（求收藏！求推薦?。?p>　　吃完飯,，跟haha道別離開，韓素問,，“我們?nèi)h江,？還是去看電影？”

　　裴允京歪著腦袋斟酌片刻,，“要不先去漢江走走,？然后再去看電影？”

　　“好啊,，都聽你的,！”

　　韓素發(fā)動車子，朝漢江公園駛?cè)?，路上,，裴允京還是沒忍住好奇問，“你究竟要做什么,？”

　　“哦,？什么意思？”

　　“我是問你,，真的要投資娛樂圈嗎,？”裴允京只能這么猜，以為韓素是為了她才做的這個決定,，這個想法一生出來,，就覺得壓力山大。

　　韓素笑了笑,，雖然不否認(rèn)有裴允京的因素在,，希望能夠更好的保護(hù)她，但利益才是首當(dāng)其沖的,。

　　不過這話不能明擺著告訴裴允京,，那還玩?zhèn)€屁？

　　“你就別想那么多了,，今天先安心約會~”

　　裴允京嘟了下嘴,，顯然對韓素的答案有些不滿。

　　但當(dāng)他們走在江邊步道,，感受著江風(fēng)徐徐時,，那股子不滿就煙消云散了。

　　“哇~好舒服的天氣~”

　　韓素反而有些擔(dān)心，“不冷嗎,？我把外套給你吧,？”

　　說著也不管裴允京答不答應(yīng)，直接脫下來披在她肩膀上,。

　　“哪有那么嬌貴~”裴允京嗔怪的說了句,，可表情卻很滿足。

　　她挽著韓素的胳膊,，完全忘記了攝像機(jī)的存在,，就好像真正熱戀的情侶一樣。

　　“對了,，一會兒我們看什么電影,？我們提前買票吧？”裴允京突然想起來說道,。

　　韓素也沒關(guān)注過,，自然不知道，“就看最近大熱的片子吧,？我也不知道有什么,。”

　　裴允京掏出手機(jī)找了半天,，“好像沒有大熱的影片,，最近上映的評價都很一般~”

　　話音剛落，手機(jī)突然響了起來,，“嚇我一跳~”

　　韓素瞄了一眼,，來電顯示寫著：偶媽，便道,，“快接吧~”

　　裴允京猶豫了一下,，松開挽著的手，走到江邊接了起來,。

　　韓素帶著攝像機(jī)百無聊賴的等在哪,，有些好奇裴允京在電話里說些什么，會不會提起自己,？

　　過了幾分鐘,，裴允京板著臉走回來，“oppa,，我要回家一趟~”

　　韓素遲疑道,，“怎么了,？出什么事了,？”

　　“阿尼，沒什么事，就是跟偶媽商量些事情,?！?p>　　“好吧，那我送你~”

　　“內(nèi)~”

　　回到車上,，韓素問,，“我記得開始介紹時，你說住在驛三洞,？”

　　“內(nèi),，哇~這你都能記住,？”裴允京意外的看著韓素,。

　　“那當(dāng)然，你的事肯定要記住~”韓素不經(jīng)意間撒了波狗糧,，給電視機(jī)前的觀眾齁的要死,。

　　不僅是觀眾，當(dāng)事人裴允京也甜的夠嗆,，臉上的冰霜瞬間融化,。

　　“真的是，沒錯,，去驛三洞,，我跟家里人一起住?！?p>　　韓素點點頭,，“出發(fā)~不過你確定沒什么事？有需要我?guī)兔Φ牡胤奖M管說,?！?p>　　裴允京猶豫了半天，伸手關(guān)掉了攝像機(jī)鏡頭,，但他們說的話,，節(jié)目組的人還是能夠聽到，畢竟麥克風(fēng)還在收聲,。

　　“也沒什么事,，就是偶媽打電話說，她要拿他們的養(yǎng)老金去炒房,?！?p>　　韓素愣了下，“炒房,？是自己炒還是集資的那種,？”

　　裴允京搖搖頭,，“不清楚，就說要拿著錢去炒房,，但偶爸不聽勸,，偶媽就問我的態(tài)度，想要尋求我的支持,?！?p>　　韓素眨了眨眼，“這是你們家的事情,，我不好發(fā)表言論,，但如果是自己買房投資的話，是個不錯的選擇,?！?p>　　裴允京震驚不已，韓素可是公司代表來著,，而且看起來生意做得很成功,，他的話還是很有說服力的。

　　“qinjia,？為什么這么說,？”

　　韓素當(dāng)然不是信口開河，他記得幾年后看過新聞,，首爾公寓價格在一年中暴漲了16%,。

　　韓國有關(guān)部門終于坐不住了，為了抑制過熱的房地產(chǎn)市場,，出臺嚴(yán)厲的房地產(chǎn)新政,，這事兒鬧得沸沸揚揚，韓素也關(guān)注過,。

　　那條新政,，針對持有3套房產(chǎn)及以上的房主，或在首爾,、世宗全境以及釜山,、京畿道部分區(qū)域擁有2套房產(chǎn)及以上的房主，將征收最高3.2%的綜合房地產(chǎn)稅,。

　　持有一套房產(chǎn)但房價超過18億韓元的房主,，也將面臨最高2.7%的綜合房地產(chǎn)稅。

　　而征收綜合房地產(chǎn)稅帶來的約4000多億韓元稅收,，將會被用于確保工薪階層的居住穩(wěn)定,。

　　另外，新政還規(guī)定,，持有2套及以上房產(chǎn)的房主在限制區(qū)域購買新房時,，將無法獲得按揭貸款,。

　　韓素準(zhǔn)備過段時間再投資幾套公寓，等著新政頒布前賣出去,，賺點零花錢。

　　不過已經(jīng)持有的房產(chǎn)不會賣,，未來首爾房市的大趨勢還是上漲的,，肯定虧不了。

　　當(dāng)然,，他不會跟裴允京說這些,，斟酌了一會兒說道，“還是供需失衡導(dǎo)致的,，人們投資房產(chǎn)意愿強烈,。

　　在房價高漲的情況下，除非父母幫助購買,，人們在大學(xué)畢業(yè)或年輕的時候很難擁有首爾的房子,。

　　他們只能從租房開始，慢慢地存錢,，然后住進(jìn)傳貰房,。”

　　傳貰是韓國特有的租房體系,，不同于每月交房租的方式,，在傳貰房的合同期內(nèi)，租客需要一次性向房東支付一大筆保證金,。

　　保證金通常為房屋總價的30%~80%,，房東會用保證金進(jìn)行投資，合同期結(jié)束后全額退還,，如果不能退還,，房子就是你的了。

　　“住進(jìn)傳貰房一段時間后,，人們存夠了錢,，可以貸款或者用傳貰房的錢買房。

　　等房子漲價升值,，再把小房子賣了買比較大的,，現(xiàn)在首爾有房子的人，大部分經(jīng)歷了這樣的過程,。

　　首爾長期存在的高房價,，還導(dǎo)致了兩種現(xiàn)象，盡管家家條件不太一樣,，但平均來說,，韓國人要達(dá)到40歲才能在首爾擁有自己的房子,。

　　當(dāng)然，這也有韓國男性都要服役,、韓國人結(jié)婚時間較晚等原因,。

　　另一個因高房價產(chǎn)生的情況就是你偶媽那種，她們沒有工作,，是全職主婦,，做完家務(wù)后，會和其他夫人一起研究怎么投資房地產(chǎn),，打聽哪里有房子開發(fā),。

　　運氣好的，比丈夫在外面打工拿薪水的收入還高,?！?p>　　裴允京立馬說，“你也說了是運氣好,，不是每個人都能賺錢的,。”

　　韓素也不否認(rèn),，“當(dāng)然,，但目前韓國，尤其是首爾房價確實迎來了一波大漲,，這源自于近兩年來,，韓國央行多次下調(diào)利率的原因?！?