沒過一會前臺的姑娘就進到休息室對著沐辰說到：“先生您好,！馬總現(xiàn)在有空了,，麻煩您跟我過去吧?！?p> “好的,，謝謝?！?p> 然后沐辰跟著她來到二樓東邊的一間房間前,，沐辰看了下門牌，上面寫著會客室,。
前臺的姑娘敲了下會客室的門,，當聽到里面?zhèn)鱽怼堖M’的聲音后，她側身微弓用手指著門對著沐辰說到：“先生,，請進,！”
沐辰對著她點頭示意后，推開門走了進去,。走進門沐辰首先看到的是對面那一大片的落地窗,，透過窗戶正好能看見樓下的停車場,。
屋子東側是一排書架，上面滿滿當當?shù)姆帕瞬簧贂?。西側則是一排置物架，上面零零落落的放置著幾件瓷器跟工藝品,。
屋子正中央則是一個回字型的沙發(fā),，沙發(fā)中間擺放著一張長條形的桌子，桌子上放著一整套茶具,。
而此時東側沙發(fā)上正坐著位身穿西褲跟白襯衫的中年男子,，沐辰看到他正抬頭打量自己，連忙快走一步上前伸出手說道：
“您好,，馬總,，我是沐辰，你可以叫我小沐,?！?p> 當沐辰走過來時馬騰飛已經(jīng)站了起來，當看到沐辰伸出的手后,，也伸出手跟沐辰握了一下,。
等沐辰說完后，馬騰飛伸手指著邊上的沙發(fā)對沐辰說道：“你好,，小沐,，請坐?！?p> “好的,，馬總?！?p> 等看到馬總坐下后,，沐辰才在邊上的沙發(fā)上坐下。馬騰飛拿著桌上的紫砂壺經(jīng)過一番復雜的操作后,，重新沖泡了一壺茶,。
在馬騰飛展示自己茶藝的時候，沐辰?jīng)]有說話,，只是安靜的坐在沙發(fā)上看著,。
馬騰飛把一杯倒好的茶遞到沐辰面前后說道：“小沐，請喝茶,?！?p> “好的，謝謝馬總,?！?p> 沐辰拿起紫砂杯輕輕吹了吹,，放到嘴邊輕抿了一口?？吹姐宄胶冗^茶水后,，馬騰飛說道：
“喝著怎么樣，小沐,?！?p> “味道清甜可口，入口柔和清香,，閉眼輕嗅,，能獲得一種清新自然之感，應該是很好的明前龍井了,?！便宄街苯幽米约簞偛磐德牪榈降馁Y料裝模作樣的說道。
“哦,，看來小沐你很懂茶啊,，這的確是明前的龍井?！瘪R騰飛聽到沐辰的回答后有些驚訝的說道,。
“哪里，馬總您過獎了,，懂茶可不敢說,，只是恰好也喜歡喝這種茶而已?！?p> “那看來咱倆還是同道中人啊,。”
“那是我的榮幸,?！?p> 聽到馬騰飛始終不進入主題，沐辰也裝作不知跟他繼續(xù)閑聊,。畢竟誰先開口,，可能就會在之后的談判中落入被動。
自己雖然也著急拿下這里怕被人搶,，可是馬騰飛他不知道啊,，自己可是知道他有些著急的。
而且他提出的條件對別人來說可能有些苛刻,，但是對自己那可就是瞌睡送枕頭了,。
自己可一定要利用這信息不對稱的優(yōu)勢，盡量給自己爭取多一些條件,，比如付款時間跟轉讓價格,。
倆人都不說話,，只是一杯一杯的喝著茶。終于馬騰飛還是沒有耗過沐辰主動先開了口：
“對了,，小沐你在哪里高就?。俊?p> “馬總,，我現(xiàn)在自己做些小龍蝦的批發(fā)生意,。”
沐辰本不打算說自己在做小龍蝦相關的生意,，但是這種事瞞不住人，對方只要稍微一打聽就能知道,，所以沐辰覺定還是實話實話的好,。
聽到沐辰做的也是小龍蝦生意，馬騰飛立馬來了興趣,?！芭叮°迥隳晟儆袨榘?，現(xiàn)在生意如何,？”
“生意倒還好，就是偶爾貨源會不太穩(wěn)定,?！?p> “嗯，這倒是也,，目前這個時間正是青黃不接的時候,，南方的貨還沒過來，只有溫室大棚會有一些,，但相對于市場需求來講,，就有些供不應求了?！?p> “嗯,，馬總說的正是?！?p> “那小沐你這次來,，是對我這的溫室大棚有想法？”
“是的,，馬總,，在網(wǎng)上看到你這轉讓的信息后，我是有些興趣的,，這不就過來看看,，找馬總聊一聊,。”
“那好,，小沐,，我先給你大概說一下這兒的基本情況，然后一會讓這的總經(jīng)理帶你實地考察一下,，你看怎么樣,？”
“好的，馬總,，麻煩你了,。”
馬騰飛喝了口茶,，清了清嗓子后說道：“這里一共有一百畝的鋼架聯(lián)棟雙層薄膜溫室大棚,，都含有配套的加熱加氧裝置。
有風機水簾,，可以內(nèi)外遮陽,，還有一些其他養(yǎng)殖必要的設備。這一百畝的土地是跟村委會簽的三十年租賃合同,，租金按年支付,，每年遞增體百分之五。
還有就是這棟二層的簡易辦公樓,，以及樓后面的那片水域,。
那片水域是不包含在合同里的，但是可以使用,。大體就是這些,，小沐你有什么想問的?！?p> 聽到馬騰飛的話,，沐辰點了點頭，然后問道：“馬總,，這些配置什么的我都很滿意,，我主要關心的是價格問題?！?p> “那好,，小沐，我來跟你說說大體的價格,。魚塘坑位是在這里原有的水洼上擴展挖掘改造的,，花費相比其它地方來說不算大，我就不給你計算在內(nèi)了,。
一百畝的鋼架雙層薄膜,，每畝造價在十二萬左右,，一百畝就是一千兩百萬。
所有的配套設備加起來大概三百萬,，這就是一千五百萬了,。
還有就是這塘里現(xiàn)有的大約一百萬尾小龍蝦，平均個頭在七錢左右,。
算下來就是七萬斤,，按照最低每斤二十元計算，那就是一百四十萬,。
還有就是今年已經(jīng)繳納的土地租金,，一畝一年的租金是一萬元，一百畝就是一百萬,。
今年已經(jīng)過去接近四個月,，所以去除這幾個月后，租金就是六十六萬,。
最后綜合起來,，一千五百萬的鋼架大棚加配套設備,，一百四十萬的小龍蝦,，六十六萬的租金，一共加起來就是一千七百零六萬,。
還有就是腳下的這棟二層辦公樓就算附贈的吧,。”
聽到一千七百萬這個數(shù)字,，沐辰就已經(jīng)有些傻眼了,，這也太特么的多了吧。
沐辰也知道這馬老板并沒有給自己多算,，僅僅是小龍蝦兩個月后就都是一兩左右了,。
一百萬尾就是十萬斤，按照兩個月后的價格也有三十一斤,，這就是三百萬了,。
現(xiàn)在以僅僅一百四十萬的價格給自己，這可是占了好大一筆便宜,。
可這一千七百萬對自己來說還是有些超出預計了,，自己還是太窮了。所以沐辰也沒再故作鎮(zhèn)定,，臉色直接就難看了,。