【案例再現(xiàn)】

基本案情

申請(qǐng)人某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)公司）為某國際酒店開發(fā)商,，為了探索吸收部分社會(huì)資金開辦酒店式公寓這一新模式經(jīng)營,，2004年6月25日與被申請(qǐng)人李某簽訂了《商品房買賣合同》及《酒店委托經(jīng)營合同》，約定房地產(chǎn)公司將位于某酒店6層602號(hào)公寓式酒店面積為50.07平方米的客房一套以319447元出賣給李某,。同時(shí)約定李某將所購上述酒店客房...