大概過了一個小時，老師們都扔下了手中的資料,，青梅看看大家都差不多了,，就宣布了今天頭腦風(fēng)暴的三個議題：“一、銷售的優(yōu)勢和劣勢,。二,、自營的優(yōu)勢和劣勢,。三、園區(qū)最適合的產(chǎn)業(yè),?！鼻嗝返倪@三個議題是和緒敏商量好的，這也是緒敏最關(guān)心的事,。稍微讓大家消化一下,，青梅說道：“我作為主持人，和肖緒敏不參加,，請大家暢所欲言,。下面，是第一個問題,，如果這個項目要求全部銷售出去,，項目本身的優(yōu)勢和劣勢如何，各位,，請發(fā)言,！”
青梅的話音剛落，就有人接上了話：“我先說,！”緒敏尋聲看去,，是個三十來歲的女子，緒敏看了一下她面前的名牌,，名字叫林暉,，緒敏還有些印象，好像他和青梅結(jié)婚時,，這個林老師也去了,。“這樣的項目,，可以說是整個美達項目的犧牲品,，為了滿足整體的規(guī)劃需求，把這個夢之源項目的容積率定得過低,，項目的優(yōu)點是造型時尚漂亮,，缺點是不實用，作為造價高昂的房屋,，愿意花錢買這樣的房子的人,，是不多的?！?p> 林老師的話剛一結(jié)束,，旁邊的一個小胡子老師開始發(fā)言：“我是這么看的，優(yōu)點是漂亮,，我同意,，更要看到的一個優(yōu)點是低容積率,，這樣一來物業(yè)費用低，人流小,，公共空間大,，這都是優(yōu)勢，至于劣勢,，那就是住房習(xí)慣問題,，讓大家扭轉(zhuǎn)這樣的習(xí)慣，是個問題,?！?p> 隨著大家不停地發(fā)言，緒敏不停做著筆記,，寫到最后,，手也酸了，干脆就不寫了,，歪著頭仔細聽,，他心里默默總結(jié)了一下，正如林老師所說,，大家提到的最多的優(yōu)勢就是漂亮,，最大的劣勢則是不實用，作為家庭購買這樣的房子,，可能性不大,，這個項目當初的定位就是商業(yè)，這種業(yè)態(tài)只能適用于大量小公司聚集的情況,，可是,，什么樣的小公司，會聚集在這夢之源里呢,，是什么樣的動力,，才能使他們集聚在一起,？
總的來說,，對于夢之源，如果是要銷售的話,，大家的意見都是不太看好,，隨后的第二個問題則是自營，相對于銷售,，老師們的意見更傾向于自營,，因為這樣的業(yè)態(tài)，必須是有組織地聚攏一些產(chǎn)業(yè),，而不是讓小業(yè)主們,，按各自的想法盲目地選擇,。至于夢之源最合適的產(chǎn)業(yè)，老師們討論中排名第一的是電子及計算機產(chǎn)業(yè),，因為這樣的建筑和高精尖的產(chǎn)業(yè)是非常契合的,。
頭腦風(fēng)暴結(jié)束的時候，緒敏這一直在聽的人,，也感覺到很累,，大量的各種想法的思路，塞滿了他的腦袋,，他感覺到有的觀點很有深度,，自己有一種馬上去嘗試的沖動，可僅僅過了幾秒鐘,，這種感覺就沒有了,，仿佛這觀點瞬間褪去了光環(huán)，顯得平淡無奇,。緒敏一直在這些觀點中沉浮,，這些觀點啟發(fā)著他的思維，他不再聽到老師們的說話聲,，心里在不停地推演不同的方案,，直到青梅說讓他說幾句話的時候，他都沒有反應(yīng)過來,，還是青梅拍了拍他的手,，緒敏才回過神來。
“感謝各位老師,，今天你們給我上了一堂難以忘懷的大課,，盡管我現(xiàn)在都忘了剛才我都記住了什么。企業(yè)的成長中會遇到各種各樣的難題,，我們做企業(yè)的人的使命,，就是去解決這些難題，在這個過程中,，離不開你們的智力支持,。”緒敏說著,，站起身微微躬身示意,，然后接著說：“在此我再次感謝各位老師！”
林老師笑著接上了話：“肖總不要客氣,，你的事就是青梅的事,，對我們來說，來自你們這樣大企業(yè)的案例,，是不可多得的資料,，各取所需罷了,。”“是,！林老師說的是,，只是麻煩大家這么一下午，我想,，晚上請各位老師吃個飯,，請大家賞光！”緒敏的態(tài)度和誠懇,。
有人開始推辭,，又是林老師說道：“吃個飯嘛，倒是也沒什么,，只是我們有個請求,，不知道肖總是否能答應(yīng)？”緒敏一愣,，吃飯還有要求,，忙問道：“林老師你說，什么事,？”
“是這樣,，一是我們晚上不喝酒，而是找個安靜的地方,，我們有些關(guān)于企業(yè)管理的問題,，希望肖總能直言不諱?！绷掷蠋熣f完,，其他幾位老師好像也都同意了，不再有人推辭了,，大家都微微點頭,。緒敏笑道：“這要求，簡直是說到我心坎里了,，我還有一些管理上的問題,，到時候邊吃邊聊，怎么樣,？”林老師一敲桌子：“就這么定了,！”
大家于是各自回辦公室去了，青梅在收拾會議室里的東西和資料,，緒敏還抱著自己的筆記本琢磨，青梅都忙好了,，他還坐在那里沒有挪窩,，青梅問：“怎么了,？今天的營養(yǎng)太豐富了，把你給撐著了,？”緒敏笑著回答：“還真是,，我隱約感到有點辦法，就是匯聚不起來,?！薄澳蔷蛣e在這里想了，先放松放松,，等消化一下以后,，再琢磨吧?！本w敏說好,，起身幫著青梅拿東西，兩人一起,，回到青梅的辦公室,。
安州大學(xué)的校園建設(shè)得很好，他們走在一個連廊里,，兩邊都是碧綠的草地,，那些可能從建校的時候就存在的古樹，三三兩兩散布在草地上,，將這個連廊和其他建筑,，或者是其他建筑之間，遮掩得隱約可見,，并不像有的新建校區(qū)一樣,，寬闊廣大，一覽無余,。緒敏不禁感嘆：“還是學(xué)校里面好?。≡谶@里,，工作也是享受,，外面的風(fēng)刀霜劍，太摧殘人了,！”青梅笑道：“你啊,，就不是能享受這個的人，要是你來學(xué)校,，干不了幾天,，你就覺得沒意思了，你該是在企業(yè)里奮斗的人，在這兒,，感嘆幾句就行了,，然后，該干嘛還是干嘛去,?！本w敏只得苦笑。
回到辦公室休息了一會,，緒敏看看時間也差不多了,，就問青梅，晚上去哪兒吃,？青梅說了一個咖啡館的名字,，說這里是他們的老點了，適合一邊吃飯一邊交流,。緒敏倒是無所謂,，就讓青梅發(fā)個定位給他，青梅說,，我們一塊去,，要定位干什么？緒敏說,，這么好的場合,，和老師們聊管理，我得叫上亞利也來,，上午我們還在一起的,，這會兒，他也肯定回安州了,。