)吃飯就是這樣,?”
白小歐也看出了問(wèn)題,,都猜出了陳默心里所想,臉皮直抽抽:“平時(shí)我們很少一起吃飯……燭光晚餐,,氣氛略顯曖昧?。 ?p> “老陳第一天過(guò)來(lái)肯定整頓好的,,氣氛這些也得拿起來(lái)……好吧,,這些是我點(diǎn)的外賣,燭燈是送的,?!眲偛趴催€不覺(jué)得,主要是桌子上的燭燈……點(diǎn)燃后氣氛頓時(shí)曖昧,。
“倆基佬……”陳默笑著坐了下去,。
“是三基佬……”白小歐給陳默倒了杯紅酒:“要什么時(shí)候咱們能湊齊四基佬一起生活,那才叫美,?!?p> 陳默笑著搖搖頭,舉起酒杯:“有機(jī)會(huì)的,。干一個(gè)……”
“靠,,牲口,這可是馬爾卡森,,好酒,,得慢慢品?!?p> “裝逼……”