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孫如海來得很快,。
由此可見，他的確著急賣嚴(yán)公館,。
一見到江鴻飛,、江萊、趙瑜,、沈婧四人,，孫如海就有些失望了！
至于原因,，無它,，江鴻飛四人都不像買嚴(yán)公館的人。
不過——
想想叫他來的人是老洋房圈里非常有名的江六,，孫如海又打起精神,，道：“不好意思，讓幾位久等了,?！?p> 江鴻飛代表江萊、趙瑜,、沈婧和孫如海握了握手,。
見江鴻飛雖然年輕，但舉止穩(wěn)重,，孫如海又恢復(fù)了點信心,，他問：“不知哪位想買嚴(yán)公館？”
江鴻飛微笑道：“是我有這個意思,?！?p> 孫如海道：“還未請教？”
江鴻飛道：“江鴻飛,?！?p> 江鴻飛又介紹了江萊、趙瑜,、沈婧道：“她們是我朋友,。”
見江鴻飛并沒有介紹自己身份的意思,，孫如海先是沖江萊,、趙瑜、沈婧點頭示意了一下,，然后說道：“既然是六哥介紹來的,，那我就不廢話了,，我們公司對外報價一億五千萬，江先生如果誠心買,，一億兩千萬,，我們公司就將嚴(yán)公館買給江先生,，如何,？”
不等江鴻飛說話，江萊就說道：“孫叔叔好沒誠意啊,?！?p> 孫如海一怔，看向江萊,，問道：“你是,？”
江萊自我介紹道：“江衛(wèi)國是我父親，我是江萊,?！?p> 孫如海詫異道：“你是六哥的女兒？”
江萊笑著跟孫如海打招呼道：“孫叔叔好,?！?p> 江萊又重新介紹了江鴻飛道：“江鴻飛是我最好的朋友，還希望孫叔叔報一個真心想賣嚴(yán)公館的價,?！?p> 一見江萊是江六的女兒，并且擺明了要站在買家一方,，孫如海就是一陣頭疼,！
想了想，孫如?？粗R,，說道：“既然大家都不是外人，那萊萊你得給叔叔交個實底,?！?p> 說到這，孫如?？聪蚪欙w,，接著又道：“你這位朋友真要買嚴(yán)公館嘛，他能拿得出來這么多錢嗎,？”
江萊沒有代表江鴻飛回答這個問題,，而是看向江鴻飛，讓江鴻飛自己回答這個問題,。
江鴻飛沉聲道：“如果價格合適,，我明天就可以交定金，跟你們公司簽購買合同?！?p> 江萊這才說話：“我朋友既然這么說了,，那他就沒有問題?！?p> 見有江萊作保,，孫如海沉默了一會，說道：“九千五百萬,，我是我能給江先生的最低價格,。”
江萊搖搖頭,，說：“孫叔叔的價要高了,。
但凡是買老洋房的人，絕大多都是買一種情懷,、買一種環(huán)境,，而不是買這么多的住房，嚴(yán)公館的最大問題就是,，園林相對較少,，房間相對較多，搭配不合理,，這也是它不如白公館,、丁香花園、王公館等頂級老洋房花園別墅知名的原因之一,。
而且,，老洋房的原住戶如果是歷史名人，也會給老洋房增加一些人文價值,，嚴(yán)家雖然曾經(jīng)富甲一方,，但并沒有在歷史上留下什么名氣，如此,，它也就少了一些人文價值,。
關(guān)鍵，現(xiàn)代人,，都講獨立,，與父母生活在一起的都少，誰家會幾世同堂,，哪能住這么房間,？而這種老洋房在商業(yè)上又有著極為嚴(yán)苛的限制，因此也不太適合做商業(yè)用途,。這也是我爸幫孫叔叔您張羅了這么久也無人問津原因,。
關(guān)鍵的關(guān)鍵,，還不是我所說的這些?！?p> 孫如海一聽,，心理就是“咯噔”一聲，他心道：“江六該不會將我的底泄露給他女兒了吧,？”
想到這些,，孫如海輕咳了一聲，說道：“萊萊,，我跟你父親可是二十幾年的交情,。”
江萊明白,，孫如海這是在告訴他千萬別泄他的底。
江萊不太敢看孫如海,，道：“我爸沒想過我朋友想買嚴(yán)公館,，我之前也沒想過我朋友想買嚴(yán)公館，所以……對不起了,，孫叔叔,。”
孫如海一聽,，頓時面露苦澀,，然后他大義凜然道：“沒關(guān)系，孫某不是因私廢公之人,，萊萊你說與不說,，都不會影響咱們這次交易的?！?p> 江萊趕緊說：“是是是,，我爸常說孫叔叔您兩袖清風(fēng)一身正氣不會因私廢公，嗯……其實,，我想說的是,，我父親收到確切的消息，年底就會有條文下達(dá),，國有花園住宅只能租不能售了,，到那時，孫叔叔您就是想賣嚴(yán)公館換取改革儀電公司的啟動資金,，也不太可能了,。”
孫如海是體制內(nèi)的人,，又一直在張羅著賣嚴(yán)公館,，怎么可能不知道這件事,？
這其實也是孫如海著急賣掉嚴(yán)公館的原因之一。
所以,，沉默了一會,，孫如海才看向江鴻飛，問道：“不知江先生能出多少錢,？”
江鴻飛聽言,，看向江萊，然后用眼神示意江萊：“這事你替我做主吧,?！?p> 江萊見狀，猶豫了一下,，才看向?qū)O如海,，說道：“七千萬，這是我朋友能出的最高價格,?！?p> 孫如海一聽江萊報的這個價格，立馬就道：“這不可能,，你這報價要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價格,。”
江萊卻寸步不讓道：“市場價格那是在有市場的情況下,，嚴(yán)公館如今根本就沒有市場,，今年年底……”
孫如海打斷江萊道：“今年年底是要出臺新政策，可我如果在政策出來之前就將嚴(yán)公館轉(zhuǎn)賣為私產(chǎn),，然后再將它推向市場,，也未必就不能操作?！?p> 江萊聽罷,，微微一笑，道：“孫叔叔如果不怕留下一個把柄給您的政敵,，當(dāng)然可以這么操作,。”
說到這里,，江萊扭頭對江鴻飛說：“既然孫叔叔寧愿給自己的政敵留下把柄也不愿意降低,，那你就別買嚴(yán)公館了，明天我?guī)闳タ纯碈N區(qū)愚園路的嚴(yán)家花園,。
嚴(yán)家花園占地面積約5416平方米,，其中建筑面積1570平方米，花園面積高達(dá)4900平方米,，建筑外觀由河卵石干粘貼墻,，機制平瓦陡斜坡屋面,，干凈利落，大方簡潔又不失雅氣,，壁爐式煙囪,，絳紅色的屋頂瓦片在陽光照射下格外醒目，再搭配著院內(nèi)兩棵早已百年的參天大樟樹,，讓人心神蕩漾,，精致的假山、亭子,、苗圃散落在蒼翠樹木的掩映之中,，讓人賞心悅目。
嚴(yán)家花園才是最正統(tǒng)的老洋房花園別墅,，住宅和園林的比例搭配也比嚴(yán)公館合理,。
在價格上，嚴(yán)家花園雖然比嚴(yán)公館稍微貴一點點,，但賣家很有誠意,，多次跟我爸爸表示，只要有誠心買的買家,，價格好商量，我想,，應(yīng)該能讓你滿意,。”
說完,，江萊轉(zhuǎn)身就走,。
江鴻飛見狀，立即跟上,。
趙瑜也很快跟上,。
只有沈婧欲言又止，想讓江鴻飛再好好考慮考慮,。
可沈婧也知道,，這可是兩千多萬天文數(shù)字的差價，不可能因為她一個不相干的人的話就發(fā)生改變,。
所以,，最終沈婧也只能是跟上眾人的腳步。
就在江鴻飛等人快走出嚴(yán)公館之際,，孫如海突然追了出來,，然后擠出一個笑容，道：“萊萊,，你怎么能害你朋友吶,，嚴(yán)家花園的園林區(qū)是大,，但嚴(yán)家花園的建筑物連嚴(yán)公館的三分之一都不到，關(guān)鍵,，嚴(yán)家花園是座兇宅,，它最初是由一名叫博羅的洋醫(yī)生建造的，可是這位醫(yī)生住了十多年,，突然就自殺了,，后來它也換了幾位主人，但大多都沒有好下場,，因此嚴(yán)家花園大多數(shù)時間都在閑置,，所以它才那么便宜?！?p> 說到這里,，孫如海看向江鴻飛,，又道：“而嚴(yán)公館原來的主人嚴(yán)氏家族,，那可是一個龐大家族，人丁興旺,，生意也遍布古今中外,，所以這里是一座福宅。
買房當(dāng)然要買福宅了,。
至于價格,，咱們可以再商量一下……”
……