夜幕低垂，李崇文落寞的回到府中，
自從小環(huán)姑娘受了傷，送到醫(yī)館后便不見了蹤影。
如果不是她留下一封手書,，李崇文估計早就滿世界貼尋人啟事了。
她走了，沒有留下任何理由,，彩蝶郡主已經(jīng)許可她的自由，
李崇文有點想不通,，不過他明白自己確實是喜歡上了這個丫頭,。
紅河公司的事越來越多，他也已經(jīng)顧不上兒女情長,，
各個分公司每天都會呈上一大堆重要的公務等他決斷,。
長蘆鹽場的改造也宣告完工，第一批粗鹽產(chǎn)出后,，一半運到新建的登萊工業(yè)區(qū),。
大部分學生們帶著課業(yè)各奔東西，要么沉迷于各個實驗室,，爭取在第二屆紅河博覽會拿出更多的成果,。
葉婉秋的紅館也逐漸名聲大震，一部改編成話劇的紅樓夢,，成為京城人人樂道的話題,。
崇禎皇帝關心的大明日報也終于改組完畢，發(fā)行量每日劇增,，
崇禎皇帝效仿紅河公司,，拍賣每個區(qū)域的大明日報獨家經(jīng)營權。
大明日報的暢銷是看的見的,，誰都想做這個穩(wěn)賺不賠的生意,。
大明兩京十三省的獨家經(jīng)營權，最終以四十多萬兩銀子的總額賣了出去,，解了崇禎皇帝的燃眉之急,。
作為回報,，崇禎皇帝許可紅河公司拓寬工業(yè)區(qū)到京師的官道，以方便交通,。
現(xiàn)在的西山工業(yè)區(qū),，從年初的一塊貧瘠的荒無之地，
到如今工廠林立,，車水馬龍,，僅用了不到半年的時間。
李崇文打算把紅河總部也搬過去,，把紅河工業(yè)區(qū)徹底變成一座新城,。
工業(yè)區(qū)就像一塊超強力的磁鐵一樣，那些活不下去的流民,，失業(yè)的手工藝人都拖家?guī)Э诘南雽€謀生,。
而這大量低廉的人力資源，廉價甚至免費的土地租金,，
又吸引著各個行業(yè)的作坊遷移過來,，給更多人提供工作崗位。
合理的新城布局,，有著許多京師無法比擬的優(yōu)勢,，
需要的各種原料倉庫就在碼頭邊上，只要去華運交通公司說一聲,，
東西幫你運到作坊,，成品幫你運到各處，
便連談生意,，大家都聚在一起,，簡直不要太方便。
在西山工業(yè)區(qū)最中心的位置,，是一個十幾畝的休閑公園,，
公園內綠樹成蔭，到處都是移植的鮮花草地,。
彎曲的小徑兩邊,，是各個大小工廠捐贈的石凳石椅，園內每個亭臺也都有類似的石碑,。
公園里的廣場是由浮雕的青石板鋪的,，整個公園廣場就像一張巨大的西山工業(yè)區(qū)地圖。
廣場周邊有專門的招工廣告欄,，大家可以通過地圖尋找到正在招人的廠家位置,。
公園的外圍是整個工業(yè)區(qū)最繁華的地帶，圍繞著西山公園的有正在修建的西山醫(yī)院,，西山劇院,，紅河銀行等不知做何用的建筑,。
還有已經(jīng)完工的華庭公司總部，每個找到工作的人都可以來這里租一套房子,，
如果是有住房公積金的,，都必須到這里登記。
通過華庭公司的檔案庫,，李崇文能輕松的知道工業(yè)區(qū)現(xiàn)在的大致人口數(shù)量,，
半年時間，這里就匯聚了四萬多人,。
四萬人中,，紅河公司的職員不到五六千，主要是新城的建設跟不上,，
不然光把華能煤業(yè)的人安置過來,，人數(shù)就能翻個倍。
看來光靠華建一家建筑公司肯定是不行的,，李崇文的新城計劃照這種速度下去還是太慢,。
授意梁思成召集京商商會成員，李崇文拿出緊靠工業(yè)區(qū)的二十塊住宅用地,，
四塊工業(yè)用地,，兩塊商業(yè)街的地塊開始招標。
各種工地建筑圖紙學生們早就畫好了,，接下來的事就是華建公司成立驗收組,，把大量的建筑工程分包出去,。
二十塊住宅用地核算能安置近十萬人，李崇文分文不出,，把地按七十年的租期租借給各個承包商,。
承包商們也不需要準備很多銀子,，但必須有紅河公司認證的各種安全施工的資質，
總而言之,，就是按紅河公司的規(guī)距來,。
每塊地都會按照位置和環(huán)境的優(yōu)劣分為三個區(qū)，其中百分之六十的人會住在環(huán)境位置最差的安置房,。
安置房是不需要出售的,，并且整個地塊的人工也是由他們免費勞動。
要想住進新房子,，要么利用休沐的時間到工地上做事,，
要么花錢請人代工，做滿工時才能優(yōu)先選擇,。
而且他們所在的工廠,，每個月都會支付給承包商一大筆的材料費用,，總額是安置房的價值。
房子建好了,，這個銀子便算是工廠出的,，
雖然每個月的公積金不是很多，但勝在每個月都有,，直到安置房全部建成為止,。
對于承包商來說，他們只需要組建一支合格的施工隊,，拿著紅河公司提供的施工圖紙,。
每天都會有休沐的工人過來做事，華盈公司會提供一筆低息貸款供買材料費用,，每月的撥過來的工廠公積金用作還息,。
房子建好了，交給華庭公司就可以,，那些湊齊工時的職員可以過來選安置房,，他們以后每個月的住房公積金就可以抵消房貸。
除了不愁賣的安置房,，每個小區(qū)的別墅和公寓才是承包商們的真正盈利點,。
別墅區(qū)占地面積最大，環(huán)境最好,，各種設施也是最齊全的,。
西山工業(yè)區(qū)的工廠越來越多，很多掌柜或者管理者也不愿意每日往返京城,。
對于他們來說,，安置房條件太差，京城的房宅又似乎遠了點,，
如果不是因為這邊建工廠租金很低,，招人方便，他們大抵是不愿搬過來的,。
現(xiàn)在工廠越做越好,，事情也是越來越多，連談生意也有一部分慢慢轉移到這邊,。
時移事易,，在工廠附近買一棟樓的需求就很有必要了，
京師重地,，每到時辰都是要關閉城門的,，
如果這邊時間耽誤了，總不能連個睡覺的地方都沒有吧。
而且西山工業(yè)區(qū),，可沒有像其他城一樣會有宵禁,，
也沒有什么城門，來去自由,，住在這里也是一個不錯的選擇,。
別墅區(qū)的房子，都是按照最高的配置建造的,，面積比起城里可能小了一點,，
不是什么三進四進的院落，不過也算是單門獨院的,。
而且每棟別墅都有兩個以上新式的茅房,，取水都是由陶管連接的自來水，
寬大干凈的廚房,，這里的蜂窩煤比京師便宜多了,。
每個別墅區(qū)都會先建好一個樣板房，供這些掌柜們選擇,，如果覺得喜歡,，
可以交一部分定金按沙盤選好房子，建好后便能付清尾款搬進去住了,。
這種房子還沒開始建便先付銀子的方式,，如果不是紅河公司估計沒誰買賬。
除了各個工廠的掌柜,，京師也有不少有錢人看中了別墅區(qū)的舒適環(huán)境,，
京城的宵禁讓許多人羨慕這里的自由，想把這里當做度假的別院,。
同時華庭中介公司也在城內宣傳造勢,，現(xiàn)在房價飆升的如此之快，
京城內有房產(chǎn)的都緊握著不愿松手,，紅河工業(yè)區(qū)離的不遠，而且房價便宜至少一半,。
有房的都想坐等升值,，還想多買幾套，想買房的看房價這么漲又添一把火,，
近年來感覺銀子是越來越好賺,，房子卻是越來越難買。
其實只有紅河公司的高層才明白,，銀子從來沒有多很多,，
房子反而是慢慢的增多了，只是房價被華庭公司炒上去了而已。
房價剛剛上漲的時候,，華庭公司就暗中囤積了不少房源,，造成了這種房宅緊張感。
在這以前,，宅院只是用來住的,，再有錢的人家，
不過也是有一兩套別院和店鋪,，可是事到如今,，宅院還能賺銀子。
以前不過一百多兩買下的宅院和店鋪,，空置許久了,，
現(xiàn)在放到華庭中介公司，竟然有人開價一百五十兩銀子爭著購買,。
這些人大多也是不缺銀子的,，只是覺得空置著不如租出去，有人打理還能聚些人氣,。
現(xiàn)在賣價和租金一日一日的往上漲,，他們便動了投資房產(chǎn)的心思。
買房等于買地,，京師的商賈云集,，經(jīng)濟活躍與日俱增，看著架勢房價估計是不會下來了,。
與其把銀子存在地窖,，還不如拿出來多買幾處房宅留給子孫，
就算子孫無能,，以后也能靠著租金過上衣食無憂的日子,。
買房的有錢人出價越來越高，這個時候賣房的估計都是迫不得已,，
但凡有點資產(chǎn)的腦子都不傻,，現(xiàn)在賣這個價，以后估計翻倍也買不到了,。
二十塊住宅用地的別墅,，除了一部分被紅河公司用作給中高層管理的獎勵，其余的全部被預定,。
便是旁邊面積很小的公寓房,，在紅河公司推出房貸一詞后，很快被那些真正需要買房的平民看中,。
他們已經(jīng)買不起京師貴到離譜的房子,，別墅區(qū)也買不起,，
他們只是普通的京城百姓，唯有比安置房稍好一些的公寓,，才能拿出首付,。
這里離京城不遠，如果只是住的話這里和住在京城區(qū)別不大,，
在這里找工作或做點小生意都很容易,，還房貸的壓力不大。
紅河公司一套組合拳下來,，西山工業(yè)區(qū)變成了一個巨大的建筑工地,，連帶著各種做生意的也都搬了過來。
像做木材廠的,，紅磚廠的,，幾塊工業(yè)用地也被他們租了下來，一時間幾十個大大小小的建筑公司冒了出來,。
光那些休沐的工人肯定是不夠的,，很多人習慣工廠的崗位，寧愿出銀子請代工自己去加班,。
而更多像別墅區(qū)和工廠的修建,，需要招募更多的勞力，許多施工隊都跑到老家拉人拉隊伍,。
華建公司旗下又成立了新的路橋大隊,，京城幾乎沒有多少閑置的勞力。
臨近的許多衛(wèi)所軍戶,，在將領的默許下,，
都紛紛跑來做事，只是這賺到的銀子多少要分出一些給他們,。
幾十個建筑公司上百個施工隊,，大約兩三萬人參與建設，
新城估計到年底就能完成交房,，最少能容納十萬人,。
只是這巨大的工地消耗，引起了糧價和各種建筑材料的價格上漲,，
如果不是華庭公司不斷的拋掉手中囤積的房產(chǎn),，套取更多的銀子貸給那些承包商，估計事情就麻煩了,。
好在糧價上漲,，梁思成聯(lián)絡的許多商會成員前往江南運糧,，
糧食和物資一到通州不進京城,，直接運到工地。
工業(yè)區(qū)的商品也順便坐上返回的運糧船，一路賣到江南富庶的地方,。