張妍神色自若地接著說(shuō)道：“我們住戶反映多次,，門禁尾隨很嚴(yán)重，停車位也很緊缺,，鄰居之間的車輛經(jīng)常被刮花,，電梯衛(wèi)生，樓道衛(wèi)生也多次投訴,，管理處都沒(méi)有管理過(guò),。管理處的電話經(jīng)常是占線的。關(guān)于臨時(shí)車更是,，住哪都可以停進(jìn)來(lái),。”

　　前臺(tái)柯敘含面露難色：“ 你說(shuō)的問(wèn)題我們不敢說(shuō)完全沒(méi)有,，但是業(yè)主也需要自律,，我們?cè)趯?duì)月卡車管控得還算嚴(yán)格，有些外來(lái)車就是通過(guò)我們小區(qū)住戶代辦的,。業(yè)主一部,，幫朋友登記一部，就有外來(lái)車了,?！?p>　　她還解釋一下，有些住戶打電話來(lái)投訴占線時(shí)間是比較多……

　　“那你的意思就是我們業(yè)主腦子有問(wèn)題了,？自己給朋友辦卡,，然后犧牲自己的車在本小區(qū)聽(tīng)不了？你哪里來(lái)的證據(jù),，可以說(shuō)明我們住戶這么重感情,，重到犧牲自我了？”

　　林語(yǔ)馨說(shuō)這話的時(shí)候,，跟曹宏俊四目相對(duì)的一瞬,，耳邊縈繞起他對(duì)她那天的敷衍態(tài)度，多少帶著點(diǎn)報(bào)復(fù)的心理,，說(shuō)：“那么多小區(qū)都存在停車位的問(wèn)題,，怎么別人小區(qū)都處理的挺好，業(yè)主回來(lái)都保證預(yù)留車位，我們小區(qū)車位比很多小區(qū)多多了,，物業(yè)到現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題都沒(méi)處理好,，還是物業(yè)在停車問(wèn)題上不作為！管理處車位管理做到公開(kāi)透明,，就不會(huì)怕這么多業(yè)主們質(zhì)疑,，而不是不回應(yīng)將實(shí)際問(wèn)題甩給我們住戶！”

　　柯敘含她神色一黯,，自己辯不過(guò)她,，這女人她還有印象，前段時(shí)間來(lái)過(guò)管理處,。

　　“所以要讓管理處去上門登記落實(shí)好每戶家庭成員名字和人口,，車輛數(shù)量，簡(jiǎn)單點(diǎn),，每戶只登記業(yè)主或租戶的一兩部車,，有這么難嗎？”

　　張妍也跟著提議：“如果臨時(shí)車沒(méi)有辦法確定是不是業(yè)主,，那就把臨時(shí)停車的停車費(fèi)漲上去,，這樣物業(yè)也沒(méi)有損失，很多小區(qū)臨時(shí)停車的費(fèi)用很高的,，這樣也沒(méi)有違反什么法律法規(guī)呀,，如果臨時(shí)車覺(jué)得貴可以不停這里，愿意承受停車費(fèi)的多交錢了,，物業(yè)也沒(méi)什么損失,。”

　　曹宏俊看著僅隔一會(huì)議桌距離的業(yè)主們紛紛板著臉,，就知道今天的談判有點(diǎn)棘手,。

　　“我們現(xiàn)在的停車狀況其實(shí)是最實(shí)在的，酒店還沒(méi)開(kāi)業(yè),，這幾天晚上我都有去地下停車庫(kù)巡視,，晚上十一點(diǎn)多，發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下車庫(kù)還有10幾個(gè)空位,，地面的車已經(jīng)把商鋪外圍都占了,，白天商鋪外圍是未停滿車的。你們也可以看看我們做的臨時(shí)車進(jìn)來(lái)時(shí)候的登記,?！?p>　　李書凱回應(yīng)了一下。

　　林語(yǔ)馨微微撅起的唇透著淡淡的粉色：“我們這些窮人每天苦逼的按時(shí)上下班,，擔(dān)心回來(lái)晚了車沒(méi)地方停，你們管理處卻還要引進(jìn)酒店，給外來(lái)停車,？那更是住哪都可以停進(jìn)來(lái)了,！等到酒店正常營(yíng)業(yè)時(shí)，是不是就可以大幅占用業(yè)主車位導(dǎo)致業(yè)主沒(méi)地停車嗎,？”

　　那他們住戶的車被刮花比例豈不是更高,！

　　“物業(yè)可以多收錢唄！外來(lái)車輛一多他們就可以增加利潤(rùn)了,?！蓖跖狂R上附和一句。

　　小謝插嘴：“如果都是小區(qū)業(yè)主或租客的車,，大家就認(rèn)了,。但是發(fā)現(xiàn)了很多非業(yè)主也將車停進(jìn)來(lái)。問(wèn)題在這里,，現(xiàn)在要做的是把這部分揪出來(lái),。請(qǐng)問(wèn)，你們物業(yè)自己人停車,，有交過(guò)費(fèi)嗎,？”

　　曾阿姨一聽(tīng)，忍不住哈哈哈大笑起來(lái)：“哎呀,，你們幾個(gè)年輕人只需要公布每家辦了幾張卡,，以事實(shí)數(shù)據(jù)擺依據(jù)，就能減少業(yè)主誤判了,?！?p>　　張妍一直很認(rèn)真看管理處給的資料，說(shuō)道：“其實(shí),，業(yè)主的信息真的要認(rèn)真登記一下,，這樣臨時(shí)月卡才會(huì)沒(méi)問(wèn)題。這樣誰(shuí)家真有幾部車代別人辦了也有個(gè)底,，包括門禁卡問(wèn)題,。行駛證不是本人的就不給辦理，租戶可以提供租金合同,?？傆修k法可以解決，就看你們管理處愿不愿意這么做了,！”

　　小謝點(diǎn)頭直說(shuō)：“對(duì),，行車執(zhí)照啊，每戶限最多2部車,?？捎?jì)算的。”

　　張妍說(shuō)話比較心平氣和,，縱使全部都是為住戶說(shuō)話,，但是曹宏俊等人聽(tīng)起來(lái)順耳多了。

　　曹宏俊點(diǎn)頭：“我們管理處也有難處,，就是我們小區(qū)的臨時(shí)停車費(fèi)太便宜,，如果把臨時(shí)停車費(fèi)提高應(yīng)該會(huì)好點(diǎn)，但是提高停車費(fèi)不是我們物業(yè)可以隨便決定的,。你們可以看下我們一天有幾部臨時(shí)車進(jìn)出,，昨天一天才368部車?！?p>　　林語(yǔ)馨忍不住要發(fā)飆：“我早就說(shuō)了,，18：00以后臨時(shí)車不許進(jìn)小區(qū)，做個(gè)牌子不執(zhí)行有什么,？做那個(gè)牌子是給我們住戶看的,！我是業(yè)主我不反對(duì)把我車牌房號(hào)公示出來(lái)。車位管理先要公示車位數(shù),、小區(qū)業(yè)主車輛信息,。”

　　王女士聲調(diào)更大了：“這么多業(yè)主都反映有周圍小區(qū)人員過(guò)來(lái)我們小區(qū),，管理處不拿出實(shí)際數(shù)據(jù)和車牌與戶數(shù)的對(duì)應(yīng)正面回應(yīng)一下嗎,？物業(yè)現(xiàn)在就可以對(duì)照一下停在小區(qū)的車都是誰(shuí)家的！我們小區(qū)管理就是差勁,！土匪來(lái)著,！”

　　李書凱不悅了，這王女士說(shuō)話也太……

　　“王女士,，大家都是文明人,，說(shuō)話間不要帶有詆毀人的詞。你怎么知道我們沒(méi)做呢,？”

　　她這是有意煽動(dòng)大家的情緒,！

　　王女士不樂(lè)了：“業(yè)主是物業(yè)待宰的羔羊嗎？我們連說(shuō)話的權(quán)利都沒(méi)有,？”

　　曾阿姨表示疑問(wèn),，她問(wèn)了句：“我老太婆有點(diǎn)迷糊，這臨時(shí)車指的是臨時(shí)出入的還是業(yè)主未辦月卡車也是臨時(shí)車,？”

　　縱使她的問(wèn)話聽(tīng)起來(lái)沒(méi)多大分量,，但是曹宏俊還是細(xì)心地回答了：“都有?！?p>　　曾阿姨聽(tīng)著更迷糊了：“啥,？業(yè)主也有臨時(shí)停在這里的,？”

　　看來(lái)是她跟不上時(shí)代了……

　　“你們?nèi)绾伪ＷC臨時(shí)卡都是小區(qū)住戶的車？?jī)H憑他們一句話嗎,？顯然這是不行的,。目前來(lái)看，你們的管理方式就是詢問(wèn)一下就放行了,。所有的月卡都是匹配到對(duì)應(yīng)房號(hào)的吧？每個(gè)房號(hào)超出數(shù)量限制（例如,，2張）的月卡,，這可以直接取消嗎？”