談好了,，那就辦手續(xù)吧,。
因為價格談判的過程中雙方都非常友好,，條款擬起來自然也就簡單明了,，都不是那種夾筋矯情的人,。
這時候房產(chǎn)過戶也不復(fù)雜,，因為交易的人少,，也不需要太特別的手續(xù),。
兩個人寫了轉(zhuǎn)讓合同，中介蓋了章,。然后再到學(xué)校里面?zhèn)淞税?，剩下的手續(xù)就交給王老板幫忙辦理就行了。
這個學(xué)校的房子是有產(chǎn)權(quán)房,，屬于商品房性質(zhì),。當(dāng)然是可以遷戶口的，這個年代,，在京城,，只要你有房子，就可以把戶口遷過來,。
不過再過幾年就比較難了,，那時候有房子也不能遷戶口了，要有積分是人才等亂七八糟的東西,。
給了中介費(fèi)的,，一應(yīng)該事項也是由王老板給幫忙辦理。
校門口就有銀行,，大額取款需要預(yù)約,，不過直接劃賬過戶就不用了。張阿姨和陳明亮都在這個銀行開通了賬戶,，然后直接讓銀行劃轉(zhuǎn)就行,，劃轉(zhuǎn)的過程也不是可以立刻到賬的，需要到人民銀行那里轉(zhuǎn)結(jié)算,，總體有個兩三天的時間,。
房子現(xiàn)在已經(jīng)是自己的了，學(xué)校里面也就不禁止交易,，一切都還算是非常順利,。
陳明亮給王老板先交了一千塊錢做辦手續(xù)的定金，手續(xù)完成后再付剩下的1000塊,，一切都很和諧,，一切都很美好。
陳明亮還感覺有些不真實(shí),，人生大事,，這么重要的買房子事件，這就結(jié)束了,，好像缺乏了奮斗的過程呀,，也沒有第三個人來分享喜悅。
忙完這些,，也還不到中午,。
房子既然賣出去了,，張阿姨也放下了心里的事，一直說著些感謝的話,，并且一定要留小陳吃午飯,。
王老板還要看店子營業(yè)，自己先回去了,。
夸獎的話就像灑水車止不住的水一樣向陳明亮拋灑過來,。
“小陳呀，你真是個好孩子,，能夠體量老人的不容易,。我們也都不是貪財?shù)娜耍徊贿^孩子在國外,，剛生了小孩，雖然沒有問我們要什么,，我們還是想幫他一幫,，手上能夠多一點(diǎn)錢總比沒有的好，在家千般好,，出門一時難,。”
“阿姨,，我能理解的,，我買您的房子，也是因為我喜歡,?！?p> 吃了一頓簡單而又豐盛的午餐。幾個人熱絡(luò)起來,，宋老師也偶爾會說一兩句話了,，他性格有點(diǎn)自閉，偏內(nèi)向,。
“您的這些東西要搬到哪里,，我?guī)湍帷,！?p> “那太謝謝你了,，家里的家具這些都留給你了，我們在京城也沒啥親戚,，有的也早就不來往了,。”
“你看,，我們要帶的,，就是這些書和常用的衣服了,，其他都不拿了，也拿不動,?！?p> “我們在國內(nèi)的時間也不多，都不收拾了,。
我家在什剎海那里還有套四合院,，是你宋伯伯家里留下來的，我們想先搬到那里去,?！?p> “那里畢竟是你宋伯伯的老家，我們過來教書的時候就在學(xué)校這里住下了,，那邊還空著呢,，只是抽空去打掃下衛(wèi)生，一直沒有人住,?！?p> “好的，那我去幫您叫個出租車,?！?p> “謝謝你了呀，年輕人真好,，我們這老胳膊老腿的,，確實(shí)干不動體力活了?！?p> 一會出租車就來了,，東西確實(shí)不多，只有幾個袋子,，看著不太大,，搬起來卻非常重，要不是陳明亮年輕,，還真搬不動,。
送佛送到西，既然沒什么事,，那我跟著跑一趟吧,。
三個人打車去了什剎海。
出租車開不到地方,，只能停在胡同口,。
幸好家離胡同口也不遠(yuǎn)，是時候發(fā)揮了陳明亮身高體壯的優(yōu)勢了,。
幾個袋子陸續(xù)拿到宋老爺子的故居的門口,。
張阿姨找出房門的鑰匙,。
宋老師整個過程都很少說話，看的出來他不是一個愛說話的人,。不過快到家了,，還是話多起來。
這個四合院還真不錯,，大青磚的瓦房,，磚很結(jié)實(shí)。還是兩進(jìn)的,，分前院后院,，面積也不小。
說是四合院,，也是不一樣的,。
坐北朝南的房子，進(jìn)門是一排南房,，叫做倒坐房,；過了影壁墻，就是庭院了,；庭院里一圈游廊，左右分別是東廂房和西廂房,；正對面的就是正房堂屋了,，待人接客長輩居住的地方；正房后面還有一排房子,，那是后院,，就是家眷居住的地方。
大門口的一排房子就是倒坐南房,。房子的地基石都雕刻著花紋,，還有云紋虎豹。
不過上面有一排排的小孔,，是一個個的小圈圈,。
“這個小圈圈是做什么用的？“陳明亮很好奇,。
“哦,，這個是栓馬用的。我小時候這里經(jīng)常拴著馬和騾子,，我還被踢過,。”還沒等張阿姨接話,，宋老師自己就答了,。
張阿姨接著搭話道：“你宋伯伯出身官宦家庭,，人家小時候訪客比較多唄。
可惜現(xiàn)在人都去海外或者失散了,，真正留下來的也就是這套四合院了,。我家平民出身，雖然自小也住的四合院,，可跟這個一比,，就是小巫見大巫了?！?p> “平民個啥,，教育世家，還說自己是平民,?！彼卫项^接了一句，還挺可愛,。
“沒有當(dāng)官就是平民,，不像你家，世代簪纓,，先是當(dāng)晚晴的官,，再是當(dāng)北洋的，然后民國的,，幸虧沒有跟著偽軍跑,。要不說還是國家的政策好呢，不然這個院子你還能拿的回嗎,？”
進(jìn)入到這個院子里,，陳明亮就像進(jìn)了大觀園一樣，看看這個,，看看那個,。看著這個布滿滄桑的四合院,，處處充滿了歷史的雕琢,。
原來古時候有錢人家住的房子就是這樣的啊，原來這就是BJ的老四合院,！,。
從進(jìn)到院子里面，明顯的宋老師變得沉默了,，這是他的家,，他從小生活的地方，任何一塊磚，一塊瓦,，都有他的故事,。
這個院子經(jīng)歷滄桑，經(jīng)歷戰(zhàn)亂,，經(jīng)歷流離,，一大家族的人，如今十不存一,，已經(jīng)不知在何方了,。
看著老伴話變少了，張阿姨也沉默下來,。
留著宋老頭一個人憑吊歷史吧,。
張阿姨說，我?guī)е戕D(zhuǎn)轉(zhuǎn),。
帶著陳明亮參觀的檔口,，張阿姨說，“當(dāng)年抗戰(zhàn)戰(zhàn)亂的時候,，你宋伯伯還是一個學(xué)生,，他的父母都曾經(jīng)是國民政府的外交官員，因為不肯投降日本,，就被賣國漢奸打死了,，兩個人被漢奸偽軍活活打死在這個院子里，然后院子后來就被查封了,，直到解放后才又還給我們,。”
“我們拿到院子的時候,，家具還保持著被砸壞的樣子，磚地上干涸的血的黑色印子還在,，那里跟其他地方的地面不一樣,，后來清洗了好久才洗掉，所以這幾十年我們一直沒來住過,?！?p> “你宋伯伯當(dāng)時幸虧是學(xué)生，在外讀書,，這才躲過一劫?，F(xiàn)在回憶往昔，可能心里有點(diǎn)不舒服吧,?！?p> 原來，大戶人家也有大戶人家的痛。
外面看著雕欄玉砌,，還是不錯,，打開房間里面就比較亂了，都是些破爛的家具,，看質(zhì)感也是蠻有歷史,，可惜都是被砸壞了的。
南房和東西廂房裝的都是被砸壞的東西,。
只有堂屋里是后來新置辦的,。
果然，堂屋里有著簡單的稍微有點(diǎn)現(xiàn)代化的生活用品,，院子里連電都沒有,，相當(dāng)原始。
看完了,，陳明亮連連說大開眼界,，要是我也有這樣一套房子就好了。
這時候宋老頭還站在門口游廊那里發(fā)愣,，那里有他的父母曾經(jīng)流下的血,。
老頭眼角已經(jīng)含淚了。
“不住了,！,，這個院子不住了?！?p> “小伙子,，你剛才說什么，你想擁有一套這樣的房子,？,。”
“是的,，不過我沒錢買,。”
“你有多少錢,？”
“四十幾萬吧,。”
“不用那么多,，這里就賣給你了,！”
“這么大的院子不止這么多錢吧?！?p> “學(xué)校的那個房子賣你1000一平,，這個院子我也賣你1000一平,，這里占地700多平，房子建筑面積只有300多平,，就按1000一平給你了,，你的錢夠了！,?！?p> “老頭子，這是你家里留給你的唯一念想啊,，你舍得呀,。”
“不要了,，走,，現(xiàn)在就走，去你家的四合院住,，這里不要了,！”
“好吧，那咱們走,?！?p> 生活還有這樣的戲劇性。
又重新叫了輛車,，又出發(fā)了,。
張阿姨家的四合院在景山附近，這套四合院就有人氣多了,，其他三面都住著人家,，是住戶租住的張阿姨家的房子，正北的這套是留著的,，是張阿姨自己留著住的,。
這真的就是平民四合院，沒有影壁,，沒有游廊,，沒有那些花哨的東西，就是一個四四方方的院子,，院子里有幾顆石榴樹。
老頭自從過來之后,，情緒好多了,。
不過也沒有后悔，房子說賣了就賣了吧,，現(xiàn)在房子哪里有個準(zhǔn)價呀,，誰知道值多少錢，我就樂意1000賣。
得嘞,，那就接著找王老板吧,，接著讓他幫忙。
用200電話卡打電話讓他過來,，王老板來了之后一直說,，“小伙子，你這是大款啊,，感情剛才還只是冰山一角,，這是扮豬吃老虎呀。
中介費(fèi)就還是2000,，感謝您照顧生意,。“
找出房本,，房子產(chǎn)權(quán)在老爺子名下,，占地面積765，房屋面積362.做價36萬,，直接賣給了陳明亮,。
又寫了一份合同，連房子帶家具全套轉(zhuǎn)手了,。
陳明亮一共支出48萬,，買了一套房子加一套四合院。