坐在邁巴赫上,，第一感覺就是舒服！

　　肯定不僅是因?yàn)檐嚴(yán)镩_著空調(diào),。

　　邁巴赫作為頂尖豪車,，乘坐體驗(yàn)和設(shè)計(jì)絕佳。

　　后車的空間非常大,，徐睿甚至能直接將腳伸直,。

　　圈真皮的座椅,，整個后車空間，甚至連車頂上都被真皮包裹,。

　　坐在車上，感覺非常貼身,。

　　靠背自動調(diào)整,，頭枕是自動調(diào)節(jié)到最舒適的位置……整個設(shè)計(jì)非常人性化，非常舒適,。

　　此類豪車大部分都不是老板自己來開車,，而是做在后排。

　　絕大部分豪車,，他的乘坐體驗(yàn)都是最好的,。

　　汽車公司在打造、設(shè)計(jì)的時候,，追求的就是乘坐體驗(yàn),，而不是駕駛體驗(yàn)。

　　坐在車?yán)?，徐睿沒有感覺到任何一絲絲的車輛晃動,，非常平穩(wěn)。

　　“這款手表很適合徐先生,?！?p>　　“謝謝！”

　　車?yán)?，哈里斯親自到百達(dá)翡麗這邊來接徐睿,。

　　他看到徐睿手上佩戴的這款腕表，一般人可能是認(rèn)不出來,，對于哈里斯來說,，認(rèn)出這款手表是百達(dá)翡麗并不困難。

　　徐睿道了聲謝,，然后接過哈里斯遞過來的一些資料,。

　　“這是關(guān)于上滬豪宅的資料，我剔除一些不合要求的房源,，剩下這些都非常適合您……”

　　哈里斯將手里資料遞給徐睿的時候說了一句,。

　　徐睿接過這份資料，自己卻很好奇,，他根本沒提出具體的要求,。

　　哈里斯的“不符合要求”是以什么為標(biāo)準(zhǔn)呢？

　　其實(shí)哈里斯之前已經(jīng)將房子,、車輛相關(guān)的資料發(fā)給徐睿,。

　　徐睿在百達(dá)翡麗店里,，就看到發(fā)過來相關(guān)的資料。

　　當(dāng)時和辛言在談腕表的時候,，還沒來得及看這些關(guān)于房子和車輛的資料,。

　　坐在車上，哈里斯打印出來的這些資料,，都是經(jīng)過篩選的,。

　　除了湯臣一品、九間堂,、檀宮這些比較知名的頂尖豪宅外,，還有其他一些徐睿沒聽說過的房源。

　　甚至還有上滬以前的老洋房,。

　　這些老洋房,，基本上是上世紀(jì)30年代前后，四大家族和一些資本家,，以及一些租界權(quán)貴修建的,。

　　價格比現(xiàn)在的房子更高，30萬-40萬每平米,！

　　徐?？戳斯锼勾蛴〕鰜淼姆吭葱畔ⅲ娴姆浅Ｓ眯?。

　　這些信息上,，并不是只有房型的信息。

　　還有各種介紹,、優(yōu)劣分析,。

　　房子方面基本都不差，畢竟都是頂尖的豪宅,。

　　現(xiàn)在賣房子的,，都說賣的不是房子，而是社交和生活,。

　　哈里斯整理出來的房源,，都有很多大佬在這些地方買房。

　　比如綠地集團(tuán)董事長在華洲君庭花費(fèi)數(shù)億,，買了一座占地5畝的豪宅,；

　　娃哈哈的董事長也在華潤外灘九里買下一座別墅；

　　大家都知道的阿里董事長,，也在九間堂買下一座中式大宅,，占地3畝，花費(fèi)上億,！

　　還有紅星美凱龍的董事長,，更是壕拋數(shù)億,，一次性買下多套豪宅。

　　這種土豪的行為,，并非只有小說里才能看到,。

　　現(xiàn)實(shí)中也有。

　　不過人家買過來,，現(xiàn)在賣出去一樣賺錢,。

　　徐睿看了一下手里的資料,，像九間堂、檀宮,、湯臣一品,、這些地方房源都不大，基本都是1000多平的別墅,，而且只有一兩套,。

　　這些房源開盤都時間很久，房源可能還有,，但好的房源基本都賣出去,。

　　剩下的有些配不上徐睿的身份，被哈里斯排除在外,。

　　至于說公寓,、大平層這些，更是沒有出現(xiàn)在哈里斯整理的房源里,。

　　遞給徐睿的資料中,，基本都是獨(dú)立別墅，占地全部在3畝以上,，別墅沒有低于1000平米的,。

　　這可能就是哈里斯的“基本要求”。

　　不符合這個基本要求的,，都被淘汰,。

　　在徐睿翻看手里的房源資料，邁巴赫一直都在行駛,。

　　哈里斯看徐睿翻看得差不多,，開口說道：“我們現(xiàn)在去湯臣高爾夫別墅，看39號別墅……”

　　徐睿知道哈里斯說的這個別墅,。

　　手里的資料第一個別墅,，就是這個別墅的資料。

　　很明顯,，這是第一優(yōu)先選項(xiàng),。

　　湯臣高爾夫別墅,，聽名字也知道，和湯臣一品是一家開發(fā)商,。

　　而且整個湯臣高爾夫別墅,，有9期！??！

　　圍繞濱江、洋涇打造了一個高爾夫球場,，占地面積既極為廣大超過2000畝,，僅僅是別墅就超過100座。

　　徐睿要看的39號別墅,，是第6期真正的樓王,！

　　整棟別墅占地1500多平米，占地超過5畝,，僅僅四家護(hù)院占地就超過2000平,！

　　雙面環(huán)江，洋涇和濱江在別墅兩側(cè),，整個別墅太高了數(shù)米,，能真正感受到那種如沐春風(fēng)的景色。

　　作為樓王,，價格肯定也很貴,。

　　當(dāng)邁巴赫在一座別墅小區(qū)外停下。

　　相關(guān)登記哈里斯去搞定就行,。

　　徐睿在車上沒有下車,，一會兒后，邁巴赫繼續(xù)前進(jìn),，駛?cè)霚几郀柗騽e墅,。

　　進(jìn)入別墅區(qū)，就能看到造價極高的綠化,，這是其他普通小區(qū)所沒有的,。

　　而且，別墅位于高爾夫球外圍,。

　　整個高爾夫球場占地140公頃,，超過2000畝，濱江和洋涇環(huán)繞兩面,，宛如一座島嶼,，地理位置各方面自然不用多說。

　　邁巴赫進(jìn)入別墅區(qū)后，駛?cè)胍蛔?dú)立別墅,！

　　別墅大門自動打開,，巨大的花園引入眼簾。

　　當(dāng)車?？吭趧e墅門口,，一位穿著襯衣的中年男子為徐睿打開車門，小心迎接徐睿下車,。

　　“徐先生,、哈里斯先生，你們好,，我是朱總的秘書,，由我負(fù)責(zé)帶你們參觀別墅……”

　　這棟別墅是已經(jīng)賣出去。

　　徐睿想要購買,，只能從別人手里購買,。

　　不過這棟別墅買過手之后，并沒有入住,，很明顯是買來投資，或者是用作其他,。

　　別墅樓王別墅,，在上滬這種地方，這種樓王別墅根本不缺土豪,。

　　要知道,，18年的時候，上滬去年10萬/平米的豪宅成交了2000多套,，是全國其他城市的2倍,。

　　去年，上滬豪宅的成交量上漲150%,。

　　5000萬以上的豪宅成交了100多套,！

　　今年嘛……就有點(diǎn)不一樣了。

　　受到國際衛(wèi)生事件影響,，很多公司擬都裁員,、降薪、甚至破產(chǎn),。

　　豪宅銷量對比去年肯定是有所下跌,！

　　比如現(xiàn)在徐睿正在看的這座豪宅，是一家上市公司董事長購置,，現(xiàn)在要出售,，只要現(xiàn)金，而且要全款。

　　明顯是因?yàn)楣居龅絾栴},，需要現(xiàn)金支持,。

　　整套別墅占地超過5畝，別墅面積超過1500平米,。

　　整棟別墅的裝修,、家電各方面自然不必多說。

　　僅僅是地毯就超過7位數(shù),。

　　超過12米的超高大廳,，沒有一根柱子，就像是進(jìn)入一個國際級的會議室,；

　　健身房,、私人影廳，室內(nèi)游泳池……等等一應(yīng)俱全,。

　　室外還有一個游泳池,！

　　地下車庫可以停放超過20輛車，可以滿足徐睿收集豪車需求……

　　價格,！

　　6.2億,！

　　算下來，每平米不到40萬,。

　　這個價格不算貴,，因?yàn)檫@里的別墅買過來，差不多也是這個價格,。

　　更何況這還是樓王,。

　　買價就超過40萬/平米。

　　現(xiàn)在出售價格不到40萬/平米,，算下李39萬每平米的樣子,。

　　也是這位朱總急需用錢，還必須全款,。

　　只能優(yōu)惠,。

　　這時候根本沒多少人能拿出6億多的現(xiàn)金！

　　是現(xiàn)金,！

　　很多身價幾十億,、上百億、甚至上千億的富豪,，他們的身價都是股票,。

　　你讓他們掏出6億的現(xiàn)金，真的沒幾個人能直接掏出來,。

　　就是要拿出來,，也需要時間……

　　這位朱總可能等不及，加上這個時候的經(jīng)濟(jì)情況，買6.2億的豪宅,，沒幾個人有這樣的魄力,。

　　這已經(jīng)不是好幾年前，這類豪宅的升值空間已經(jīng)沒那么大,，除了真正不差錢的人買來住,，投資價值基本沒有了。