晚上休息的不好,，早上起來還有點(diǎn)不舒服,，感覺鼻孔也不通暢的樣子，有點(diǎn)感冒了吧,。
這種房子住著太難受了,，以后一定不住了,。
以后我要是讀書了，一定要買一套房子住,，堅(jiān)決不住這種招待所,。
現(xiàn)在就有錢，干嘛不買一套,！之前還看廣告,，現(xiàn)在房子多少錢來著？
這個(gè)念頭一生出來就再也抑制不住了,！越想越興奮,，真的是抑制不住的興奮。
現(xiàn)在BJ房價(jià)多少錢,，才兩千多,，自己有接近60萬，可以買300平了,。將來房價(jià)能漲到多少,，七八萬，那是多少錢,，好幾千萬,，哎呀,，跟白撿一樣呀。
買買買,，趕緊買,。
那就現(xiàn)在這附近買一套吧，林涵讀大學(xué)了也可以住,，自己訓(xùn)練間隙過來的話,，嘿，嘿,，嘿,，......
剛好拿考試資料也是今天晚上的事，白天閑著也是閑著,。
開始找房子吧,。
在周邊找了好久，純粹瞎轉(zhuǎn)悠,，也沒有看到樓盤開盤信息啥的,。
這里太偏，都不是開發(fā)商經(jīng)營的重點(diǎn),。
而且,，取消全面取消福利分房是今年才開始的，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今年才是創(chuàng)業(yè)元年,。
轉(zhuǎn)悠了好久,，都沒看到適合購房的小區(qū)，看來還是要求助中介,。
中介還是好找,，干的活也挺雜，介紹家教,，外語培訓(xùn),，房屋出租。
具體業(yè)務(wù)就是沒有說房屋買賣,，看樣子這個(gè)時(shí)代買房賣方的業(yè)務(wù)不多呀,。
找到一個(gè)介紹所，離學(xué)校不遠(yuǎn),。
看這個(gè)介紹所還沒開門,，那就守著吧。
從吃了早餐就開始等著了,，一直等到太陽都大了,，才慢悠悠來了一個(gè)中年人，嘴巴很返古突出的樣子，看著就是能說會(huì)道的那種,。
中介大哥還沒開門就看到了一個(gè)黑大個(gè)子守在門前,，我靠，這是要干啥,，自己最近沒得罪人呀,，也沒干什么虧心事呀。
這是誰要上門尋仇呢,，不怕，不怕,。
“這位小哥,，請(qǐng)問有什么需求嗎，我就是這個(gè)小店的老板,?！?p> “哦，老板你好,?！?p> “您好！您好,！”
雙方握了個(gè)手,。
“小哥，有什么吩咐,，您盡管開口,，遠(yuǎn)了不說，就定福莊這塊兒,，沒有我王大力不知道的事,，片兒警有事還要指著我給他指點(diǎn)迷津呢?！?p> “您是要找人,，還是要給孩子找家教，各個(gè)語種都有資源,，就是講師教授的資源也能搞定,；就是租房也可以，這次資源我也都有,?！?p> “不是，我想買套房子,，有合適推薦的嗎”
“買房,？，買啥樣的房子？”
“當(dāng)然是住的房子,，我妹妹明年就到廣播學(xué)院讀書了,，想買套房子全家搬過來?！?p> “哎呦,，爺，您真敞亮,！”
“你們這是大戶人家呀,，讀個(gè)書就買套房子，這是孟母三遷呀,?！?p> “您有啥樣的需求盡管說?！?p> “需求不多,，面積大，住著舒服就行,?！?p> “學(xué)校的家屬房考慮不？”
“考慮的,，當(dāng)然考慮的,，要是學(xué)校里面的房子就更好了?！?p> “那找我準(zhǔn)沒錯(cuò),！我還真有?！?p> 說著王老板拿出一本很厚的冊(cè)子,，看著有點(diǎn)像傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)記賬本，他翻查了幾頁,，然后有眉目了,。
“小哥，您知道二外不,？”
“我知道啊,，第二外國語學(xué)院！,?！?p> “對(duì)頭，這位準(zhǔn)備賣房的就是二外的老師,，聽說是兒子在國外,，已經(jīng)移民賺美元去了,，現(xiàn)在老兩口準(zhǔn)備去投奔，然后想把學(xué)校分的房子賣掉,，面積還可以,，有136平，是樓梯房,，冬天不潮,。
房子挺新，80年代分的職工房子,，老頭老太太級(jí)別挺高,，房子面積也大，不是那種五六十平的筒子樓,?！?p> “136平？,，面積是不少，可以呀,。
那多少錢呢,。”
“您也知道,，這BJ的房價(jià),，現(xiàn)在都兩千多了，咱們這里離市中心遠(yuǎn),，按說賣不來那么多錢,，不過這不，合適您的房子也少嘛,，老兩口開價(jià)是一千塊一平,，說值也值，說不值也不值,，幾個(gè)月了還沒賣掉,。”
“您要是有興趣的話,，您給個(gè)信,，價(jià)格我來談，傭金提前說好,，無論多少錢買,，這個(gè)要是成交了，2000快錢的傭金是不能少的,?！?p> “國家都出指導(dǎo)價(jià)了,，說是中介行業(yè)傭金是3%，我不收您這么多,，意思一下還是應(yīng)該的,，您放心，手續(xù)房本這些我?guī)湍??！?p> “那可以，去看看房吧,?！?p> “得嘞，我打個(gè)電話看看人在家沒,?！?p> 打過電話，說了什么也沒聽清,。
“小哥您是有福氣的,，老兩口都在家呢，可以直接去看,，說好了哈,，2000塊錢的傭金，你要是不會(huì)砍價(jià),，我?guī)湍憧?，放心絕對(duì)讓你買的物有所值?！?p> 陳明亮答應(yīng)了,，心說，1000塊一個(gè)平方已經(jīng)很物有所值了,。
一邊走,，王老板一邊介紹，“廣播學(xué)院的二外是鄰居,，跟一家學(xué)校是一樣的,，可以直接走過去，圍墻只有象征性的一小段,，大部分的路都可以走的通的,。”
“我跟你說啊,，選在這里就對(duì)了,。廣播學(xué)院，還有旁邊這個(gè)二外,，那都是美女全國美女匯集的地方,，雖然比不過中戲北影,，不過也不遑多讓，而且北外的妹子,，嘿嘿”,。
倆人一路說一路走，都是王老板在說,，陳明亮在聽,。
從廣播學(xué)院的北校門進(jìn)去，穿過教學(xué)區(qū),，然后從東門出來,，“看到了吧，這里就是二外了,，這前面也是北外的家屬樓,，不過，咱們看的不是這幾棟,，而是在斜對(duì)角,。
那個(gè)地方離南門不遠(yuǎn)，就在體育場(chǎng)隔壁,?！?p> 果然，過來北外的體育場(chǎng),，就看到了綠樹掩映的幾棟家屬樓。
樓確實(shí)不算舊,，樣子也中規(guī)中矩,，樹木長得很高大，看起來不錯(cuò),，將來有車了還可以停車,。
就是這片家屬樓，房東在后面一棟,，二單元的二樓,，好位置呢。
還沒走到具體的樓棟位置,，陳明亮就喜歡上了這里,，鬧中取靜，而且這里距離運(yùn)動(dòng)場(chǎng)好近,，可以隨時(shí)鍛煉,！。
找到位置,，敲門進(jìn)去,。
房東是一個(gè)老頭和一個(gè)老太太,，一看就是知識(shí)分子，都是鶴發(fā)童顏知識(shí)淵博的樣子,。
家里收拾的很干凈,，房子面積很大，但是也沒有怎么裝修,，家具設(shè)施倒是齊全,。
這個(gè)時(shí)代還是不太流行裝修的，最多把衛(wèi)生間稍微捯飭一下,。
客廳里有幾個(gè)打包好的行李袋,，看形狀應(yīng)該是書，還有些衣物,，有種隨時(shí)要搬家的樣子,。
老頭姓宋，老太太姓張,，中介王老板叫他們宋老師,，張阿姨。
老頭在帶著眼鏡看報(bào)紙,，沒有說話,，不過從他的余光中也可以看出來他是關(guān)心這些世俗外事的。
只有老太太一個(gè)人在說,，“現(xiàn)在我和老頭子都退休了,。我家這套房子呢也不準(zhǔn)備住了，現(xiàn)在準(zhǔn)備搬走了,，你隨時(shí)都可以入住,。”
“把房子委托給小王也有段時(shí)間了,，不知道小伙子你是想買還是想租呀,。”
“我是要買,，張阿姨,，我妹妹在廣播學(xué)院讀書，我家想都搬過來,，上學(xué)也方便一些,，然后家里看看是不是在學(xué)校周邊做點(diǎn)小生意啥的?！?p> “嗯,，學(xué)校里面也就這個(gè)優(yōu)勢(shì)了，上學(xué)是比較方便,，守著學(xué)生們做生意也不會(huì)虧,，那我的房子你買是比較合適,。”
“您這套房子多大,，打算賣多少錢,？?！?p> “房子面積136平方,，這是我們買斷的職工房，雖然我們前些年給學(xué)校只是出了500塊錢一個(gè)平方,，但是你也知道現(xiàn)在房價(jià)也在漲的,，我們用錢的地方也多?！?p> “不過,，我們也不多要你錢，就一千塊錢一個(gè)平方給你,，應(yīng)該不貴吧,，現(xiàn)在也每個(gè)真正的行市?！?p> “張阿姨,，要說貴呢，確實(shí)不貴,，不過生意往來總要有個(gè)討價(jià)還價(jià)的過程么,。“王老板搭話了,。
“您的房子在我這里也已經(jīng)放了有段時(shí)間了,，難得我?guī)€(gè)客戶過來，您再給點(diǎn)優(yōu)惠吧,，您看您都要跟兒子媳婦出國賺美元去了,，就別看著這仨瓜倆棗了唄,?！?p> 張阿姨很猶豫，
“這個(gè)房子我住了十幾年,，也是有感情的,，你看這家具都沒置辦幾年，這次也是沒辦法,，兒子媳婦都在美國,，沒人照顧小孩，不然我們肯定不會(huì)走,，四合院我都不愛住我就喜歡住這里,，這里有那么多學(xué)生,，也有人氣，不過沒辦法,，我們今天就會(huì)把東西搬到老四合院去,，然后過幾天就去美國了?！?p> “阿姨,，賣東西的都說有感情，這里要不是有學(xué)校,，真的沒人在這里買房子,，周圍買個(gè)帶院子的自建房該多少錢，三五萬夠了吧,，您給個(gè)實(shí)惠的價(jià),，我看小陳也是有意思要買的.....”房東老板還在幫著陳明亮還價(jià)。
“咱們這里的好處是買了房子能夠給辦戶口,，不然誰會(huì)買這個(gè)房子呀,，我早讓小陳買一套院子去了，5萬就夠了,，不過那買賣畢竟不合法么,。“
“行吧,，那就給你優(yōu)惠,，房本上面積是136，我們其實(shí)測(cè)量過了,，房間的實(shí)際面積就是120多,，不到125，也不是阿姨坑你,，上面寫的確實(shí)是136,。“
“我給你也折個(gè)價(jià),，按照房子實(shí)際面積來,，12萬整。現(xiàn)金交易,，你看可以接受不,。”
“阿姨,，這跟沒讓價(jià)也差不多呀,，你看一個(gè)大數(shù)得了，小陳過來也不容易?！?p> 王老板殺價(jià)還挺狠,，看張阿姨還真有答應(yīng)的意思。
兩個(gè)人一個(gè)談情懷,，一個(gè)談價(jià)值,，張阿姨有慢慢失守的架勢(shì)。
“行,！就這個(gè)價(jià),，12萬，我買了,?！?p> 陳明亮沒有啰嗦，他覺得這個(gè)價(jià)格是值得的,，后世自己那套房子條件完全比不上這個(gè),，光首付都花了90萬呢。
其實(shí)張阿姨是準(zhǔn)備降價(jià)了的,，陳明亮覺得不用了,。
“小伙子，你敞亮??！“中介老板也不由感嘆的伸出了大拇指。
這點(diǎn)錢跟后世一比算啥呀,。陳明亮心理想,，你住了十幾年，房價(jià)都沒漲,，再過十幾年看看,，能不能瘋了去。
不過,，這個(gè)房子是買給林美女讀廣播學(xué)院的驚喜,，不升值也沒關(guān)系了。
既然談好了,，那就辦手續(xù)吧,。