談好了,，那就辦手續(xù)吧。
因?yàn)閮r(jià)格談判的過程中雙方都非常友好,，條款擬起來(lái)自然也就簡(jiǎn)單明了,，都不是那種夾筋矯情的人。
這時(shí)候房產(chǎn)過戶也不復(fù)雜,，因?yàn)榻灰椎娜松?，也不需要太特別的手續(xù)。
兩個(gè)人寫了轉(zhuǎn)讓合同,，中介蓋了章,。然后再到學(xué)校里面?zhèn)淞税福Ｏ碌氖掷m(xù)就交給王老板幫忙辦理就行了,。
這個(gè)學(xué)校的房子是有產(chǎn)權(quán)房,，屬于商品房性質(zhì)。當(dāng)然是可以遷戶口的,，這個(gè)年代,，在京城，只要你有房子,，就可以把戶口遷過來(lái),。
不過再過幾年就比較難了，那時(shí)候有房子也不能遷戶口了,，要有積分是人才等亂七八糟的東西,。
給了中介費(fèi)的，一應(yīng)該事項(xiàng)也是由王老板給幫忙辦理,。
校門口就有銀行,，大額取款需要預(yù)約，不過直接劃賬過戶就不用了,。張阿姨和陳明亮都在這個(gè)銀行開通了賬戶,，然后直接讓銀行劃轉(zhuǎn)就行，劃轉(zhuǎn)的過程也不是可以立刻到賬的,，需要到人民銀行那里轉(zhuǎn)結(jié)算,，總體有個(gè)兩三天的時(shí)間。
房子現(xiàn)在已經(jīng)是自己的了,，學(xué)校里面也就不禁止交易,，一切都還算是非常順利。
陳明亮給王老板先交了一千塊錢做辦手續(xù)的定金,，手續(xù)完成后再付剩下的1000塊,，一切都很和諧，一切都很美好。
陳明亮還感覺有些不真實(shí),，人生大事,，這么重要的買房子事件，這就結(jié)束了,，好像缺乏了奮斗的過程呀，也沒有第三個(gè)人來(lái)分享喜悅,。
忙完這些,，也還不到中午。
房子既然賣出去了,，張阿姨也放下了心里的事,，一直說(shuō)著些感謝的話，并且一定要留小陳吃午飯,。
王老板還要看店子營(yíng)業(yè),，自己先回去了。
夸獎(jiǎng)的話就像灑水車止不住的水一樣向陳明亮拋灑過來(lái),。
“小陳呀,，你真是個(gè)好孩子，能夠體量老人的不容易,。我們也都不是貪財(cái)?shù)娜?，只不過孩子在國(guó)外，剛生了小孩,，雖然沒有問我們要什么,，我們還是想幫他一幫，手上能夠多一點(diǎn)錢總比沒有的好,，在家千般好,，出門一時(shí)難?！?p> “阿姨,，我能理解的，我買您的房子,，也是因?yàn)槲蚁矚g,。”
吃了一頓簡(jiǎn)單而又豐盛的午餐,。幾個(gè)人熱絡(luò)起來(lái),，宋老師也偶爾會(huì)說(shuō)一兩句話了，他性格有點(diǎn)自閉,，偏內(nèi)向,。
“您的這些東西要搬到哪里，我?guī)湍帷,！?p> “那太謝謝你了,，家里的家具這些都留給你了，我們?cè)诰┏且矝]啥親戚,，有的也早就不來(lái)往了,。”
“你看,，我們要帶的,，就是這些書和常用的衣服了，其他都不拿了,，也拿不動(dòng),。”
“我們?cè)趪?guó)內(nèi)的時(shí)間也不多,，都不收拾了,。
我家在什剎海那里還有套四合院，是你宋伯伯家里留下來(lái)的,，我們想先搬到那里去,。”
“那里畢竟是你宋伯伯的老家,，我們過來(lái)教書的時(shí)候就在學(xué)校這里住下了,，那邊還空著呢，只是抽空去打掃下衛(wèi)生,，一直沒有人住,。”
“好的,，那我去幫您叫個(gè)出租車,。”
“謝謝你了呀,，年輕人真好,，我們這老胳膊老腿的，確實(shí)干不動(dòng)體力活了,?！?p> 一會(huì)出租車就來(lái)了，東西確實(shí)不多,，只有幾個(gè)袋子,，看著不太大，搬起來(lái)卻非常重,，要不是陳明亮年輕,，還真搬不動(dòng)。
送佛送到西，既然沒什么事,，那我跟著跑一趟吧,。
三個(gè)人打車去了什剎海。
出租車開不到地方,，只能停在胡同口,。
幸好家離胡同口也不遠(yuǎn)，是時(shí)候發(fā)揮了陳明亮身高體壯的優(yōu)勢(shì)了,。
幾個(gè)袋子陸續(xù)拿到宋老爺子的故居的門口,。
張阿姨找出房門的鑰匙。
宋老師整個(gè)過程都很少說(shuō)話,，看的出來(lái)他不是一個(gè)愛說(shuō)話的人。不過快到家了,，還是話多起來(lái),。
這個(gè)四合院還真不錯(cuò)，大青磚的瓦房,，磚很結(jié)實(shí),。還是兩進(jìn)的，分前院后院,，面積也不小,。
說(shuō)是四合院，也是不一樣的,。
坐北朝南的房子,，進(jìn)門是一排南房，叫做倒坐房,；過了影壁墻,，就是庭院了；庭院里一圈游廊,，左右分別是東廂房和西廂房,；正對(duì)面的就是正房堂屋了，待人接客長(zhǎng)輩居住的地方,；正房后面還有一排房子,，那是后院，就是家眷居住的地方,。
大門口的一排房子就是倒坐南房,。房子的地基石都雕刻著花紋，還有云紋虎豹,。
不過上面有一排排的小孔,，是一個(gè)個(gè)的小圈圈。
“這個(gè)小圈圈是做什么用的？“陳明亮很好奇,。
“哦,，這個(gè)是栓馬用的。我小時(shí)候這里經(jīng)常拴著馬和騾子,，我還被踢過,。”還沒等張阿姨接話,，宋老師自己就答了,。
張阿姨接著搭話道：“你宋伯伯出身官宦家庭，人家小時(shí)候訪客比較多唄,。
可惜現(xiàn)在人都去海外或者失散了,，真正留下來(lái)的也就是這套四合院了。我家平民出身,，雖然自小也住的四合院,，可跟這個(gè)一比，就是小巫見大巫了,?！?p> “平民個(gè)啥，教育世家,，還說(shuō)自己是平民,。”宋老頭接了一句,，還挺可愛,。
“沒有當(dāng)官就是平民，不像你家,，世代簪纓,，先是當(dāng)晚晴的官，再是當(dāng)北洋的,，然后民國(guó)的,，幸虧沒有跟著偽軍跑。要不說(shuō)還是國(guó)家的政策好呢,，不然這個(gè)院子你還能拿的回嗎,？”
進(jìn)入到這個(gè)院子里，陳明亮就像進(jìn)了大觀園一樣,，看看這個(gè),，看看那個(gè)?？粗@個(gè)布滿滄桑的四合院,，處處充滿了歷史的雕琢,。
原來(lái)古時(shí)候有錢人家住的房子就是這樣的啊，原來(lái)這就是BJ的老四合院,！,。
從進(jìn)到院子里面，明顯的宋老師變得沉默了,，這是他的家,，他從小生活的地方，任何一塊磚,，一塊瓦,，都有他的故事。
這個(gè)院子經(jīng)歷滄桑,，經(jīng)歷戰(zhàn)亂,，經(jīng)歷流離，一大家族的人,，如今十不存一,，已經(jīng)不知在何方了。
看著老伴話變少了,，張阿姨也沉默下來(lái)。
留著宋老頭一個(gè)人憑吊歷史吧,。
張阿姨說(shuō),，我?guī)е戕D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
帶著陳明亮參觀的檔口,，張阿姨說(shuō),，“當(dāng)年抗戰(zhàn)戰(zhàn)亂的時(shí)候，你宋伯伯還是一個(gè)學(xué)生,，他的父母都曾經(jīng)是國(guó)民政府的外交官員,，因?yàn)椴豢贤督等毡荆捅毁u國(guó)漢奸打死了,，兩個(gè)人被漢奸偽軍活活打死在這個(gè)院子里,，然后院子后來(lái)就被查封了，直到解放后才又還給我們,?！?p> “我們拿到院子的時(shí)候，家具還保持著被砸壞的樣子,，磚地上干涸的血的黑色印子還在,，那里跟其他地方的地面不一樣，后來(lái)清洗了好久才洗掉,，所以這幾十年我們一直沒來(lái)住過,?！?p> “你宋伯伯當(dāng)時(shí)幸虧是學(xué)生，在外讀書,，這才躲過一劫?，F(xiàn)在回憶往昔，可能心里有點(diǎn)不舒服吧,?！?p> 原來(lái)，大戶人家也有大戶人家的痛,。
外面看著雕欄玉砌,，還是不錯(cuò)，打開房間里面就比較亂了,，都是些破爛的家具,，看質(zhì)感也是蠻有歷史，可惜都是被砸壞了的,。
南房和東西廂房裝的都是被砸壞的東西,。
只有堂屋里是后來(lái)新置辦的。
果然,，堂屋里有著簡(jiǎn)單的稍微有點(diǎn)現(xiàn)代化的生活用品,，院子里連電都沒有，相當(dāng)原始,。
看完了,，陳明亮連連說(shuō)大開眼界，要是我也有這樣一套房子就好了,。
這時(shí)候宋老頭還站在門口游廊那里發(fā)愣,，那里有他的父母曾經(jīng)流下的血。
老頭眼角已經(jīng)含淚了,。
“不住了,！，這個(gè)院子不住了,?！?p> “小伙子，你剛才說(shuō)什么,，你想擁有一套這樣的房子,？?！?p> “是的,，不過我沒錢買?！?p> “你有多少錢,？”
“四十幾萬(wàn)吧,。”
“不用那么多,，這里就賣給你了,！”
“這么大的院子不止這么多錢吧?！?p> “學(xué)校的那個(gè)房子賣你1000一平,，這個(gè)院子我也賣你1000一平，這里占地700多平,，房子建筑面積只有300多平,，就按1000一平給你了，你的錢夠了,！,。”
“老頭子,，這是你家里留給你的唯一念想啊,，你舍得呀?！?p> “不要了,，走，現(xiàn)在就走,，去你家的四合院住,，這里不要了！”
“好吧,，那咱們走,?！?p> 生活還有這樣的戲劇性,。
又重新叫了輛車，又出發(fā)了,。
張阿姨家的四合院在景山附近,，這套四合院就有人氣多了，其他三面都住著人家,，是住戶租住的張阿姨家的房子,，正北的這套是留著的，是張阿姨自己留著住的,。
這真的就是平民四合院,，沒有影壁，沒有游廊,，沒有那些花哨的東西,，就是一個(gè)四四方方的院子,，院子里有幾顆石榴樹。
老頭自從過來(lái)之后,，情緒好多了,。
不過也沒有后悔，房子說(shuō)賣了就賣了吧,，現(xiàn)在房子哪里有個(gè)準(zhǔn)價(jià)呀,，誰(shuí)知道值多少錢，我就樂意1000賣,。
得嘞,，那就接著找王老板吧，接著讓他幫忙,。
用200電話卡打電話讓他過來(lái),，王老板來(lái)了之后一直說(shuō)，“小伙子,，你這是大款啊,，感情剛才還只是冰山一角，這是扮豬吃老虎呀,。
中介費(fèi)就還是2000,，感謝您照顧生意?！?p> 找出房本,，房子產(chǎn)權(quán)在老爺子名下，占地面積765,，房屋面積362.做價(jià)36萬(wàn),，直接賣給了陳明亮。
又寫了一份合同,，連房子帶家具全套轉(zhuǎn)手了,。
陳明亮一共支出48萬(wàn)，買了一套房子加一套四合院,。