2010年10月16日終于開庭了,令陳瀾吃驚的是,出現(xiàn)在主審席上從原先指定的熊法官,,又換回了裘法官,。陳瀾和翔龍都換了新律師。孟虎與翔龍的律師并排坐在被告席上,。
“白律師,,今天咱們怎么辯?您覺得孟虎會怎么說,?”陳瀾小聲問,。
“他們房價低于市場價一半,只能解釋為惡意串通,。如果是陰陽合同,,偷稅金額較大會有刑責,他們不敢說的,!”白德律師小聲回答,。
開庭時,陳瀾先把起訴書副本遞給書記員馮嬌,。
“被告價格明顯低于市場價,,明顯是惡意串通!以合法手段掩蓋非法目的,,轉移訴爭中房產(chǎn),,合同無效...”白德開始讀訟詞,他庭審經(jīng)驗豐富,,環(huán)顧著法官和被告的反應,。
“翔龍已在2009年5月18日給原告發(fā)了解除合同通知,可以重新出售,?!毕椠埡盥蓭熮q稱。
“賣方強詞奪理,!4月30日就已經(jīng)立案了,,訴爭都已歸司法,單方解除合同哪能有效,,分明是想轉移房產(chǎn),!”陳瀾插話道。
被告孟虎七十多歲,身材矮小而精瘦,,皮膚黑黃,,一臉無辜可憐的樣子,老伴在旁邊陪著,。
“09年5月30日我到翔龍買房,,我以前根本不認識翔龍任何人?!泵匣㈩澪∥〉亻_始說,。
陳瀾看著心里暗笑,這孟虎演技堪稱影帝呀,!他可是和開發(fā)商打贏過房產(chǎn)官司的人,,今天帶著老伴來裝可憐,博取法廳同情來了,。
“我交了50萬定金,,稅費是各自承擔的,房子單價應該是兩萬元每平米,,我今天也沒有帶合同,,記不太準確了?!泵匣⒔又f,。
白德律師和陳瀾心里同時一震,翔龍與孟虎網(wǎng)簽合同單價一萬元,,現(xiàn)在孟虎又說單價兩萬元,,等于承認他們簽訂陰陽合同,惡意偷逃國家稅款,!
“孟虎,,下次開庭提交合同等證據(jù)?!濒梅ü僬f,。
“孟虎為什么不帶合同?”庭后,陳瀾問白德,。
“他們應該是有統(tǒng)一的安排,,今天是先試探一下,拖延對被告有利,。但賣方逃稅,惡意更加明顯,!咱們有勝算,!”白德說得肯定,躊躇了一下,接著說“要不要我們幫你找法院的人去說說,,探探口風,,把勝算做實?”
“讓我們找找人,?還是繼續(xù)死磕證據(jù),?”小湯律師接過話茬“費用不會太多,五萬就夠,?!?p> “我得先想想?!标悶懙男睦镉行┚?,但她心里突然一疼,種種跡象表明翔龍是做了工作的,,難道司法真的有黑幕,?她的心陷入了極其矛盾之中...
“白德律師說能在法庭找找熟人,問咱們愿不愿意花點錢,?”陳瀾回家后忙完了孩子和家務,,上床躺下后才和葉青說。
“這合適嗎,?”葉青條件反射般地說,。
“如果能確保勝訴,咱們明年就可以轉學進中關村小學了,?!标悶懻f。
“要是落個賄賂司法的口實呢?本來咱們是占理的,,會不會弄巧成拙呀?”葉青說著他的顧慮,。
“我也很猶豫,但拖了兩年了,,我有時侯就想,,誰要是能讓我買到這個學區(qū)房,我怎么著都行,!”她猛地坐起身來說
“我猜翔龍是做了關系的,,哎!”她頓了頓接著說,,說完了嘆氣,。
“小湯律師說,是他們?nèi)マk,,不用我參與,?!币粫海终f,。
“會不會開了頭,,露了短,就沒完沒了了,?”葉青不放心地瞪著眼“浩哥打過官司,,要不然你問問他?”
“陳瀾,,我覺得這里頭灰色的事挺多的,,拖得這么久,遠超過常規(guī)審判的時間了,,看是要拖死你們的節(jié)奏了,,被告肯定找人了!但你們和這個律師也不熟,,我不好多說什么,,你們千萬謹慎!”浩哥第二天在電話里說的很慢很猶豫,,他在為單位打官司時,,領教過灰色的威力,但他不能給建議,。
陳瀾內(nèi)心中尊嚴和功利在激烈交戰(zhàn),,徹夜輾轉反側。在夜里她夢見到了思念的姥爺,,姥爺怎么說的她一早醒來卻忘了,。天亮了,她拎著裝了五萬塊錢的書包,,往白德律師的律所去,。她心里百轉千回地想著,遭遇惡意毀約和一房兩賣后,,本想用法律來維護自己的尊嚴,,哪成想在這個復雜的人情社會里,竟然淪落到放棄自尊和原則,,去賄賂司法...
小湯早早的已經(jīng)在律所樓下等著,。
“湯律師,能不能問下,,你們跟誰熟悉,,具體做哪些工作呢?”她小聲問,。
小湯聽著,,臉上有點蒙,,眼睛轉著圈說“上上下下吧,,得先開路試試看,,錢帶來了嗎?”她心里一涼,,不是說五萬就夠嗎,?現(xiàn)在又是開路試試看,看來法院也不是他們的地盤,。
“那咱們做工作,,能達到什么效果呢?”她接著問,。
“效果我們不能保證,,也不會有收據(jù)。反正我感覺翔龍肯定做了,,要不然絕不可能拖這么久,!”小湯用很肯定地語氣說著。
“錢帶來了嗎?”小湯又盯著陳瀾的包,,急切地問,。
陳瀾心里電光火石地閃過幾個判斷,首先小湯他們并沒有過硬的關系,。其次,,如果變成雙方競相拼關系拼錢,可能真像葉青擔心的會失控,。另外,,小湯他們訴合同無效案,收費才一萬多,,會不會有從關系費中漁利的動機呢,?想到這,她換了臉色,,平靜地說“我老公不同意,,他說繼續(xù)死磕證據(jù)!”小湯臉上寫滿了失望和失落,。
2010年12月25日第二次開庭,,孟虎提交了房本和合同,開始質證,。
“孟虎買房前看過房嗎,?”裘法官問。
“錢紅帶我看的,,很喜歡,,立即就買了,。”孟虎答完,,看了翔龍侯律師一眼,。陳瀾看在眼里,想著他們是有攻守同盟的,,拖延了這么久,,這次是有備而來了。
“孟虎,,你與翔龍簽合同時,,是否知道翔龍與原告的糾紛呢?”裘法官繼續(xù)問,。
“沒告訴孟虎,!”侯律師搶著說。陳瀾心里一驚,,裘法官問的是孟虎,,搶答的卻是翔龍的侯律師,明顯在幫孟虎解圍,,怕他說真話,,都串通到法庭上來了。這么重大的事,,復雜的案情,,七十多歲的孟虎連個律師都不請,這合乎常理嗎,?他除了和翔龍串通還有別的合理解釋嗎,?法官不會看不出來吧?
陳瀾覺得必須要放個大招,,給被告施加最大壓力了,!
“翔龍三套房同時賣,希望法庭了解其他兩套房合同價格與實際價格是否一致,?”她對裘法官發(fā)問“如果一致,,證明翔龍與孟虎惡意串通,專門做低這套房價,?!彼虢o翔龍公司逃稅加重壓力,她需要庭審記錄里有這些話,。
“翔龍說明一下另外兩套房的情況,。”裘法官咕嘟著大眼睛問,,他也想了解翔龍整了多大的事,。她忽然注意到孟虎臉上很惶恐,,暗笑他人老怕事,心想要是翔龍和你不是串通,,你怕什么,?
“下次開庭再提交相關證據(jù)吧?”翔龍侯律師小聲請求著,,顯然也出乎他的預料,。
“網(wǎng)簽合同價格低于實際合同價格,,陰陽合同是誰提出來的,?”陳瀾追問,心想看你們誰承認是串通做低價格的始作俑者,?這是一招殺手锏,,能讓被告陷入囚徒困境!
裘法官好奇地看著被告,,等著,。陳瀾注意到對自己質證和庭審時的提問,裘法官并不限制,,比對剛律師時寬容得多,,有時甚至是鼓勵的,她一直沒想明白其中的原因,。
“我不懂,,中介公司提供合同,我只管簽字,?!泵匣⑾仁巧眢w一震,忙不迭地解釋“價格低我知道,,不是我提的,。”
“也不是我們翔龍?zhí)岢鰜淼??!焙盥蓭熞糙s緊推脫。
“下次追加縱橫中介公司為第三人參加訴訟,?!濒梅ü賹泦T馮嬌說。陳瀾心里冷笑,,戲越來越好看了,,人越來越多,看你們怎么圓謊,。
“今天開庭,,我的目的很明確,,出乎意外的是裘法官的態(tài)度?!被氐郊谊悶懜~青說,。
“裘法官什么態(tài)度呢?”葉青好奇地問,。
“我對翔龍和孟虎的各種追問,,他不但不攔著,好像還很鼓勵,,他也一起追問,,比如我問到另兩套翔龍賣的房子有沒有串通做低價格?”她思索著回答,。
“這才是法官該做的,,盡量查清有關事實嘛!”葉青開心地回應著,。
“又比如我問是誰提出的做低合同價格,,翔龍和孟虎爭著否認,挺可笑的,。裘法官已責令他們就我提的幾個問題進行回復并提供證據(jù),!”她說得興奮。
“真相總是越辯越明,,謊言終會露出馬腳,,陳瀾,你真是沒白做那些準備,!”葉青稱贊著,。
“如果另兩套房,翔龍也串通做低價格,,白律師說逃稅金額都夠刑事罪了,。如果另兩套沒做低,那明擺著和孟虎在這套串通了,!兩頭堵,!”她得意地繼續(xù)說。
“翔龍和孟虎被堵到犄角里,,十分被動了,,誰都不敢說是自己提議做低合同價格,我看了庭審記錄,,記得很清楚,!”葉青很興奮,夫妻倆興奮地復盤,尤其是陳瀾在多日的辛苦后,,對司法公正增強了信心,!她不再想買別的房子了,下決心把官司打完,,買到這個房子,!