第14章 荒郊野嶺的龍華新區(qū)
“這是什么荒郊野嶺,,路都還沒修好,,周圍更是一片片的農(nóng)田?!眲⒃恍腥说搅她埲A后,,看著周圍綠油油的田地感慨道。
“十幾年后的龍華是你不可想象的,,珍惜現(xiàn)在吧,。”蕭慶像看著一片處女地一樣地看著龍華區(qū),,這時候它還不叫龍華新區(qū),,是隸屬于寶安縣的一個小鎮(zhèn),。
“蕭慶,你老說些奇怪的話,,這里不確實是挺荒涼的嗎,?”夏箏對著眼前的情形,對于新房銷售的事完全放棄了想法,,這鳥不拉屎的地方,,哪里會有人買房。
十來年后,,精密制造的跨國龍頭企業(yè)宏海就進駐了龍華新區(qū),,在經(jīng)歷了快速發(fā)展后,十三條生命從這里跳下,,震驚了深灣市乃至全國,,掀起了員工勞務制度的改革,這一切將在這片荒地上發(fā)生,。
而此時的蕭慶,,面對的是一張白紙的龍華,他看到的是將在這片土地上書寫的未來,,而他有機會用雙手創(chuàng)造這一切,。
“走吧,,別抱怨了,,我們去看看項目?!笔拺c跨起背包,,走出了汽車站。
“摩的走嗎,?”幾個摩的司機圍上來,,在龍華看來是沒有其他更好的交通工具了。
蕭慶回頭看了看,,夏箏拎著個小箱子,,在坑坑洼洼的路上,走得也很艱難,。
“我們還是坐摩的吧,。師傅到鷺湖園,一個人多少錢,?”劉元開始和摩的司機談價格,。
“什么園?沒聽說這個工業(yè)園區(qū),?!笨磥泶蟛糠謥磉@里的都是去工廠里打工的,,像蕭慶這樣來做地產(chǎn)項目的,摩的司機都沒聽說過,。
“師傅,,你看就是這個地址?!笔拺c掏出之前準備好的紙條,,給摩的司機看。
“哦,,清湖,,清湖我知道,那邊有這么個工業(yè)園嗎,?”我們三個人,,師傅就到這個地址就可以了。
“好,,都上車吧,。”師傅又招呼了兩個摩的司機過來,,夏箏,、劉元、蕭慶三個人分別坐著一臺摩托車,,一路顛著屁股,,奔馳在鄉(xiāng)間的道路上。
“到了,,就是這里了,,這邊是清湖村委會?!比齻€人下車來,,還是一頭霧水,連樓盤的蹤影都沒看到,。
“我看那邊有個小賣部,,咱們過去問問?!毕墓~指了指村委會旁邊的小店,。
“鷺湖園哪,哦,,就在前邊,,是一個HK開發(fā)商來這里建的。你往東走,,看到那邊有個工地,,房子蓋了兩層,,就在那個地方?!毙≠u部的阿姨,,給蕭慶三個人指了路。
三人一路向東走去,,路的兩邊還有小池塘,,池塘里當?shù)氐拇迕裾崎e地釣著魚。
“你看就是前面了,,‘和記鷺湖園’,,和記這個名字真耳熟?!笔拺c遠遠看見項目工地旁邊,,立著一塊牌子,寫著和記鷺湖園,,精品公寓,。
和記的名字,蕭慶想了一會兒,,和記地產(chǎn),,這不是HK首富旗下的地產(chǎn)公司嗎?也是后來的和記長江,,他們怎么會在95年就進軍內地,,還是在龍華這么個片區(qū),看來HK首富的眼光,,也總是超前一步,。
“你們是華夏地產(chǎn)銷售部的人員嗎,?”到了項目大門口,,一位負責現(xiàn)場安保的人員看到三人提著行李,多半是公司今天安排他們要接待的三位銷售了,。
“是啊,,我們從市區(qū)里趕過來的?!眲⒃貜捅0?。
“跟我來吧,公司給你們安排了宿舍,?!北0舶阉麄儙У焦さ睾筮吪R時搭建的工棚里。
安頓下來之后,,三人開始了討論,。
“蕭慶,,我覺得我們是被這個HK開發(fā)商給騙了,跑到這窮山惡水的地方來,,你看這樣子,,連道路這些基礎設施都還沒做好,這樓要怎么賣,?我心里沒底,,施店長也是,這樣的樓盤也敢接手,?!眲⒃闹笨诳欤葤伋隽藛栴},。
“我看這也是很難做,,跑了這么老遠,你看周邊哪有樓盤,,這HK開發(fā)商理念是不是也太超前了,,市場都沒有人能跟得上。周邊其他開發(fā)商的項目一個沒見,,但靠一個項目怎么能把這片市場炒熱,。”夏箏雖沒有放棄,,但從言語中,,蕭慶也聽出來現(xiàn)場的環(huán)境,也讓她有些信心不足,。
“你們還記得我們來的時候,,施店長怎么叮囑我們的嗎?”蕭慶提醒著大家,,還沒到放棄的時候,。
“當然記得,可是現(xiàn)在這種局面,,能做得下去嗎,?”一路過來遇到的場景,讓帶隊大哥劉元也有些動搖了,。
“劉哥,,目前的市場競爭局面,你也是看到了的,。世和地產(chǎn)他們在市區(qū)周邊接的項目很成功,,通過新房銷售打開市場,是我們必須要邁過的一步。否則我們永遠就只能困在大劇院的門店里了,,你說是不是,?”說這些話的時候,蕭慶更像是三人中的大哥,。
“你說的是公司的考慮,,可是我們也得考慮現(xiàn)實的問題吧?”夏箏也帶著很多疑問,。
“現(xiàn)實的情況是,,這里距離大劇院,只有20公里,。深灣未來的發(fā)展,,我很堅定地相信,不會連這20公里都跨不過去,。箏姐,,你回頭看看深灣發(fā)展的這十幾年,從一片荒地到現(xiàn)在初具規(guī)模的都市,,在建的亞洲第一高樓帝王大廈,,這個城市不會輸給亞洲范圍內的任何一個城市。你看看東京,,深灣的未來不會比它差,。”蕭慶描繪著未來的場景,,帶著十足的信心,。
“這片工業(yè)園區(qū)和農(nóng)田池塘混雜的地方,真能成為你所說的亞洲都市嗎,?就算能成,,可能也是三十年,五十年后的事了吧,?”劉元,、夏箏從蕭慶那里獲得了些許信心。
“你們可以再想想,,為什么HK的開發(fā)商愿意來這里拿地開發(fā),,他們看到了什么樣的規(guī)劃和前景,我始終覺得他們在區(qū)域上的搶先進駐,,肯定是得到了很多確定的政策意向?!笔拺c講這話的時候,,實際指的是,龍華片區(qū)的開發(fā)即將大面積開發(fā),這一切來自HK的富商早已提前知曉,。而作為HK首富的地產(chǎn)老板,,又怎會不知項目的前景,蒙著眼睛在這里投資呢,?這些前世蕭慶知曉的信息,,并無法直接告訴劉元和夏箏。
“劉哥,,箏姐,,你就相信我吧,不然你們還不相信施店長的判斷嗎,?”蕭慶也實在是說不動了,,只好搬出了施店長這尊信仰活佛。
“施店長,,應該自己來一趟,,帶著我們做?!眲⒃匀皇窍嘈攀┑觊L的,,這幾年施店長在店里的決策,從來沒有出過錯,。
“那就先住下吧,,走一步看一步了,來都來了,?!边@一圈討論下來,大家也把問題都擺明了,,能不能做下去,,還是要看實際的推進狀況,如果沒有客戶,,無論如何也是沒有辦法賣出房子的,。
“我們安頓下來,先熟悉項目情況,,再看看怎么做推廣找客戶吧,。”穩(wěn)定住大家的情緒,,后續(xù)才能在這個項目扎下根來,。
蕭慶腦子里幻想的是,如何做好和記的項目,,搭上和記老板李澤的線,,也不知道李澤會不會來這個項目,。前世的李澤,在深灣的地產(chǎn)圈可謂是呼風喚雨的人物,,作為HK首富的長子,,在深灣投資了超過20億的土地儲備,可以說是深灣的大地主了,。不知道這時候的李澤在做什么,,蕭慶什么時候才能接觸到。
“李總好,!”蕭慶剛幻想到一半的情形,,就聽見外邊保安喊了李總的名字,莫不是李澤這時候就在項目上,。
蕭慶趕忙開門出去一探究竟,,只見一個瘦削的身影,帶著圓圓的黑框眼鏡,,一身灰色西裝,,李澤出現(xiàn)在自己眼前。不算高的身材,,凝練精干的樣子,,像極了他的父親。
“你們是華夏地產(chǎn)新來的銷售吧,?”李澤想著蕭慶走來,,伸出手和蕭慶握手。
“我們三個是這次派過來對接項目銷售的,?!毕墓~和劉元也從屋里走了出來。
“就等你們來了,,這也是我們和記在深灣的第一個項目,,只許成功,不許失敗,?!笨磥砝罴业娜藲赓|,都是一脈相承的,。
“華夏地產(chǎn),,從來沒有過失敗的案例?!笔拺c堅定地回答道,。
“我就喜歡有自信的伙伴?!崩顫牲c了點頭,,仔細看了看蕭慶,。