作為公司分管三級(jí)市場(chǎng)銷售的總經(jīng)理,,肖麗此刻是最頭疼的,,就在一個(gè)小時(shí)前,,她還在興奮地匯報(bào)著上周成交了多少套,,獲得了2000萬元傭金的好成績(jī),,而此刻這個(gè)好成績(jī)也是她最麻煩的事,,處理不好,,不僅這些傭金全部作廢,,而且還要留下很多難以解決的事,,以及因?yàn)榇耸绿幚聿缓昧魇У男吕峡蛻魝儯瑢?duì)于三級(jí)市場(chǎng)來說,,這將是一個(gè)巨大的損傷,。
“肖麗,你等下,,千萬不要急,,事情還是要一件一件來辦,處理不了的客戶可以電話我跟黃總,,記住我們是一個(gè)團(tuán)體,,而不是一團(tuán)散沙?!笨粗荒槼蠲纪馀艹鰰?huì)議室的肖麗,,張?zhí)炷茸吩谒砗蠼凶∷膭?lì)她,。
“謝謝張總,,那我先走了,我們電話微信聯(lián)系,?!毙惛屑さ乜戳艘谎圻@個(gè)和藹可親的像姐姐一樣關(guān)心著她們的上司,然后顧不上8厘米高海拔高度的高跟鞋,,沖向電梯口,,在電梯門即將合攏的那一秒擠進(jìn)去。
剛才開會(huì)的時(shí)候,,肖麗下屬的幾十個(gè)店鋪經(jīng)理們都已經(jīng)在微信群里跟她匯報(bào)了動(dòng)態(tài),,此刻已經(jīng)有不少自媒體人到達(dá)了他們最為集中的南山區(qū)各店鋪,在門口拿著手機(jī)相機(jī)對(duì)著櫥窗里掛牌的沒來得及撤銷的樓盤價(jià)格廣告一陣拍,,拍完后進(jìn)入店鋪看到工作人員就到處采訪問詢,。
店鋪銷售人員不敢隨便回答,,他們就纏住一批批趕來咨詢的簽約客戶們采訪。
針對(duì)此狀況,,經(jīng)理們不知道如何處理是好,,紛紛微信問她,肖麗讓他們第一時(shí)間把客戶們請(qǐng)到會(huì)議室,,隔開客戶跟媒體人士的距離,,她馬上趕過來,。
“天娜,,你為何不接我電話?”張?zhí)炷人屯晷惡?,去了趟洗手間,,回來后在電梯口,猛不及地跟從電梯里出來的客戶韓剛撞了個(gè)滿懷,。
“韓總,,不好意思,我剛才在開會(huì),,不方便回你,,你現(xiàn)在跟我去辦公室?!睆?zhí)炷葲]敢正視韓剛的眼神,,她能想象出此刻他的焦慮心情和表情。
“韓總,,你先坐下,,我一早都在開會(huì),也是剛看到新政內(nèi)容,?!边M(jìn)入辦公室,待韓剛在沙發(fā)上入座,,張?zhí)炷鹊沽艘槐o他,,然后在他對(duì)面的沙發(fā)上坐下。
“天娜,,真沒想到,,政府會(huì)來這么要命的一招,要不,,你跟周先生說下,,他的房子我不買了?!?p> “我們和平撤銷協(xié)議,,互不賠付,。”韓剛喝完張?zhí)炷冗f過來的一杯水,,冷靜幾秒,,小聲說出了自己心里猶豫已久的話。
韓剛知道此話一出,,必定會(huì)遭來張?zhí)炷鹊谋梢?,但是現(xiàn)實(shí)擺在面前,它又是如此的殘酷,,即使遭到另眼相看,,他也要說出。
“韓剛,,我的韓總,,你不是開玩笑吧?這怎么可能呢,?你們可是簽了合約的,,何況你已經(jīng)支付了200萬元定金。如果違約,,200萬元就是違約金了,。周先生說等下也來找我,等見面了,,先聽聽他的想法吧,。”
張?zhí)炷炔幌嘈糯嗽挄?huì)從韓剛的口中說出,,她抬起頭懷疑地看著眼前一米距離的這個(gè)男人,,他還是那晚口口聲聲說著十幾年后再相遇,為了她而買周先生這套房的那個(gè)男人嗎,?
恍惚中張?zhí)炷纫詾檠矍暗捻n剛不是真實(shí)的,,而是一個(gè)虛構(gòu)的幻影。但隨即,,她被拉回到了現(xiàn)實(shí),,他就是一個(gè)活生生的坐在她對(duì)面的人。
20多歲的時(shí)候,,張?zhí)炷扔X得自己不懂感情,,走過錯(cuò)路,能被原諒,,但沒想到的是已經(jīng)四十歲了,,又扎進(jìn)了感情的漩渦里,進(jìn)退兩難。
此刻張?zhí)炷纫埠蠡?,自己不該參與進(jìn)他們的房產(chǎn)買賣,。原本這件事跟自己無關(guān),但現(xiàn)在就是因?yàn)樗齾⑴c進(jìn)來了,,所以就成了她的事,,她也必須管,用心管,。
“天娜,,你千萬別生氣,我也就是隨口說下,?!笨粗鴱?zhí)炷茸兓纳裆砬椋n剛意識(shí)到了錯(cuò)誤,,隨即道歉,。
“你放心,,我會(huì)想辦法的,,不會(huì)讓周先生損失,更不會(huì)讓你損失,?!笨闯鲰n剛的轉(zhuǎn)換后,張?zhí)炷仁媪艘豢跉?,然后同情似的看了一眼他?p> “我真的不是那個(gè)意思,,只是覺得這個(gè)政策突然出現(xiàn),打亂了我原來的計(jì)劃,,我原本的首期款有一半其實(shí)是從銀行做經(jīng)營貸來的,,現(xiàn)在政策收緊,剩余的資金缺口我怕融不到資金了,?!表n剛微低著頭說完,不敢正面看張?zhí)炷取?p> “韓剛,,你怎么不早說,?我要是知道你是拿經(jīng)營貸做首付買的這個(gè)房子,就早勸你不要買了,?!钡弥嫦嗪螅瑥?zhí)炷润@訝地盯著韓剛說,。
“天娜,,我……”韓剛無語,然后閉口不言了,。
“不要說了,,你先回去,,后續(xù)我會(huì)盡量幫你?!睆?zhí)炷鹊乃季w已經(jīng)亂了,,她生氣的下了逐客令,她太需要一個(gè)冷靜的空間,,鎮(zhèn)定下此刻已經(jīng)迷糊疲憊的大腦,。
“好吧,我先回去了……天娜,,晚上我想見你,。”臨出門前,,韓剛回頭戀戀不舍地對(duì)著張?zhí)炷日f,。
“我今天很煩,這幾天也都不想見人,,你等我或者丁華電話吧,。”張?zhí)炷瓤炊紱]看他一眼直接拒絕,,此刻她已經(jīng)沒有心情,,去跟他回味什么愛情了。
韓剛離去后,,已經(jīng)是下午兩點(diǎn),,張?zhí)炷戎韼退喌耐赓u午餐已經(jīng)涼了。打開后她雖然動(dòng)了幾筷子,,但幾乎又是什么都沒有吃,。隨后放下筷子,她準(zhǔn)備上到頂樓去吹吹風(fēng),,然而還沒有出公司大門,,又碰到了剛到公司前臺(tái)來找他的客戶周成濤。
“天娜,,我本來上午要來的,,因?yàn)橛惺碌⒄`了?!笨吹綇?zhí)炷?,周成濤立刻打招呼,還解釋了他在微信上說的12點(diǎn)到,,但是一直沒到的原因,。
“周總,我說你上午說來的,一直沒到,,去我辦公室吧,。”吹風(fēng)的計(jì)劃打亂,,繼續(xù)回到辦公室,。
“天娜,早上的政策你看了,,對(duì)我的那套房子成交影響大嗎,?”周成濤的問話是直奔主題。
“肯定有影響,,你要做好韓總不買放棄的打算,。”張?zhí)炷认肫饎偛彭n剛模棱兩可的態(tài)度,,覺得還是要告訴周成濤實(shí)情,。
“如果他放棄,那200萬定金不是沒了,?”周成濤說,。
“但是他如果覺得買了,虧損還不止200萬呢,?你想想如果按照評(píng)估價(jià)貸款,,那么很多客戶就會(huì)觀望,,如果你不是急著拿賣房的資金做其它用途,,那倒還好說。但是你是急需用錢的賣家,,那怎么辦呢,?是不是只有用降價(jià)的方法來吸引新客戶?!?p> “那倒是,。”
“深圳灣的房子,,周總,,你是知道的,一旦出現(xiàn)降價(jià)行為,,恐怕就不是100-200萬的事了,,就比如你這套房子,如果降價(jià)10%,,那就是400萬元,,所以你覺得韓總傻嗎?”張?zhí)炷日f完觀察下對(duì)面周成濤的表情。
“怎么會(huì)這樣,,我就應(yīng)該早點(diǎn)賣,,現(xiàn)在竟然趕在這個(gè)節(jié)骨眼上,幸虧那一套早點(diǎn)出手了,?!敝艹蓾睦锿瑯泳o張,因?yàn)榇丝虥]有人像他一樣心急,,急需要拿到這筆資金,。
“另外一套?你不會(huì)連自己住的那套也賣了,?”聽到那一套幾個(gè)字,,張?zhí)炷让舾械貑枴?p> “不是,不是,?!敝艹蓾幌胱審?zhí)炷戎懒硗庖惶滓呀?jīng)賣了的消息,于是心虛的回答,。
“周總,,我會(huì)說服韓總不要放棄合約,但是你也要做好降價(jià)的心理準(zhǔn)備,。我先去銀行找人,,問下韓總的貸款手續(xù),能否今日批下來,?!睆?zhí)炷痊F(xiàn)在也無法確定和保證韓剛會(huì)繼續(xù)購買,她不敢妄下定論,,只能走一步看一步了,。
“天娜,那我先走了,,等你電話,。”周成濤今日并沒有像第一次來張?zhí)炷绒k公室那樣逗留很久,,而是僅坐了半個(gè)小時(shí),,心里彷佛還有其它事,匆匆離開了,。
“陳行長(zhǎng),,你好?!敝艹蓾x開后,,張?zhí)炷纫豢滩煌5膿芡ㄣy行老朋友陳華元的電話,。
“張總,美女,,好久不見,。”接到張?zhí)炷鹊碾娫?,陳華元很意外,,但也感覺到此刻來的這個(gè)電話不妙,肯定是有要事找他,。
“陳行長(zhǎng),,我現(xiàn)在來找你,方便見下我嗎,?”沒有多余的寒暄,,張?zhí)炷戎北贾黝}。
“張總,,你是無事不登三寶殿,,找我什么事,直說,,不用單獨(dú)跑一趟了,,能幫你的,我一定幫,。這么多年你也很少找我辦事,,我還一直沒有機(jī)會(huì)謝你呢?!?p> “陳行長(zhǎng),,您客氣了,當(dāng)年那都是舉手之勞,,我只是介紹你們認(rèn)識(shí)而已,,主要是你們銀行政策比較靈活,所以我介紹的那些開發(fā)商老板們才會(huì)選擇你們銀行貸款,。”
“張總,,謝謝你的友情推薦,。當(dāng)年要是沒有你給我推薦的那幾個(gè)大地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款業(yè)務(wù),我現(xiàn)在估計(jì)還在支行呆著呢,?!标愋虚L(zhǎng)語氣里滿是感激。
“過去不提了,,現(xiàn)在真有事請(qǐng)你幫忙,?!睆?zhí)炷炔幌氲⒄`時(shí)間,現(xiàn)在她要抓緊說出要辦的事情,。
“陳行長(zhǎng),,說正事。一個(gè)特別好的朋友貸款,,一周前已經(jīng)報(bào)到你們行,,現(xiàn)在卡在總行那邊沒批,你也知道,,今日突發(fā)政策,,朋友急了,如果貸款數(shù)額達(dá)不到之前的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),,那么他將無法完成這個(gè)買賣,,因?yàn)槎唐谥畠?nèi)他已經(jīng)拿不出多余的資金?!睆?zhí)炷雀惾A元說出實(shí)情,。
“真是你很好的朋友嗎?”陳華元多問了一句,,此刻關(guān)頭,,他很慎重。
“真的很好,,否則我也不會(huì)找你開口,。”張?zhí)炷炔幌脒^多暴露她跟韓剛的關(guān)系,,但電話那頭的陳行長(zhǎng)已經(jīng)明白了,。
“現(xiàn)在已經(jīng)是下午了,你把客戶的姓名報(bào)過來,,我盡量趕在今天下午5點(diǎn)前批了這個(gè)單,。”
“好,,謝謝陳行長(zhǎng),。”
“張總,,今日深圳出臺(tái)樓市政策后,,我們行的審批業(yè)務(wù)其實(shí)都已經(jīng)全停了,接下去要等待上級(jí)進(jìn)一步指示,。但因?yàn)槟氵@個(gè)案例特殊,,屬于遺留問題,我們應(yīng)該可以按照之前的貸款處理,。說來也不違規(guī),,但也就是看在你的面子上,,換其它人我都不會(huì)過問的?!标惾A元對(duì)張?zhí)炷日f出這番話,,似乎告訴她,他幫忙是為了還她之前的人情,,而且可能僅此一次,。
“謝謝你,陳行長(zhǎng),,我明白了,。”張?zhí)炷日f完感謝的掛了電話,。