一千七百萬,，沐辰低頭想了一會,，覺得咬咬牙自己還是可以拿得下的,。
就是這付款時間得跟這馬總爭取一下,，還有就是看看還能不能再壓壓價。
看著邊上的馬騰飛笑而不語的看著自己,，沐辰沉默了會后說道：
“馬總,，這價格我覺得是合理的，只是還是有些超出我的預(yù)算,，你看這價格還能不能再商量商量,。
還有就是我籌措資金可能需要一些時間，有些合作方需要一些時間才能回款......”
還沒等沐辰說完,，馬騰飛直接打斷了沐辰的話說道：“小沐,，這些我都理解，之后我們再詳談,。
現(xiàn)在我有些別的附加條件需要跟你說明,，如果這些條件你都沒問題的話，我們再談其他的,，你看怎么樣,？”
聽到馬騰飛這么講，沐辰心里默道：“肉戲來了,！”然后沐辰看著馬騰飛說道：“馬總,，請講?！?p> “嗯,，好的，小沐,。我說的附加條件就是：在你接手這百畝養(yǎng)殖基地后,，需要在今年內(nèi)將養(yǎng)殖基地擴充到一千畝，而且從帝陵村雇傭的村民需要達到五百人,。
這周圍空余的土地租賃問題我已經(jīng)跟村里談好了,，今年建設(shè)期間暫時不收取租金。
從明年開始這片山坳總計一千多畝的土地,，按照一千畝跟村委會簽訂租賃合同,。
每畝每年一萬,，一千畝年租金就是一千萬，租期暫定十年,，且合約期內(nèi)租金不再遞增。
合同到期后可以根據(jù)到時候的市場價重新商定租金,，且你擁有優(yōu)先租賃權(quán),。
這是我跟村委會反復(fù)商談后，得到的最優(yōu)惠的條件,，小沐,，你看我說的你聽明白了沒有？”
說萬馬騰飛看著沐辰,，等著沐辰的回應(yīng),。看到馬騰飛看著自己,，沐辰心里盤算了一番后說道：
“馬總,，這年內(nèi)就要擴充到一千畝，可就意味著需要再增加九百畝的鋼架溫室大棚,。
按照您剛才說的百畝建造成本加上配套設(shè)備需要一千五百萬,，這九百畝可就是一億三千五百萬。
再加上土地租金一千萬,，這就是一億四千五百萬了,，一下子投入這么多資金，會不會有些太倉促了,？”
聽到沐辰話里的為難,，馬騰飛先給沐辰倒了一杯茶，然后才繼續(xù)說道：
“你先別著急,，小沐,，我也知道這附加條件讓你有些為難。所以這一百畝的養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓價格我可以再給你降低一些,。
一百四十萬的小龍蝦加上今年剩余的租金六十六萬,，總共二百零六萬我都可以給你免去，你只需要支付一千五百萬就可以了,。
小沐,，這么大的優(yōu)惠力度可是我能做到的極限了。你也是做這行的,，這現(xiàn)有的小龍蝦到底價值多少,，我想你也應(yīng)該明白的?！?p> 聽到這一下子又便宜了小兩百萬,，沐辰心中直接就是我艸聲不斷,。
這價格何止是有誠意，簡直就已經(jīng)是吐血大甩賣了,?？磥磉@馬騰飛為了促成這筆交易，已經(jīng)是不計成本了,，只為完成那老村長所謂的心愿,。
這種做法讓沐辰有些感動，內(nèi)心里也對他表示滿滿的敬意,。
至于這年內(nèi)需要投資的一個多億,，雖然對現(xiàn)在的沐辰來講的確是個天文數(shù)字。
但是沐辰覺得在空間的幫助下,，以目前養(yǎng)殖小龍蝦的盈利,，努努力自己還是可以完成的。
還有這養(yǎng)殖基地接手后,，也是可以很快創(chuàng)造價值的啊,。
沐辰雖然欽佩這馬總的做法，但奈何自己現(xiàn)在小胳膊小腿,，實力有限,，哪怕已經(jīng)很優(yōu)惠了，自己還是要再去爭取爭取,。
于是沐辰壓下心底的狂喜,，表面上仍是一副非常為難的表情對著馬騰飛說道：
“馬總，您的誠意我完全感受的到,，對于你為帝陵村所做的一切,，我個人向您表示深深的敬意。
對于現(xiàn)有的百畝溫室大棚養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)讓價格,，我完全沒有問題,。只是這后續(xù)的擴建投資確實有些太大了?！?p> 聽到沐辰這樣說,，馬騰飛繼續(xù)說道：“小沐，我想目前的小龍蝦市場你應(yīng)該了解,，每年市場需求都在高速增長,。
還遠遠沒有到達瓶頸，應(yīng)該有很深的市場潛力可以挖掘,。這一千畝的投資,，可以說是非常正確的選擇，而且風(fēng)險很低,。
現(xiàn)在一般的溫室大棚每年小龍蝦可以出產(chǎn)三輪,，而我這里在小顧跟我們的技術(shù)員的努力下,，通過一系列的技術(shù)升級，達到了驚人的四輪,。
也就是每個季度都可以出一次貨,，按照每畝出產(chǎn)一千斤計算，一千畝就是一百萬斤,。
溫室大棚的小龍蝦出貨都可以長到一兩左右,，按照淡季的出貨價每斤三十元，每個季度就是三千萬的收入,，一年就是一億兩千萬。
而且只高不低,，畢竟冬季小龍蝦的價格最高可以達到每斤六十元以上,，我想這些你應(yīng)該知道。
這投資幾乎一年就可以收回成本,，如果不是要出國,，而且短期內(nèi)回不來，這里我是不會轉(zhuǎn)讓的,?！?p> 聽到馬騰飛都已經(jīng)分析的這么明白透徹了，沐辰連忙點頭說道：
“謝謝馬總,，聽完馬總的分析,，我拿下這里的愿望也越來越強烈了，而且對于投產(chǎn)擴建我也是非常支持的,。
只是請馬總諒解,，目前這上億的投資對我來說，確實有些大了,?！?p> 聽到沐辰說完，馬騰飛拿起茶杯喝了一口,，然后盯著沐辰看了好一會后才緩緩說道：
“小沐,，其實打第一眼看到你，我就覺得很投緣,，不是在跟你客氣,。
小沐，你現(xiàn)在整個人的狀態(tài),，尤其是看人的眼神,，真的跟我年輕那會剛開始做事業(yè)的時候很像。
看到你,，我仿佛看到曾經(jīng)的自己......哎,，老了哦,，算了，不說這個了,。
小沐,，你算是第一個主動過來跟我談接手這里的，先前我本來打算讓一個朋友接手的,，只是......算了,，說來話長不說他了。
既然你現(xiàn)在有這個意向拿下這里,，我就交淺言深跟你交個底,。
這新增的九百畝投資因為規(guī)模夠大，所以價格還有回旋的余地,，應(yīng)該用不了一億三千五百萬,，差不多一億兩千萬就可以搞定。
而且負(fù)責(zé)建設(shè)安裝的這家公司老板我熟,，前期你只需要付三成的預(yù)付款就可以開工建設(shè),，也就是三千六百萬。
還有就是知道你資金緊張,，在你成為這家公司的法人后,，我會通過自己的關(guān)系，幫助你用養(yǎng)殖基地做抵押,，跟銀行申請兩千萬的低息貸款,。
最后村委會會幫你從ZF那里，申請最高的Z策扶持和稅收優(yōu)惠,。
小沐,，希望你明白，這一切我所作出的努力跟讓步,，就是希望你能真心把這里當(dāng)成自己的家,。
去努力用心的把它建設(shè)的更加美好，能讓這帝陵村村民有穩(wěn)定的收入來源,。
小沐,，這年內(nèi)擴建到一千畝，還有從帝陵村雇傭總計至少五百人的條件,，可是要寫到合同里的,。
到時候如果達不成要求，我所做出的所有減免跟讓步都會收回,。
并且需要賠付一筆很大的違約金,，希望你能明白。小沐，我的條件就是這些,，你認(rèn)真考慮考慮吧,。”
聽到馬騰飛說的這一項項的各種優(yōu)惠好處還有扶持,，沐辰已經(jīng)激動的忍不住開始顫抖起來,。
聽到馬騰飛說到考慮考慮，沐辰想也不想直接突口而出：“馬總,，不用考慮了,，我接受您所有的條件和要求！”