回到豐田雅閣車上,，薛敏微笑看著他：“滿意了吧,，想要的信息都了解到了吧,？”
“滿意了,，老姐,，非常清楚！”楊光為第一次踩盤成功而興奮,，“想不到踩盤還需要精湛的演技,。”
“乖弟弟,！又學(xué)到一招吧,？”
“幸虧薛經(jīng)理你來得及時，否則真是失敗,。你那一袋子錢,，還真管事?！?p> “嗯,，還真是巧了，今天營銷正好在公司領(lǐng)了這些現(xiàn)金……我就當(dāng)?shù)谰哂蒙狭??！毖γ艉夭惶徨X的用途。
楊光也不在意：“咦,，你不是說你調(diào)查過這個樓盤了嗎,？”
“嘿，我不過來,，你能看到樣板房嗎,？有的樓盤要看客戶情況，比如說你是真的購房客戶,，才給你看樣板房的,。”
楊光感激地點(diǎn)點(diǎn)頭,，如果連樣板房都看不到,，回去怎么跟李紅軍匯報？怎么借鑒別人的設(shè)計(jì),？別到時候李紅軍借機(jī)發(fā)作,，直接把他炒魷魚了。
想到李紅軍,，他問薛敏道：“薛經(jīng)理,，你了解李總嗎？看樣子他不大懂設(shè)計(jì),，他……能把我們項(xiàng)目,，還是豪華樓盤項(xiàng)目做好嗎,？”
“他不懂我懂就行了唄！”薛敏看了一眼楊光,，“你們搞設(shè)計(jì)的,，太自以為是。房地產(chǎn)涉及面很廣,，除了設(shè)計(jì),，還有工程、成本,、營銷,、財務(wù)等等更重要的東西，李總肯定有他擅長的管理經(jīng)驗(yàn),。作為總經(jīng)理,，他只需要懂得管理，還有項(xiàng)目拓展,，其他方面略知一二就行了,，要不，找你們這些專業(yè)人士干什么呢,？”
薛敏立場很中庸,，說話也滴水不漏。楊光支吾道：“我只是擔(dān)心方案做不好,，賣不掉,。”
“賣不賣得掉是我們營銷的問題,，你質(zhì)疑我們的營銷能力嗎,？”
楊光的臉一會紅一會白：“我不是這個意思，最終方案拍板不得李總來嗎,？我怕……”
“楊光,，我告訴你一個事情，這兩年想要發(fā)財,，就去炒房,。目前這個市場，你的方案就是狗屎,，我們也能賣得掉,！”
“啊,？”楊光張大嘴巴,，他不介意薛敏這么說方案，只是覺得她的口氣很大。
“真的,，我敢打包票,，李總這兩年的業(yè)績肯定很好?！?p> 薛敏的話里顯然暗含了些什么,，似乎在提醒他要端正對李紅軍的態(tài)度。
“不過,，你們的方案肯定也要做好,，我可不想賣狗屎！”薛敏把車停在公司樓下停車庫,，“我們一會回公司，開個頭腦風(fēng)暴會議,，集思廣益把方案做好,。”
頭腦風(fēng)暴,，就是讓各部門的人,，暢所欲言無邊際設(shè)想，從而迸發(fā)創(chuàng)意靈感,。Jony就慘了,，他要根據(jù)不同意見，不斷刷刷刷出不同的總平面草圖,。
大家談?wù)摰暮芗ち?，有說做超豪華大戶型，有說用最好的材料設(shè)備堆積豪華,，還有的說,，干脆就做十幾個沿湖別墅，每個賣他兩千萬,，簡單明確,。
柳楊來給李紅軍添茶水：“李總，天氣熱您要多喝水,?！?p> 聲音嗲得能滴出蜜來，不過這聲音只限在李紅軍身上,，她的眼睛視線也只限在李紅軍身上,，除此之外基本視若無物。
李紅軍笑瞇瞇地呷了一口茶,，問楊光：“這種戶型好做嗎,？”
貧窮限制了楊光的想象力，他口不擇言說道：“做莊園嗎,？傻逼才會買,?！?p> 李紅軍笑著扭頭問：“薛敏，你能找到這種客戶嗎,？”
薛敏微笑說道：“十幾個傻逼,，我還是能找到的?！?p> 大家哄堂大笑,。
薛敏又正色說道：“不過作為營銷來說，賣掉不是問題,，但是我們要快速銷售,，又要比較高的售價，這就需要設(shè)計(jì)再多想想辦法,。比如,，是不是多利用我們臨湖這個稀缺資源?！?p> 苗厲風(fēng)悠悠說道：“資源,、資源，要充分利用我們的臨湖資源,?！?p> 李紅軍卻擔(dān)心道：“我們用地是在湖的東側(cè)，剛才Jony做了一個全朝湖的方案,，薛敏你又反對,，說是客戶不接受西曬方案?！?p> “那當(dāng)然啦,，蘭京是冬冷夏熱的氣候，客戶最忌諱西曬的房型,，設(shè)計(jì)做個客廳臥室全朝西的房子,，你讓我們怎么跟客戶推介？”
“要不……我們折中一下,？”楊光受到啟發(fā),，插嘴說道。
他想起以前在特區(qū)做過的一個方案,，于是也操起草圖紙,，話刷刷畫了起來。他也是建筑師,，看著洋設(shè)計(jì)師畫草圖,，他突然也有一種手癢想畫圖的感覺。
一會功夫，一個線條流暢的漂亮方案草圖出現(xiàn)在大家眼前,，楊光舉起草圖說道：“我們可以做這種鋸齒平面布置,，一方面可以房間朝南，另一面也可以在西邊的窗戶看到美麗的湖景,?！?p> 楊光的方案雖然簡陋，不過以他的設(shè)計(jì)素養(yǎng),，足以讓所有人看出明確的設(shè)計(jì)意圖,。
苗厲風(fēng)首先呵呵笑了起來：“這個方案我喜歡?！?p> 李紅軍站起來,，走到會議室窗戶邊，拉起百葉窗簾,，盯著下面那片蔚藍(lán)閃亮的湖水,，有些猶豫，他把決定權(quán)轉(zhuǎn)給薛敏：“薛敏你看呢,？”
薛敏想了一會，點(diǎn)頭說道：“我看行,，也只有這樣才能日照和景觀都兼顧到,。”
張立剛見李紅軍也點(diǎn)頭了,，便說道：“那么Jony,，麻煩按這個思路，做一稿總平布置出來,?！?p> 楊光自告奮勇：“我要不要也出一稿總平面？”
張立剛看著他皺眉道：“我們設(shè)計(jì)部只是提出自己建議,，設(shè)計(jì)還是要由Jony去落實(shí)完善,。”
李紅軍用手撫著光頭：“楊光,，你做的這草圖方案不錯,，還是有些基本功的?！?p> 楊光聽他這語氣有幾分肯定,，有些受寵若驚飄忽所以：“哪里，這都是以前做的的一個方案,，我就用了過來,，要不要我再多想幾個？”
苗厲風(fēng)雙手枕在腦后，很舒服地慢慢說道：“楊光,，我覺得你比Jony更像大師,，楊大師，呵呵,?！?p> 他這話，令李紅軍的光頭上皺起了幾根褶子,。
張立剛忙大聲說：“設(shè)計(jì)都是根據(jù)營銷要求做的,，充分利用湖景的稀缺資源，剛才兩位領(lǐng)導(dǎo)也給我們設(shè)計(jì)很大啟發(fā),，要不是領(lǐng)導(dǎo)給我們指明這個方向,，我們還真找不好方案的路子?！?p> 楊光這才發(fā)現(xiàn),，跟張立剛比起來，自己的情商有多差,，人家李紅軍一個假意的表揚(yáng),，自己就拿它當(dāng)真的似的。人家張立剛把所有功勞都?xì)w到領(lǐng)導(dǎo)身上,，那才叫有政治覺悟,。
李紅軍的眉頭果然舒展開來，吩咐道：“等Jony方案出來,，馬上安排本地設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化,。張立剛你要盯緊設(shè)計(jì)院，務(wù)必要在最短的時間里,，拿出報建方案,，時間不等人！”
張立剛應(yīng)承道：“設(shè)計(jì)部已經(jīng)找了蘭京做住宅最好的金都設(shè)計(jì)院,，他們院長答應(yīng)全力配合我們的設(shè)計(jì)工作,，而且還給我們的設(shè)計(jì)項(xiàng)目組配備了最好的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?！?p> 他轉(zhuǎn)頭對楊光說道：“你負(fù)責(zé)對接金都設(shè)計(jì)院,，沒問題吧？”
“沒問題,，對付設(shè)計(jì)院我最有辦法,。”楊光想到了以前甲方對付自己的種種招數(shù),。
不過楊光明白,，最能干的負(fù)責(zé)人,，往往是最難對付的負(fù)責(zé)人，他仿佛看到當(dāng)年怒懟甲方的自己,。