“那就這個吧！”

　　看了差不多半個小時,，聽這位秘書介紹下來,，徐睿最終拍板，買這套別墅,。

　　整個參觀的過程,，徐睿不怎么說話，只是認真聽。

　　因為他也不懂這些,，多是哈斯里和周圍秘書在溝通,。

　　看第一套豪宅就用了半個多小時，這要是繼續(xù)看下去,，不是浪費時間嗎,？

　　徐睿只有24小時的消費時間，他的時間可不多,。

　　這套湯臣高爾夫別墅的樓王,，在哈里斯推薦的房源列表排在第一，算是所有房源中最好的,。

　　價格也不是問題,，反正是系統(tǒng)買單。

　　徐睿本身對這套別墅也十分滿意,。

　　6.2億別墅,，能不滿意嗎？

　　既然如此,，那就直接買下來好了,。

　　更何況他哪里有那么多時間去看其他的別墅？

　　以6.2億的價格拿下這套別墅,，徐睿和哈里斯直接離開,，去看……寫字樓！

　　剩下的事情,，由哈里斯這邊聯(lián)系人幫徐睿完成交接,，拿房產(chǎn)證。

　　付款方面,，等專業(yè)人士將合同弄好,，徐睿這邊直接轉(zhuǎn)賬過去就行。

　　“呼……好大的排場,，感覺比面對朱總壓力還大,！”

　　這位朱總的秘書面帶笑容，將徐睿和哈里斯送上邁巴赫,，望著里車輛離開別墅后,，才重重地松口氣。

　　其實過來的只有徐睿和哈里斯,。

　　但是排場這東西,，并不是人多，要一群人……才是排場,！

　　就徐睿和哈斯里兩個人過來看房子,，徐睿全程沒有說話,，基本都是哈里斯和這位秘書在交流。

　　從言行舉止,、穿著打扮……哈里斯顯得非常的專業(yè),。

　　有種大管家的感覺。

　　加上徐睿全程高冷,，感覺就像是帶著一個管家過來看房子,。

　　給這位秘書的壓力其實很大，介紹的時候也是小心翼翼的,，異常的認真和用心,。

　　事實上也證明，這位高冷的帥氣的小伙子,，確實是壕爽,！

　　直接定下這套別墅。

　　……

　　“綠城大廈總計40層,，地下兩層,，地上38層，使用率76%,，日租金在5-8/平米/天……”

　　離開湯臣高爾夫別墅,，邁巴赫帶著徐睿來到江東金融廣場看寫字樓。

　　反正今天的消費由系統(tǒng)買單,。

　　豪宅買了,，再買一棟大廈就更好了。

　　這種寫字樓是純寫字樓,，原本是一家外貿(mào)公司旗下的物業(yè),，因為全球衛(wèi)生事件，對外貿(mào)業(yè)影響可想而知,？

　　這棟寫字樓地段極佳,，以前這家外貿(mào)公司對這棟寫字樓的管理，全部只租不售,。

　　現(xiàn)在謀求整棟出售,，也不會單獨一層層賣出去。

　　整體售價達到了驚人的98億,！

　　綠城大廈每個月能收到租金,，就超過4000萬！

　　一年僅是租金就有6億左右,，是非常優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),。

　　地處江東新區(qū),，祿家嘴金融廣場,，是這邊唯一整棟在售的寫字樓,。

　　還是剛剛掛出來幾個月。

　　徐睿這邊肯定不是唯一過來詢問,。

　　在這之前,，已經(jīng)有數(shù)十家企業(yè)或者是其他買家過來咨詢。

　　加上賣方對徐睿這邊的態(tài)度,，即便知道徐睿擁有摩根私人銀行的黑卡,，也顯得很平淡。

　　從這里就足可以看出來,，這棟大廈根本不愁找不到買家,。

　　唯一的要求還是一樣……現(xiàn)金！,！

　　“那就買下來吧?。　?p>　　哈里斯這邊和賣家了解情況,，最終徐睿拍板買下這棟寫字樓,。

　　還是那句話：反正是系統(tǒng)買單。

　　他也想看看,，系統(tǒng)說「今天的消費全部由系統(tǒng)買單」,，是不是能買下這棟大廈？,！

　　徐睿也有要求,，今天之內(nèi)完成交易！,！

　　“沒問題,，我們馬上派人和您去辦理閑相關(guān)戶手續(xù)，今天之內(nèi)完成交易不是問題……”

　　現(xiàn)在時間已經(jīng)三點多快四點,，官方部門都快下班了,。

　　但這并不妨礙簽署相關(guān)協(xié)議。

　　價格方面沒有問題,，剩下兩個小時完全可以完成交易,，至于受購買資格這方面是不用擔心。

　　哈斯里已經(jīng)幫徐睿,，把家族信托基金那邊一家注冊在開曼群島的空殼公司轉(zhuǎn)到徐睿名下,，然后用公司名義收購這棟大廈就行。

　　就連徐睿之前要買的別墅,，也是以公司的名義購買,，因為徐睿現(xiàn)在戶口不是上滬戶口,，還沒有連續(xù)繳納5年的個稅后者是社保,。

　　將房產(chǎn)掛靠在公司,，不享有稅率減半的優(yōu)惠。

　　同時,，以公司名義購房,，需要繳納房產(chǎn)稅和印花稅，房產(chǎn)也是屬于公司固定資產(chǎn),，每年列入財務(wù)報表,。

　　當然，公司屬于徐睿個人所有,，100%持股,，還是非上市公司，不用對外公布財報,。

　　以后要把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到徐睿名下也很簡單,。

　　把個稅或者是社保繳納夠了，通過轉(zhuǎn)售程序,，繳納相關(guān)稅收就行,。

　　只是多花一筆錢而已。

　　寫字樓這種資產(chǎn),，還是掛在公司,，讓公司的人去管理更高，不可能徐睿自己去找租,。

　　相關(guān)協(xié)議合同的時候,，同樣交給哈里斯，他會派人完成,。

　　徐睿等著簽署合同就行,。

　　這邊弄好之后，錄入房管局,，信息就可以查到,，完成房產(chǎn)變更就行。

　　徐睿這邊付款就行,！

　　98億的寫字樓,！

　　6.2億的別墅！

　　摩根私人銀行的這張黑卡,，真的全部都完成支付,，這些財產(chǎn)都轉(zhuǎn)移到徐睿名下……嗯，空殼公司名下,！

　　弄完這些,，已經(jīng)是晚上六點多。

　　哈里斯帶徐睿到一家店吃晚飯,。

　　該店鋪位于外灘,，一家上滬私人餐廳,。

　　一般人需要提前幾天預約。

　　也不知道哈里斯這個外國人,，是用了什么手段或者是人脈，完成了預約,。

　　也是徐睿對摩根私人銀行黑卡,，擁有的能量還不夠了解吧。

　　哈里斯詢問徐睿晚上想吃什么,，有什么需求,？

　　徐睿讓哈里斯看著安排！

　　哈里斯表示可以用摩根黑卡的私人管家服務(wù),，然后聯(lián)系這家私人餐廳,，直接就定下了。

　　主廚還親自過來和徐睿打招呼,。

　　足以看出摩根私人銀行的黑卡,，能量還是很大的。

　　這家私人餐廳,，主營上滬本幫菜,，菜式賣相可能不如那些五星級酒店、米其林餐廳,，但是味道確實很好,。

　　四年大學，加上工作一年都是在上滬,，徐睿對上滬本幫菜的偏甜口味早就習慣了,。

　　“關(guān)于車輛方面，我建議您可以購買一輛跑車,、一輛用于乘坐出行,、一輛可以自己駕駛，體驗駕駛的樂趣……”

　　飯桌上,，哈里斯并沒有坐下來和徐睿一同用餐,，宛如一個管家站在徐睿身側(cè)，為徐睿提供服務(wù),。

　　這是連服務(wù)員的工作都搶走了,！

　　這種自帶“服務(wù)員”的客人，私人餐廳的服務(wù)員小姐姐們表示,，還是第一次看到,！

　　還是一位外國“服務(wù)員”，還是男的,？

　　一個40多歲的外國男人,！

　　但是從哈里斯展現(xiàn)出來的種種細節(jié),，私人廚房的服務(wù)員，并不會覺得這個組合有問題,。

　　哈里斯展現(xiàn)出來的那種專業(yè),，甩她們這些經(jīng)過嚴格培訓的服務(wù)員好幾條街。

　　明顯這位才是專業(yè)的,！