不管是穿越前還是穿越后，李藝韜的性格都是想到就要做到，從不做空想的事,。

　　既然父母支持,，那就找個(gè)新盤干脆包他一棟樓。

　　仗著未來十五年的記憶,，李藝韜很快就選定了目標(biāo),，本土開發(fā)商天賜集團(tuán)的第三個(gè)項(xiàng)目——天賜良緣。

　　2006的年珠城,，恒太地產(chǎn),，碧貴園，萬可地產(chǎn)還沒進(jìn)駐,，本土最大的開發(fā)商就是天賜集團(tuán),。

　　天賜集團(tuán)在珠城開發(fā)了兩個(gè)項(xiàng)目，天賜碧園以及天賜花園,。因其戶型好,，贈(zèng)送面積大，在珠城大受歡迎,，每次開盤都能造成一房難求的火爆局面,。

　　現(xiàn)在天賜集團(tuán)開發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目——天賜良緣，目前已經(jīng)到了出預(yù)售證的階段,，還沒開始認(rèn)購,，只是認(rèn)籌階段，每天售樓部就人山人海的一點(diǎn)都不愁賣,。

　　天賜集團(tuán)的創(chuàng)始人兼董事長王貴,，年方五十，正是年富力強(qiáng)的年紀(jì),。這些年開發(fā)的兩個(gè)項(xiàng)目都是爆品,，導(dǎo)致他對(duì)即將上市的天賜良緣也是信心滿滿。

　　這天早上王貴才到辦公室,，行政助理就報(bào)告,，說是陳峰的表弟前來拜訪他。

　　陳峰是06年的珠城市政府秘書長,，是王貴的高中同學(xué),。王貴的天賜碧園跟天賜花園,，從批地到繳稅，或多或少都得到了陳峰的關(guān)照,。天賜良緣更是以低于市場價(jià)40%的價(jià)格拿的地,，這種項(xiàng)目不賺錢就怪了。

　　對(duì)于李藝韜的身份,，王貴也沒多想,，這事有過先例，陳峰確實(shí)給他介紹過老家的親朋好友,，讓他看著辦有能力的就安排個(gè)工作,，沒有能力的隨便找個(gè)理由給個(gè)紅包就打發(fā)走了。

　　當(dāng)李藝韜在秘書的引領(lǐng)下走進(jìn)王貴的辦公室時(shí),，他正在批閱文件,，連頭都懶得抬，直接就問：“說吧,，是想要工作,，還是想要點(diǎn)錢？”

　　“王總客氣了,，我不要工作,，也不要錢?！崩钏図w在沙發(fā)上坐下來,，翹著腿，叼著煙,，不無愜意的回道,。

　　“哦？”王貴心里好奇,，不要工作,，不要錢，那你打著陳峰的名頭來干嘛,？

　　“王總,！我哥讓我來給你傳達(dá)一個(gè)信息！”李藝韜說完看著站在一旁的秘書,。

　　“什么信息,？”王貴抬起頭來，瞅了一眼站在李藝韜身旁的秘書,，抬了抬下巴,，秘書點(diǎn)點(diǎn)頭快步走了出去。

　　“我哥過來讓我給你傳個(gè)話,！”李藝韜故作玄虛的四下掃了幾眼,，在王貴臉色越來越不耐煩的哼了一聲之后,，這才輕聲說道：“別去澳門了！”

　　王貴一怔,，臉色越發(fā)的暗沉下來,。

　　王貴好賭，幾乎每個(gè)月都要飛澳門兩到三趟,。輸多贏少,，累計(jì)至今，王貴在澳門已經(jīng)輸了整整兩個(gè)億的現(xiàn)金,，另外還有五千萬的欠款。

　　誰都不知道,，天賜集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況非常的糟糕,，賬上的現(xiàn)金流就沒哪一天是超過一百萬的。賬上只要稍微有點(diǎn)錢,，都讓王貴以各種名目調(diào)出去支付欠款的利息了,。

　　在2009年，天賜集團(tuán)正式爆雷,，導(dǎo)火索就是因?yàn)檗r(nóng)民工上門討薪以及承建商供應(yīng)商起訴天賜集團(tuán)討要欠款,，并且通過法院做了財(cái)產(chǎn)保全，查封了天賜集團(tuán)的公戶,，導(dǎo)致天賜集團(tuán)的資金鏈一下子就斷了,。

　　王貴成為被執(zhí)行人，成了老賴,！政府介入,，天賜集團(tuán)被整體打包，最后以三千萬的價(jià)格賣給了碧貴園,。這三千萬最后也沒到王貴的手,，直接進(jìn)了監(jiān)管賬戶，支付了農(nóng)民工的欠薪以及承建商供應(yīng)商的貨款之后,，還倒欠一千多萬,。

　　王貴也因此一夜之間從天堂到地獄，最后還被查出挪用公款,，賄賂,，數(shù)罪并罰被判了二十年。,。

　　作為王貴的保護(hù)傘,，陳峰最后也沒落個(gè)好，最終被王貴供了出來,，受賄一千多萬,，09年底被雙規(guī),，最終被判了個(gè)無期。

　　這些事,，都在09年上了報(bào)紙,，上了珠城本地門戶網(wǎng)站365時(shí)事版的，還成為了熱門話題——論天賜集團(tuán)的興衰史,，其內(nèi)容之貼近事實(shí)就差沒把王貴每天的內(nèi)褲顏色寫上來了,。作為珠城本地人，作為穿越者,，李藝韜自然也把王貴的興衰了解了個(gè)透,。

　　自己的事情自己清楚，當(dāng)李藝韜說出“少去點(diǎn)澳門”的話時(shí),，王貴本來對(duì)他的身份還有點(diǎn)懷疑的,，現(xiàn)在一下子確信無誤。

　　“你叫什么名字,？跟陳總什么關(guān)系,？”王貴從大班臺(tái)后走過來，給李藝韜扔了一根真龍,，泡起茶來,。

　　“我是他表弟，你要不信可以給他打個(gè)電話,?！崩钏図w點(diǎn)起真龍，狠吸了一口,，緩緩?fù)鲁鰺熑?，輕描淡寫的說道。

　　王貴當(dāng)然不會(huì)現(xiàn)場打電話求證,，一來李藝韜能說出澳門這兩字就已經(jīng)把他給震住了,，二來看他哪一副淡定悠閑的神情，怎么看都是底氣十足,，完全沒有冒充的必要,。

　　“你哥叫你來就為說這事？”王貴心里都想好了,，要錢要工作你就直說吧,。

　　“王總！我來除了傳達(dá)我哥讓我說的,，另外還有一件小事跟你商量,。”李藝韜摁滅煙頭，看著王貴哪一副一切盡在掌握中的神情,，輕笑道：“其實(shí)我是來和你買房的,，抬出我哥的名頭，只是想讓王總在房價(jià)方面給點(diǎn)優(yōu)惠,?！?p>　　“就這事？”王貴一愣,，不是要錢要工作,，反而是來送錢的？這算個(gè)事,？

　　“對(duì)?。∫荒阋詾槟?？”李藝韜聳聳肩,，扯出陳峰的名頭，不過是為了讓他重視而已,。

　　“這事好辦，你選好樓層房號(hào),，我讓案場經(jīng)理給你打個(gè)七點(diǎn)五折,。”王貴松了一口氣,，他還真沒想到李藝韜扯出他背后的保護(hù)傘,，還點(diǎn)出他澳門賭錢的事，不過是為了買房打個(gè)折,。

　　“我買,，不是一套兩套，而是要買一棟樓,！”李藝韜心道,，老子冒這么大風(fēng)險(xiǎn)，假裝陳峰的表弟,，如果單純只是為了買套房豈不是小題大做了,？要買就買一棟樓，要干就干大的,。

　　天賜良緣都是一棟樓兩個(gè)單元,，每個(gè)單元都是兩梯四戶，總高12層,。

　　一棟樓,，兩個(gè)單元，就是98戶,。

　　“一棟樓,？”王貴一愣,，珠城這個(gè)年代還沒有團(tuán)購的概念，外地客戶投資客幾乎沒有,，一般項(xiàng)目碰上的單次最多購房戶數(shù)能有個(gè)三五套就算頂天了,。

　　“對(duì)，一棟樓,！”李藝韜重復(fù)了一下他的需求,。

　　“你要一次性拿一棟樓，哪折扣可以給到八折,，這是底線了,。”王貴原想著,，如果李藝韜只是買一套兩套的,，那么價(jià)格最低給到六折都沒問題?？墒撬靡粭潣?，折扣最低也就只能給到八折。

　　給到八折,，那么利潤頂多也就還剩下十個(gè)點(diǎn),。

　　畢竟一兩套房子不賺錢也就罷了，總不能一棟樓都不賺錢呀,，那樣怎么跟董事會(huì),，怎么跟股東解釋？

　　天賜良緣的均價(jià)在1780元/平,，比珠城新房均價(jià)1500元/平高了8.9%?，F(xiàn)在打個(gè)八折，價(jià)格就是1424元/平,，反而比珠城新房的均價(jià)低了5%,。

　　15年后，在2021年,，天賜良緣在二手房市場上的均價(jià)是7800元/平,，足足漲了6376元/平，簡單一點(diǎn),，也就是100平能漲63.76萬,。

　　對(duì)于王貴的誠意，李藝韜還是很滿意的,。接下來兩人虛情假意的聊了一會(huì),，王貴幾次想要套李藝韜的話，李藝韜每一次都能做到滴水不漏毫無破綻。

　　從小到珠城的未來規(guī)劃,，大到國家政策,，國際形勢，每一個(gè)話題,，李藝韜都能帶給王貴眼前一亮的新鮮感,，讓他又是驚奇又是半信半疑。

　　驚奇的是,，李藝韜明明看著才二十出頭的年紀(jì),，怎么論起時(shí)事政治來，其觀點(diǎn)之新穎簡直聞所未聞,。

　　半信半疑是,，李藝韜的有些觀點(diǎn)確實(shí)太超前了，特別是關(guān)于房地產(chǎn)的走勢,，往往能讓王貴陷入沉思,。

　　到最后李藝韜要告別的時(shí)候，王貴那是依依不舍,，一副相見恨晚的神情,，根本不再懷疑李藝韜的身份，就算有假,，這個(gè)年輕人也是值得交往的,。最后兩人約定，找個(gè)時(shí)間,，叫上陳峰好好聚聚。

　　從天賜集團(tuán)總部所在的天賜大廈出來后,，李藝韜盤算著,，他自己家能吃下五套新房是沒問題，家里的親朋好友在八折的誘惑之下,，應(yīng)該也能搞個(gè)十套八套的,。

　　可是整棟樓足足有98戶，不管怎么算,，也有將近80多套還沒著落呢,。

　　但李藝韜一點(diǎn)都不擔(dān)心，也就80多套房子嘛,，作為穿越者,，這個(gè)任務(wù)并不算太難。

　　也就搞個(gè)推介會(huì)的事,，好好造造勢,，輕輕松松再賣個(gè)三五十套也不是什么難事。至于剩下的，李藝韜打算跟頤翠地產(chǎn)的老板周澤威好好聊聊,。

　　不知不覺之間,，李藝韜一開始給自己定的任務(wù)——賣五套房子，已經(jīng)升級(jí)成地獄難度——一次性賣98套,。

　　正在沉思時(shí),，李藝韜的電話響了起來，頤翠總部店A組的業(yè)務(wù)員陳甲東打過來的,，只聽他在電話里語氣氣急敗壞的叫道：“李哥,！出事了，我跟你同學(xué)在新興花園被圍了,?！?p>