來(lái)到見(jiàn)面地點(diǎn),。

　　房東已經(jīng)在商鋪門(mén)口等著,。

　　是一個(gè)40來(lái)歲的中年大叔,。

　　林北洋上前詢問(wèn)道：“你好,，請(qǐng)問(wèn)是房東嗎,？”

　　“對(duì),，我是房東,，你是來(lái)看房子的,？”

　　“是,?！绷直毖簏c(diǎn)了點(diǎn)頭回答。

　　這時(shí)候房東再次開(kāi)口說(shuō)：“走吧,，先看看商鋪的情況,，我們?cè)谡勛獠蛔狻,！?p>　　進(jìn)入到商鋪里面,，還有上一個(gè)租客使用過(guò)的痕跡。

　　房東大叔介紹到說(shuō)：“這里原本是一家快餐店,，主要是售賣(mài)盒飯?zhí)罪埖鹊?，可能是因?yàn)槲兜辣容^一般，所以只是開(kāi)業(yè)期間生意比較好,，最后只開(kāi)了5個(gè)月時(shí)間就倒閉了,，甚至連里面的東西都還沒(méi)有來(lái)得及搬走，小伙子你租下來(lái)是準(zhǔn)備做什么的,？”

　　林北洋笑著回答說(shuō)：“我是一名廚師,，租下來(lái)也是準(zhǔn)備做一家小飯店，至于味道方面嘛，我對(duì)自己還是有信心,，不過(guò)我簡(jiǎn)單的看了一下,，這里我可能不是非常滿意，因?yàn)槲蚁胍b修成我自己的飯店風(fēng)格,，如果將這里租下來(lái),，可能還需要對(duì)原先的地方進(jìn)行拆除，再重新裝修,，一來(lái)二去不僅花費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng),，而且花費(fèi)的資金會(huì)比較高?！?p>　　林北洋相當(dāng)于是從側(cè)面拒絕了租房,。

　　說(shuō)實(shí)話，整個(gè)商鋪的面積還是符合他的要求,。

　　比剛剛看過(guò)的第二個(gè)商鋪要稍微小一點(diǎn),，但是整體的布局其實(shí)是差不多的。

　　只是相對(duì)于另一邊,，這里可能開(kāi)起來(lái)會(huì)更麻煩一些,。

　　最主要的是這里只有一樓，沒(méi)有第二樓,。

　　如果在這里開(kāi)飯店,，就是必須要在附近的小區(qū)租房子。

　　當(dāng)然這里也有一個(gè)好處,，那就是距離寫(xiě)字樓更近,，因?yàn)榫驮?號(hào)寫(xiě)字樓的樓下。

　　還有一點(diǎn)就是租金方面的問(wèn)題,。

　　因?yàn)槭窃趯?xiě)字樓下,，房東的要求是一個(gè)月至少8000塊錢(qián)。

　　而且為了防止出現(xiàn)和上一家一樣的情況,，需要一次性支付6個(gè)月的租金,。

　　相當(dāng)于算下來(lái)光是房租就得5萬(wàn)塊錢(qián)。

　　嚴(yán)重的超出了林北洋的預(yù)期,。

　　從商鋪出來(lái)林北洋笑了笑說(shuō)：“我就租第二間商鋪吧,，租金說(shuō)好的是5000一個(gè)月，然后押一付三,，不知道你這邊中介收費(fèi)是怎么樣的,？”

　　小王笑了笑說(shuō)：“林哥，最近我們店里有周年慶,，所以這段時(shí)間有兩周年的慶?；顒?dòng)，原先的中介費(fèi)用是一個(gè)月的房租也就是5000元，不過(guò)現(xiàn)在有活動(dòng),，中介費(fèi)用減半,，也就是您支付2500元就行，您看可以接受嗎,？”

　　聽(tīng)到中介費(fèi)用減半,，林北洋還是比較滿意。

　　這一下子就省去了幾千元,。

　　沒(méi)想到自己運(yùn)氣還不錯(cuò),，正好趕上了周年慶。

　　當(dāng)然沒(méi)有要拒絕的道理,。

　　點(diǎn)了點(diǎn)頭：“行,，中介費(fèi)沒(méi)問(wèn)題，一開(kāi)始我就想過(guò)可能需要,，然后我們這個(gè)房租是和房東直接簽沒(méi)問(wèn)題吧,？”

　　“沒(méi)問(wèn)題，這個(gè)房東就住在附近,，我現(xiàn)在電話聯(lián)系一下，如果可以的話今天就可以簽合同,?！?p>　　“可以，那你得打電話問(wèn)一問(wèn),，反正我不著急,，如果可以最好是今天就能簽下來(lái)?！?p>　　在林北洋看來(lái)自然是越早租下來(lái)越好,。

　　如果今天能夠簽好合同，那么他明天就能夠找到裝修公司,，可以開(kāi)始按照自己的想法和要求進(jìn)行裝修,。

　　然后等待的這段時(shí)間自己還可以去跑一跑開(kāi)飯店所需要的一些證件。

　　像是什么營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，健康證,，衛(wèi)生許可等等一些需要的證件。

　　爭(zhēng)取在裝修好的短時(shí)間內(nèi)就可以正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),。

　　林北洋給自己的時(shí)間是一個(gè)月,。

　　差不多就是在8月初的時(shí)候能夠正常開(kāi)業(yè)。

　　他估算著裝修可能20來(lái)天左右,，然后一些設(shè)備進(jìn)場(chǎng)加上通風(fēng)散氣等等,，一個(gè)月的時(shí)間應(yīng)該是足夠的。

　　他現(xiàn)在的房子是8月中旬，也就是還有一個(gè)半月時(shí)間,，所以對(duì)于林北洋而言,，自然是能夠盡早搬過(guò)來(lái)。

　　隨后中介小王和房東聯(lián)系了一下,，得到的答復(fù)是今天可以簽約,，大概一個(gè)小時(shí)左右就能夠到。

　　小王又笑了笑說(shuō)：“林哥,，我和房東約好是在我們店里見(jiàn)面,，要是沒(méi)有其他事情，我們現(xiàn)在就回店里面等著,，房東一來(lái)就可以簽下合同,。想必您也是比較著急的?！?p>　　“那就先去你店里吧,。”

　　剛到店里不到10分鐘,，這間商鋪的房東就趕了過(guò)來(lái),。

　　在得知林北洋是要開(kāi)飯店，以及將二樓裝修成住的地方后對(duì)此沒(méi)有什么意見(jiàn),，當(dāng)場(chǎng)就直接簽下了合同,。

　　簽完合同，支付完相應(yīng)的租金和中介費(fèi)用,，然后離開(kāi)了中介門(mén)店,。

　　林北洋沒(méi)有著急回去，拿著鑰匙再次回到了租下來(lái)的店鋪門(mén)前,。

　　這里的各種情況他都是比較滿意,。

　　這一排都是獨(dú)立商鋪，也是為什么會(huì)有兩層樓的原因,。

　　在這一排商鋪背后是一個(gè)小區(qū),，不過(guò)有一排柵欄和綠化帶隔離開(kāi)，并不會(huì)產(chǎn)生影響,。

　　在馬路對(duì)面則是另外一個(gè)小區(qū),。

　　相當(dāng)于這一排商鋪是夾在兩個(gè)小區(qū)之間位置。

　　而在背后這個(gè)小區(qū)間隔兩條馬路的位置就是寫(xiě)字樓的區(qū)域,。

　　距離這里走路可能也就幾分鐘就能到,。

　　整個(gè)一排商鋪基本上都是很常見(jiàn)的。

　　背后這個(gè)小區(qū)的大門(mén)將商鋪一分為二,。

　　林北洋租的這一間位于小區(qū)大門(mén)左邊,，一共有八間商鋪,。

　　從左往右數(shù)，他的這一間位于第五間,。

　　第一間和第二間是一個(gè)藥房,。

　　第三間和第四間是一個(gè)稍微比較大的超市。

　　再朝著左邊第六間,，這是一個(gè)面館,，只賣(mài)面不賣(mài)米飯之類。

　　第七間則是一個(gè)賣(mài)鹵味的商鋪,。

　　第八間其實(shí)嚴(yán)格意義不算是商鋪,，是一個(gè)銀行的ATM機(jī)。

　　至于馬路對(duì)面配置是差不多,，都是居民日常生活中可能會(huì)用到,。

　　讓林北洋還比較滿意的是，這個(gè)小區(qū)的右邊,。

　　同樣是八間商鋪,，但其中有5間都是賣(mài)菜的地方。

　　他準(zhǔn)備開(kāi)的是一間小店,，每天的蔬菜供應(yīng)量其實(shí)是比較有限,。

　　這附近完全可以解決他對(duì)于菜品原料需求，總之對(duì)這附近整體都是非常滿意,。

　　也是為什么在得知會(huì)有中介費(fèi)的情況下,，還會(huì)選擇這里的主要原因。

　　哪怕是真的需要付出5000元中介費(fèi),，可能都會(huì)毫不猶豫租下來(lái)。

　　畢竟像是這里各方面條件好,，又符合要求的商鋪實(shí)在是太少了,。