“陳經(jīng)理,，我送走周先生了,。”送完周成濤上了出租車(chē),，張英菊第一時(shí)間回到陳杰辦公室報(bào)告,。

　　“張英菊，好樣的,。戴均把業(yè)主約來(lái)了,，你要記住，等下簽約的時(shí)候,，你只負(fù)責(zé)聽(tīng),，其它一概不許問(wèn)。簽完我再跟你細(xì)講,?！标惤?chē)?yán)肅而認(rèn)真地看著張英菊說(shuō)，這讓她覺(jué)得“正常的”陳經(jīng)理又回來(lái)了,。

　　“好的,，陳經(jīng)理，我記住了,?！被卮鹜辏瑥堄⒕粘鲩T(mén)回到辦公室大廳的卡位上,，坐等陳杰的再次召喚,。

　　10分鐘后,，戴均沒(méi)有等到李娟先到來(lái)，反而是等來(lái)了風(fēng)風(fēng)火火的趙小鳳,。

　　趙小鳳來(lái)自四川,，出生于1965年，今年整35歲,。她從20歲來(lái)到深圳打工到結(jié)婚生子,，再到離婚單身，現(xiàn)在是守著5套房子過(guò)日子,。

　　趙小鳳在深圳生活了整整15年,，相比陳杰和戴均，她真是一個(gè)經(jīng)歷過(guò)無(wú)數(shù)風(fēng)光的老深圳人了,。

　　“張英菊,，幫我倒杯水拿進(jìn)來(lái)?！甭?tīng)到戴均叫她,，張英菊立刻起身。

　　“好,?！焙米謩偮洌菑堄⒕诊w身走向飲水機(jī),。

　　走到前臺(tái)時(shí),，她看到戴均身后跟著一位年約35歲的穿著時(shí)髦的女人。女人笑容滿(mǎn)面的跟著戴均走進(jìn)了會(huì)議室,。很顯然,，這應(yīng)該是松柏公寓兩套房中的一位業(yè)主。

　　靠近女人身邊時(shí),，張英菊聞到她滿(mǎn)身散發(fā)出來(lái)的香氣,，張英菊知道她是她們的金主，千萬(wàn)不能怠慢,。

　　“你好,，請(qǐng)喝水?！睆堄⒕盏顾M(jìn)去時(shí)，戴均正好去了陳經(jīng)理的辦公室,。她不知道眼前的這位打扮妖艷的女人怎么稱(chēng)呼,，于是直接省去了稱(chēng)呼。

　　“謝謝,?！壁w小鳳看著眼前這位給她端水的土妞,，竟然有點(diǎn)感觸。她忽然想起15年前,，她剛來(lái)深圳的那一幕,，不是一樣如此嗎？

　　穿著土氣,，做事謹(jǐn)慎膽小,，連說(shuō)話(huà)的聲音似乎都低人一等，而今天,，她享受到的是當(dāng)年自己端茶給別人的那個(gè)角色地位,。

　　角色地位的轉(zhuǎn)換，讓趙小鳳的心情一陣氣爽,，她甚至很享受這份被人尊崇的感覺(jué),，也在尊崇中對(duì)張英菊產(chǎn)生了濃厚的興趣。

　　“小姑娘,，你叫什么名字,？老家哪里的？”趙小鳳要找到存在感,，于是對(duì)張英菊刨根問(wèn)底,，說(shuō)不定她還是自己的同鄉(xiāng)呢。

　　“姐姐,，我叫張英菊,，來(lái)自SX省，請(qǐng)問(wèn)您怎么稱(chēng)呼,?！甭?tīng)到趙小鳳問(wèn)她話(huà)，張英菊膽子大起來(lái),，回答了她的問(wèn)話(huà),。

　　“陜北，嗯,，跟四川近鄰,，也不算太遠(yuǎn)。你叫我趙姐姐吧,。我看你也不容易,，記姐姐一個(gè)電話(huà)，以后在這里要是混不下去了,，有什么困難盡管來(lái)找我,。”這一刻的趙小鳳感覺(jué)自己，如同高高在上的圣母一般,，極具同情心,，她早忘記了自己那些年在餐館，洗碗做服務(wù)員的艱辛日子,。

　　“謝謝趙姐姐,。”張英菊開(kāi)心的記下了趙小鳳的電話(huà),。

　　后來(lái)張英菊雖然也有過(guò)困難,，但她真沒(méi)有去找過(guò)趙小鳳。甚至在趙小鳳和陳杰糾纏不清的感情中,，充當(dāng)了她的傾聽(tīng)者,，用她那顆善良的心安慰著她。

　　2021年,，此刻已經(jīng)56歲的趙小鳳,，還跟張英菊友好的交往著。

　　“老大,，人帶來(lái)了,，剩下的事就交給你了，我去樓下等李娟了,?！贝骶f(shuō)完詭笑一聲離開(kāi)，陳杰拿起桌上的手機(jī)和合約趕快進(jìn)去會(huì)議室,。

　　“趙姐姐,，你好。我是戴均的經(jīng)理,，我叫陳杰,，這是我的名片?！标惤苓M(jìn)去后立刻自我介紹,。

　　“陳經(jīng)理，沒(méi)想到你也這么年輕,?！笨吹疥惤苓M(jìn)來(lái)，趙小鳳不再跟張英菊聊天,，轉(zhuǎn)而兩眼直勾勾地看著陳杰,。

　　趙小鳳盯著陳杰看一會(huì)后，發(fā)現(xiàn)他比戴均更帥,，相比戴均的身高,，陳杰1.8米,，似乎更高大些,，更符合她的審美標(biāo)準(zhǔn),。就這樣，她一直看著陳杰,，忘了自己是來(lái)簽合約的,。

　　很快趙小鳳的心里便升起了旖旎，也騰出了無(wú)數(shù)想象空間,。

　　趙小鳳此刻已經(jīng)離婚一次,，跟另外一個(gè)男人同居5年又是未果。現(xiàn)在那個(gè)男人離開(kāi)了5年,，趙小鳳也單身了5年,，但即使到了35歲這個(gè)年紀(jì)，她也沒(méi)有放棄對(duì)如意郎君的挑選,。

　　趙小鳳每離婚一次,、分手一次，都是財(cái)富增長(zhǎng)一次,。

　　第一次結(jié)婚離婚,，趙小鳳是嫁給大她20歲的，來(lái)自于深圳城中村的土著離婚大叔,。結(jié)婚不久,，大叔又愛(ài)上了另一位更年輕漂亮的外來(lái)妹。這位視傳宗接代為第一的大叔說(shuō),，只要趙小鳳把兒子留給她,，他可以從自己的幾十套房產(chǎn)中拿兩套給她，趙小鳳知道婚姻無(wú)法挽回,，同意了,。

　　如果說(shuō)趙小鳳的第一次結(jié)婚是為了財(cái)，那么第二次則純粹是為了情,，最后是情得不到后被補(bǔ)財(cái),。

　　趙小鳳這次的男人同樣是她在酒樓做迎賓時(shí)認(rèn)識(shí)的來(lái)自于BJ，外派到深圳辦事處的某部門(mén)要員陳先生,。陳先生在戀愛(ài)的高潮期,，送大手筆送了趙小鳳兩套房子，一套用做兩人的愛(ài)巢,，一套給她出租收租用,。

　　盡管這兩套房當(dāng)時(shí)的總價(jià)還不到100萬(wàn)元，但那時(shí)候的錢(qián)值錢(qián),。這個(gè)BJ男人送房的目的也是出于愧疚,，因?yàn)樗饝?yīng)過(guò)趙小鳳會(huì)離婚娶她。但是離了5年也沒(méi)離掉，最后還是在深圳撈足了錢(qián),，然后乖乖跟著B(niǎo)J的原配妻子移民去了澳大利亞,，美其名曰陪兒子讀書(shū)。

　　“趙姐姐,，這是合約,，買(mǎi)家出的價(jià)格，戴均跟你說(shuō)過(guò)了吧,？”陳杰拿出合約放在趙小鳳的面前,，不理會(huì)她的直勾勾眼神，沉著冷靜的說(shuō),。

　　“他說(shuō)過(guò)什么,？”趙小鳳裝糊涂，目的是想跟陳杰多點(diǎn)話(huà)題,。

　　“買(mǎi)家只出9.5萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)啊,。”陳杰不理會(huì)她的裝傻,，直接說(shuō)出,。

　　張英菊在陳杰的身旁聽(tīng)他跟趙小鳳對(duì)話(huà)，以為自己的耳朵聽(tīng)錯(cuò)了,，明明周先生是同意以10萬(wàn)元價(jià)格簽約的,，到陳經(jīng)理這里，怎么就被他說(shuō)成9.5萬(wàn)元了,。

　　“太低了,，再加點(diǎn)?！壁w小鳳立刻表示出不同意,。談到錢(qián)的時(shí)候，她的神經(jīng)也從剛才欣賞陳杰容貌的幻想中警醒過(guò)來(lái),。趙小鳳其實(shí)也不并不缺這幾千元,，主要這套房子是她現(xiàn)有5套房子里，唯一一套用自己掙的錢(qián)買(mǎi)的,，沒(méi)想到還因此虧本,，那筆錢(qián)可是她打工十幾年賺取的血汗錢(qián)。

　　“趙姐姐,，客戶(hù)在我們這里交了2萬(wàn)元定金,，只出這個(gè)價(jià)格，他說(shuō)同意,，2周后從南京過(guò)來(lái)過(guò)戶(hù),?！标惤芸吹节w小鳳后，心里也有數(shù),，覺(jué)得這個(gè)價(jià)格她肯定會(huì)賣(mài),。

　　“你把客戶(hù)簽的合約拿給我看看?！壁w小鳳沒(méi)有回答是否同意,，她先要看下陳杰說(shuō)的買(mǎi)家是否是真的。

　　“合約在這里,，按道理這是買(mǎi)方跟我們公司簽的合約，不能給你看的,，但我看趙姐你也是真想賣(mài)房的,，所以我就破例給你看一下?！标惤苊銥槠潆y的從隨身帶的文件夾里,，拿出一份合約，這個(gè)合約一看價(jià)格就不是周成濤剛才簽的,。

　　陳杰拿出的那份合約除總價(jià)跟周成濤簽的不一樣,，其它的，連字跡模仿得都很相似,。這讓身旁的張英菊睜大眼睛,，也不相信這是真的，她甚至看得目瞪口呆,。

　　張英菊不相信陳經(jīng)理還有這種模仿功能,，那個(gè)簽名真的跟周成濤的筆法神似，這時(shí)她才明白了陳杰剛才提前囑咐她的,，讓她在會(huì)議室里不許提問(wèn)不許插話(huà)的原因,。

　　“好吧，算便宜你們了,，你以為我不知道你們的詭計(jì),，你們中間不知道黑了我多少錢(qián)?！壁w小鳳看完陳杰拿出的那份合約,，盯著陳杰的眼睛說(shuō)。

　　“真得沒(méi)有,。趙姐姐,，你看我把買(mǎi)家跟我們簽的合約都給你看了?！标惤苎b著很無(wú)辜,，迎著趙小風(fēng)直勾勾的眼神,，期間絲毫沒(méi)有閃爍躲閃，這份鎮(zhèn)定自如讓趙小鳳竟然相信了,。

　　“好吧,，看在你的面子上，我成全你,，我并不在乎這幾千元,，我是看中你這個(gè)人不錯(cuò)?！?p>　　“謝謝趙姐姐理解,，我給你講下合約條款?！标惤芰⒖棠贸鲆环菪碌目瞻缀霞s,，邊講邊寫(xiě)。

　　聽(tīng)完后,，趙小鳳簽字,，按手印，一式兩聯(lián)的另外一份單邊合約完成了,。

　　這兩份合約簽完后,，買(mǎi)賣(mài)雙方可以選擇全權(quán)委托中介方幫忙辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)，如果客戶(hù)雙方非要跟著去交易大廳,，張英菊后來(lái)看到的就是,，必須把他們隔開(kāi)，盡量不接觸不對(duì)話(huà),，直到最后一關(guān)當(dāng)著交易大廳工作人員面簽字的時(shí)候,，兩邊得人才匯合到一起。簽完后再次被中介公司得經(jīng)紀(jì)人帶離分開(kāi),，這樣才不會(huì)暴露因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)價(jià)格不一致而產(chǎn)生糾紛,。

　　深圳早年因?yàn)槭袌?chǎng)管理不規(guī)范，陰陽(yáng)合約泛濫,，吃差價(jià)的銷(xiāo)售模式在所有中介公司都普遍存在,，并不是只有泰華地產(chǎn)敢這樣做。

　　趙小鳳和李娟的房子同樣如此,。

　　周先生買(mǎi)的總價(jià)是10萬(wàn)元,，趙小鳳賣(mài)給泰華地產(chǎn)的是9.5萬(wàn)元，中間多出5000元差價(jià),。周成濤除了總房?jī)r(jià)外,，還要給出3%的服務(wù)傭金，即3000元,。因此,，付出的總購(gòu)房款是10.3萬(wàn)元,。

　　戴均答應(yīng)趙小鳳不收傭金，所以趙小鳳凈得賣(mài)房款9.5萬(wàn)元,。趙小風(fēng)這套房子賣(mài)完,，泰華地產(chǎn)獲利8000元。

　　陳杰和張英菊陪著趙小風(fēng)在樓上簽約的時(shí)候,，戴均也接到了李娟,，此刻在樓下的北島咖啡館做她的思想工作。

　　李娟興沖沖的趕來(lái),，但在聽(tīng)到價(jià)格的時(shí)候有點(diǎn)猶豫了,。戴均給她報(bào)出的總價(jià)是9.5萬(wàn)元，這與她報(bào)盤(pán)的12萬(wàn)元相差太遠(yuǎn),。

　　“娟姐,，我知道這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)低，但是我更知道你現(xiàn)在缺錢(qián),，所以還是賣(mài)掉吧。賣(mài)掉的好處一是跟舊愛(ài)徹底斷絕,，還可以支援下你弟弟,，省得你父母三番兩頭打電話(huà)催錢(qián)。好處二是賣(mài)完,，你正好有機(jī)會(huì)讓現(xiàn)在這個(gè)男人再給你買(mǎi)一套,。他那么有錢(qián)，租房給你住,，也太扣了,，太對(duì)不起你這貌美如花的身子，我都替你感到可惜,?！贝骶私饫罹辏愿牡靡埠苌?。

　　“但這價(jià)格也太低了,，賣(mài)完我給了父母后，自己都沒(méi)錢(qián)留了,?！崩罹觌m然覺(jué)得戴均說(shuō)的有理，但還是沒(méi)有立刻同意,。

　　“姐,，以后還是要為自己想，聽(tīng)我的,，即使賣(mài)完你也不用給你弟弟那么多,?！贝骶^續(xù)規(guī)勸。

　　“好吧,，聽(tīng)你的,，誰(shuí)讓我現(xiàn)在缺錢(qián)呢，又不敢跟羅先生開(kāi)口,，畢竟我剛跟他,，他也跟我講過(guò)規(guī)矩，每月多少家用就是多少,。我父母視兒子為命,，我的命就不值錢(qián)，他們總是犧牲我,?！崩罹赅哉Z(yǔ)，似在對(duì)戴均說(shuō),，也似在對(duì)自己說(shuō),，控訴著父母的不公。

　　“姐姐,，未來(lái)會(huì)好的,。”戴均聽(tīng)到李娟的話(huà),，也替她難受,，邊安慰她，邊拿出合約寫(xiě)條款,。

　　李娟簽字了,，合約總價(jià)9.5萬(wàn)元，在戴均的甜言蜜語(yǔ)之下,，她還同意給泰華地產(chǎn)5000元傭金,。這樣賣(mài)了這套房子，泰華地產(chǎn)可以獲得差價(jià)2萬(wàn)元,，傭金5000元,，總收入2.5萬(wàn)元。

　　李娟加上趙小鳳的這兩套房子,，泰華地產(chǎn)一共獲利3.3萬(wàn)元,。