“全拋掉,？那不是白忙活了這一陣子,。”

　　洪大軍的思維明顯沒有從之前市場低迷的時候轉(zhuǎn)換過來,。

　　“白忙活倒不至于,，無非就是少賺一部分房租,，但是爸，你換個思路,，如果咱們現(xiàn)在拋掉手里的房子,，完全可以利用回籠的資金去做其他的事情。

　　比如買幾套房子,，或者繼續(xù)干裝潢公司,，轉(zhuǎn)租市場的價格上漲是肯定的，但是不會無休止地漲下去,，肯定有個門檻,，咱們死磕下去賺不了多少錢?！?p>　　見洪大軍仍然有些遲疑,，

　　洪晟突然覺得自己這個富二代做的委實有點辛苦，望父成龍的難度,，可一點都不比做富一代的困難少,，他老子洪大軍的格局還是小了一點。

　　但是這也是沒辦法的事情,，洪大軍的文化水平不高,，高中畢業(yè)還是即使年前的事情，知識層次早就已經(jīng)落伍了不知道多少年,。

　　要他一個半吊子的高中生去理解投資學(xué)里面的手腕,，的確是有一些難度。

　　“這么做不會出問題吧,？”

　　在洪大軍看來,，

　　兒子洪晟的想法還是有點激進了，不由得笑了笑,，他這個做老子的,，反而要跟兒子去學(xué)做生意。

　　不過經(jīng)過上一次進軍轉(zhuǎn)租市場的事情之后,，洪大軍也發(fā)現(xiàn),，在捕捉市場機會上面，自己的確比不上兒子洪晟,。

　　他仍然認為這跟兒子上大學(xué)的關(guān)系不大,，只能歸根于兒子做生意的頭腦比老子厲害,。

　　但是不管怎么樣，再厲害那不也是他洪大軍的種,，想到這里,，洪大軍反而輕松了不少，甚至有種聽之任之的意思,。

　　“拋掉也行,，你周末待兩天,，咱們爺倆好好合計合計這個事情,。”

　　洪晟沒說話,，從桌子上的玉溪煙盒子里抽了煙出來點上,，深吸了一口。

　　洪大軍盯著兒子輕車熟路的動作,，臉上的表情頓時有些抽搐,，他可是抽了幾十年的老煙槍，一看洪晟這幅架勢,，哪里還不知道這分明就是老煙鬼的陣仗,，臉色立馬就拉下來了。

　　“這煙不行,，太嗆了,，回頭我給您買兩條好煙抽抽?！?p>　　洪晟仿佛沒看到洪大軍臉上的表情一般,，自顧自地吸了兩口就摁進煙灰缸里自言自語道，可把洪大軍給氣的,。

　　“你在學(xué)校里也抽煙,？”

　　發(fā)現(xiàn)兒子洪晟抽煙，洪大軍頓時覺得這是一個很嚴肅的問題,，應(yīng)該跟兒子聊聊,，但是洪晟哪里會給他這個機會，一口咬定沒怎么抽,，只是同學(xué)有時候抽會給他一根,。

　　洪大軍還想說什么的時候，林愛珍已經(jīng)收拾好廚房出來了,，他只好作罷,，但是還是狠狠地瞪了兒子一眼。

　　……

　　“洪長子,，你是在跟隔壁同學(xué)聊天還是在撩撥性感學(xué)姐,？”

　　躺在床上,，

　　洪晟翻了幾次身都沒睡下去，手機突然震動起來,，一看是林可可發(fā)來的消息,，立馬秒回。

　　“正想給你發(fā)消息,！”

　　“男人的話一個標點符號都不能信,！”

　　洪晟：“……”

　　林可可：“怎么不說話？是不是被我說中了,？”

　　洪晟想了想,，

　　還是沒把自己在申城的事情告訴林可可。

　　這次來申城的時間雖然很充足,，足足有兩天,，但是要做的事情也很多。

　　他不指望兩天時間就把洪大軍手里的一百多個合同全部都解決掉,，但是肯定要做幾個樣本出來,，免得他老子到時候又出什么麻煩。

　　要是到了臨門一腳的時候還折了本,，那才叫真的冤死,。

　　“這都被你發(fā)現(xiàn)了，不愧是你,！”

　　再加個微笑的表情給林可可發(fā)過去,，洪晟等了好一會兒都沒見林可可回復(fù)，估計應(yīng)該是抱著手機睡著了,，只好把手機扔床頭柜上埋頭進入了睡鄉(xiāng),。

　　第二天一早，

　　吃過早飯,，

　　洪晟就他老子洪大軍一起驅(qū)車去了對面小區(qū),，昨天晚上洪大軍已經(jīng)跟這邊的一個房東約好了今天談合同回購的事情。

　　實際上,，

　　雖然中央的政策已經(jīng)頒布了好幾天時間,，但是其實從政策發(fā)布到真正影響到房市還是需要一段時間的。

　　只不過有些眼光的房東還是能捕捉到這個政策背后恐怖的效果,，判斷房價肯定會有一個很幅度的增長,，他們馬上要見面的這個李姓房東就屬于這種人。

　　“老洪,，這是你兒子吧,？小伙子挺精神?！?p>　　房東是個五十出頭的申城本地人,，臉上一團和氣,，但是洪晟一看就知道是那種精明慣了的老油條。

　　“我看李叔您的精神也不錯,，人逢喜事精神爽,，看來最近您的喜事還不少?！?p>　　“哈哈哈,，小伙子會說話，比你爸強,?！?p>　　三人落座后，房東也不墨跡,，開門見山就跟洪大軍提了合同的事情,，不過聽了對方的要求,，洪晟馬上就皺了皺眉眉頭,。

　　當時洪大軍一口氣以每個月1500的價格從他手里拿了3套拆遷房的租用合同，現(xiàn)在這家伙竟然想用每個月2000的價格就拿回去,，洪晟覺得這胃口還真有點大,。

　　他可是記得很清楚，09年年中政策效果完全進入房市的時候,，這一片的租房價格,，三室一廳的房子可是上漲到了每套4000都不止的樣子。

　　2000……獅子大開口??！

　　“李叔，您今天出門沒看黃歷吧,？”

　　洪大軍還沒來得及開口,，洪晟突然就笑著問了一句，問得房東有點懵,。

　　不過洪晟也不管他,，繼續(xù)說道：

　　“每套2000太少了，當初我爸1500從您手里拿下來,，而且一口氣就簽了3年的合同,，在那個時候可是承擔了很大風(fēng)險的，現(xiàn)在一看形勢要變,，這馬上就要把房子拿回去,，不能好事都給您一個人全占了吧。一口價,，3800一個月,，3年的合同咱們兩清,，要么三年的租用合同咱們繼續(xù)履行，是虧是賺咱們自己扛著,?！?p>　　洪晟說完朝他老子洪大軍給了一個眼色。

　　他看得出來,，洪大軍跟房東應(yīng)該是認識的,，不僅僅是合作關(guān)系，這個惡人還是他來做比較好,。

　　果然,，

　　一聽到洪晟的話，房東的臉色馬上就變了,，立即朝洪大軍看過去,，意思不言而喻，似乎是在問,，這事兒不是你兒子做主吧,。

　　但是早就領(lǐng)教過兒子厲害的洪大軍，此時壓根就沒理會房東的眼神,，赫然一副兒子洪晟全權(quán)做主的姿態(tài)擺出來,。

　　“李叔，您也別看我爸了,，這事兒我能做主,。”

　　洪晟一句話徹底打消了房東想詢問洪大軍的想法,。

　　“小伙子,，你爸當初簽合同可是沒花多少本錢，3套房子一共給了我9個月的定金,，你開口3800是不是太高了,？”

　　洪晟：“此一時彼一時，要是當時的形勢也像現(xiàn)在這樣,，您這么精明的人,，也不可能接受1500的價格是不是？”

　　房東頓時沒話說了,，洪晟的話的確一下子就戳到了他的命門,，當初那種形勢下，洪大軍還敢冒險接盤,，他的確是占了便宜,，現(xiàn)在要拿回來，自然也要付出代價。

　　只是3800的價格……

　　“最多2500,，3800是不可能的,，即使房價會漲，但是也不會漲這么多,?！?p>　　“如果是一套房子，2500也不是不可以,，但是3套房子,，一套我讓你一千，3套損失可就大了,，最少3500.”

　　另一側(cè),，

　　看到兒子洪晟跟房東在那里討價還價，洪大軍有點像是在做夢,。

　　雖然早就知道兒子做生意的頭腦恐怕不差于他這個當老子的,，但是看到洪晟臉上赫然一副商場老油條的表情，洪晟還是有些暗暗吃驚,。

　　聽到李姓房東竟然把價格提到2500的時候,，差點一下沒忍住就答應(yīng)下來。

　　2500一套,，每個月凈賺1000啊,，扣掉第一個月白搭的1500,，一年就是1萬零500,，三套就是3萬1500，這簡直就比搶錢還快,。

　　但是看到兒子洪晟臉上絲毫沒有讓步的意思,，洪大軍咽了咽口水，最終還是忍著沒開口,。

　　“2800,！再多即使要回來，我自己租住去也要虧本了,?！?p>　　“3200！低于這個數(shù)我是不可能會退合同的,?！?p>　　又漲了200，洪大軍的心跳有些加快,。

　　最重要的是,，照這么下去，最后很有可能會達到3000,，每個月1500的純利潤,，太可怕了,。

　　李姓房東忍不住抹了把額頭，臉上有些冒汗,，他本來以為最多2500就能輕輕松松從洪大軍手里把房子收回來,，誰知道洪大軍竟然會有一個這么強悍的兒子。

　　抬起頭,，

　　李姓房東盯著洪晟那張年輕得有些過分的臉,，嘴角不由得有些苦笑。

　　果然是前浪推后浪,！

　　“3000,！這是我的底線，再多我就寧愿把房子交給你們?nèi)プ饬?！?p>　　聽到這個數(shù)字,，洪晟嘴角頓時露出一絲笑意。

　　3000,！

　　比自己之前預(yù)料的2800還要多上200,，的確是一個非常令人滿意的價格了。