024 斗智斗勇
張妍只笑不語,,只是靜靜地聽著眼前這兩鄰居客戶的談話,。
“我記得去年的時候,也是開了個什么業(yè)主一塊討論停車的事宜,,感覺也是走走形式罷了,。也不知道張姐你還記不記得這事兒?其實這些后續(xù)問題,,我們可以再把實際可行的方案給到管理處的,。不過去年這個會估計很多人都不知道。那時候也是只有幾個人一塊去了管理處?!?p> 林語馨說的,,張妍當然還有印象,哪次找管理處,,她不是帶頭人,?
三個女人聊了幾個可行的方案,一直到十點多才打算回各自的家……
28樓處,,張妍雙手揣兜,,不緊不慢地走出電梯間。待電梯門關上的聲音,,亮了過道間的聲控燈,。
她大概地看了下業(yè)主群里的聊天記錄,今天的群里似乎特別活躍,,發(fā)言的人很多,,很多鄰居她都素未謀面……
張妍進屋后把大衣脫了,摘了圍巾,,隨手掛到玄關的衣帽架上,,慢條斯理地換了拖鞋,然后走向客廳,。
接著,,她在沙發(fā)上坐下來,掏出手機點了一會,,在群里回復了幾個字:
后天約管理處的人,,拉橫幅也好,談判也好,,有能力有擔當的鄰居可以給大家做個主心骨,,踴躍報名,接龍如下:
1-張妍
……
這樣他們還可以有一天一夜的時間,,在群里繼續(xù)討論各種談判事宜和方案,。
曹宏俊在接到柯敘含打來的電話,說數名業(yè)主預約好后天的時間來管理處坐坐……他立馬就返回管理處辦公室,,召集管理處各部門的管理員開會,。
畢竟和業(yè)主之間的斗智斗勇,也是件非常燒腦的事情,。
到了預約好的那天,,曹宏俊望著坐在會議桌對面的業(yè)主代表們,基本上都是些熟悉的面孔,,都有見過面,。
他本以為外廳都會聚滿了很多生面孔……
記憶力甚好的他,,看到了來的人群中有張妍,曾阿姨,,江琦和小謝,,王女士,林語馨等人……
物業(yè)人員本來就不夠,,今天能抽出時間來坐在一起聽住戶說話,,也就只有他,李書凱,,柯敘含了,。
而作為業(yè)主群里唯一的男性代表,小謝表示汗顏,,自己完全是被江琦硬拉過來的,。
來之前,他各種拒絕的理由:“這上門吵架的事,,還是你們女人在行,,我就不去了吧!”
他不想去,,不是代表他慫,,而是摻和在一群女人之間,沒意思,。
“沒事,,你就站在那里,不用發(fā)言,,只是為我們打打氣,不然清一色女性斗不過那一群物業(yè),。再說,,我們去蜜月旅游前,也是為小區(qū)出了一份力所能及的貢獻,。群里熱心的鄰居本來就少了,,你有空為什么要逃脫?”
最后,,小謝硬是被江琦拉過來的,。
“各位業(yè)主好,歡迎大家前來管理處,,對我們物業(yè)服務工作的批評與指導,。所有熱心于小區(qū)業(yè)主共同前來,我們管理處都表示非常歡迎,?!?p> 曹宏俊掃了一圈來的所有人,,開場白彬彬有禮。
張妍捂著鼻子,,坐在旁邊的曾阿姨因為定型水噴的過多,,顯得她那頭發(fā)像是糊了一層發(fā)油,又黑又亮,,都快貼腦袋上了,。
味道太濃,老是讓她忍不住想打噴嚏,。
這老人家夸張的珍珠項鏈和手環(huán),,讓人懷疑,這綠寶石耳墜,,重到耳朵不能承受其重量,。
裙子是黑色長袖,裙長過膝,,上面的花是大紅色,,本不土氣,看著還挺高大上的一條裙子,,一路上來的時候就聽她講著她這身衣服,。
惹得林語馨翻了個大白眼,在心里腹誹了一句:“這曾阿姨確定是來管理處談判的嗎,?穿著都是什么品味的潮流,!”
王女士無視曹宏俊臉上掛著的微笑,直接對張妍說道:“張姐,,你說吧,!不要浪費大家太多的時間,把我們住戶的投訴都說出來,。幾個停車位他們都管不清楚,,只會把我們住戶的東西強行搬走,跟強盜一樣的人無需太客氣,!”
王女士坐不住,,一來就想發(fā)火,她放在樓道上的東西礙著誰了,!
家里塞得跟雞窩一樣,。
曹宏俊耐住脾氣,這王女士一來就這語氣,,直言物業(yè)是強盜,,任誰聽了都不爽。
“王女士,,你樓道雜物被清理,,我們這么做都是為了小區(qū)安全,,還有你參與煽動語氣,你若真是為了小區(qū)好,,請靜下心來跟我們談,。這是我們管理處統計出來的雜物清理名單,被清理的可不止你這一家,?!?p> 王女士不爽:“誰語氣不好了?誰煽動語氣了,!業(yè)主提意見你就只想著找借口懟回來,,我們不接受的事你們?yōu)楹沃苯尤プ觯渴悄惴磻罅?!你從態(tài)度上就是抵觸業(yè)主提意見,。你這種態(tài)度怎么可以管理好整個小區(qū)!”
很明顯,,她是帶著滿腔怒火過來的,!
李書凱接上話去:“上個月的新聞,一小區(qū)因電動車充電引起,,樓梯間有虹吸效應,,2分鐘燒穿16層,一點跑的機會都沒有,,所以樓梯間千萬不要存放電動車和給電動車充電,,也不可以放任何雜物。這清理樓道雜物的事,,可是很多住戶贊同的,!”
王女士聽到竟然還有住戶贊同,冷呵幾聲:“幫物業(yè)懟的那些人,,是不知道小區(qū)的問題,,他們是不是能獨善其身,錢多的不在乎房價漲不上去哈,。或者那住戶就是你們物業(yè)的托,!我說的就是強盜,,沒錯!”
曹宏俊眉頭蹙了蹙:“我們向來不壓制或請業(yè)主當槍手,,但你的意思擺明了就是說只要有為管理處說公道話的就攻擊,,這不就是煽動的語氣嗎?如你真為小區(qū)好請到管理查正后再說,,請不要攻擊人,?!?p> 曹宏俊說完,柯敘含就給在場前來的住戶現場查看相關資料,。
看來,,物業(yè)也是做好了充分的準備。
“其實,,你們管理處可以學習一下商海大廈的管理模式,,把車牌和業(yè)主房號對照表放出來,看看每天有多少不在對照表上的車停啊,,不要問我為什么這么了解,,因為我是從那里搬過來的住戶!”
張妍話剛說完,,林語馨驚呆了,,這張姐真是深藏不露,自己和她關系算不錯了吧,?可是她現在才知道人家住過商海大廈,!
群里有鄰居多次提過這大廈的管理模式好,但張妍從來沒在群里吭聲過,。