“行啊，價(jià)格合適就行！范哥,，我還是那句話,，五個(gè)點(diǎn),，還得范哥多費(fèi)費(fèi)心,?！?p>　　一來,，二期門面等交付還要好幾年,，二來拿到手三五年內(nèi)不能交易,，遠(yuǎn)不如提前套現(xiàn)離場(chǎng)。

　　這筆交易至少在百萬級(jí)別以上,，中介費(fèi)五萬以上,，至于范德寶怎么分，他也不管,，只要?jiǎng)e幫對(duì)面壓價(jià)就行,。

　　“真是太客氣了！那群浙江佬還托我朋友辦事呢,，范哥給你保證,，一定讓你滿意！對(duì)了,，你好久沒來家里吃飯了,，你嫂子做了幾條青江魚，晚上來嘗個(gè)鮮,！”

　　比他一年凈收入都多,，由不得范德寶不激動(dòng)，差點(diǎn)拍胸脯保證,。

　　晚上,，在范德寶家里吃飯。

　　范德寶的朋友許立山也在,，兩人是發(fā)小,，本地衙門里的，職位不高,，但有些實(shí)權(quán),。

　　從他口中得知，這幾個(gè)浙江商人是專門開大超市的,，原本在一期商業(yè)街買了多間連排門面,，結(jié)果有個(gè)房東突然不肯賣了，坐地起價(jià),，那間門面在連排中間位置,，直接把他們的連排隔成兩半。

　　顯然有人想宰他們一筆,，能干這種事的人一般都是本地有點(diǎn)勢(shì)力的,，最善長貼身肉搏,，只是有點(diǎn)貪，開價(jià)太高,，沒談攏,。

　　沒錯(cuò)，就是那間誠信煙酒店,。

　　不得已之下,，他們只好把剩下的鋪面又掛了出去，正好八月一波小嚴(yán)打,，誠信煙酒店換主人了,，也沒人再盯他們了,，只是他們的鋪面已經(jīng)轉(zhuǎn)手一半了,，一期是開不了。

　　現(xiàn)在聽說老街拆遷可以拿到二期的門面,，連夜跑了回來,，這次學(xué)精了，打點(diǎn)了上下關(guān)系,，只要拿到拆遷名額就行,。

　　由于在別處投資了幾家大超市，現(xiàn)在手里現(xiàn)金不多,，著急轉(zhuǎn)手一期門面又太虧,，因此想對(duì)換加現(xiàn)金。

　　林淵想了想,，其實(shí)也行,，因?yàn)橐黄陂T面不管是租，還是轉(zhuǎn)手,，都是穩(wěn)賺。

　　吃飯時(shí)，林淵看得出來了,，許立山把他當(dāng)成與范有英一樣的小孩,，不怎么搭理他，只跟范德寶聊,，哪怕與他說話,，也是一副長輩口氣，盛氣凌人,。

　　林淵也懶得搭理他,，只跟范叔聊，范叔為人比范德寶有底線,，雖然也愛錢,，但沒那么貪,，老一輩人多少還講一點(diǎn)吃相。

　　從范叔那里驗(yàn)證了一些信息,，沒太大出入,。

　　“那他們咋非要買啊,？租不行嗎,？”范有英在旁聽了半天，輕聲向林淵問,。

　　“怕卡脖子?。〉人麄冃量喟焉庾銎饋砹?，證明了市場(chǎng),，房東要是見錢眼紅，要求加租金,，那他們給不給,？這還不是最壞的，最壞的是收回房子,，直接接盤他們的生意,！”

　　林淵苦笑了一聲。

　　前世他和魏登峰合伙開了個(gè)進(jìn)口零食店,，辛苦大半年,，眼看生意火了，競爭對(duì)手直接高價(jià)買下了他們的門面,，反正他買不起,，房東按協(xié)議賠了點(diǎn)錢，把房子賣了,，競爭對(duì)手直接接盤了他們的生意,，無縫連接，但那點(diǎn)賠償金,，還沒有他們半年賺的多,。

　　想想就虧的要死，后悔沒有在協(xié)議上加上巨額違約金,，不過就算想加,，房東也不會(huì)同意。

　　除非是有底線品牌店,，否則像這種普通超市,，接盤門檻不高。

　　“??！這些人這么壞,？”

　　“這還是合法競爭呢。那些上不得臺(tái)面的手段,，不要太多,。”

　　“看不出來,，你懂的還挺多呀,！”范有英笑了笑。

　　“哈哈,?！?p>　　“林叔叔，別信我姐的,，她諷刺你的,！”范有才自從拿到了林淵剛送的一臺(tái)紅白游戲機(jī)后，直接成了他的小迷弟,，正在客廳電視上玩魂斗羅,，趕緊回頭幫林淵說話,。

　　這是他上回從市里買的,，各式游戲機(jī)買了一堆，懷舊玩玩還行,，真玩久了感覺沒啥意思,，連帶著卡帶，他都送給了范有才,。

　　“旺才,，你瞎講什么？我是在夸他,！”

　　“對(duì),，你每次都是這樣講我的，你也說在夸我,。哼,，要不是媽跟我講你是在諷刺我，我都被你騙了,！”

　　“有才,，游戲別玩了，滾屋里去寫作業(yè)去,！你暑假作業(yè)寫完了嗎,？”范嫂及時(shí)吼了兩聲。

　　離開時(shí),，范有英跟了過來,，還沒等她開口,。

　　“沒關(guān)系，我不生氣,，沒必要替你弟弟道歉,，熊孩子嗎！”林淵笑了笑,。

　　“哼,！”

　　次日，他跑到老街那邊打聽了下,。

　　好家伙,，拆遷通示已經(jīng)貼了出來，跟范德寶說的大差不差,。

　　他找了幾家店主聊了聊,，聽說他也是房東，對(duì)方高興的不得了,，極為熱情,，這讓他很是意外，以前這些人可不怎么搭理自己,。

　　林淵算是聽明白了,，這群人想把屋后的違建，也要算在拆遷補(bǔ)償里,，慫勇他一起向拆遷辦和開發(fā)商施壓,，不然就拒拆。

　　沒錯(cuò),，大春面館門面后也建了一排違建房,，而且面積很大。

　　他給范德寶打了個(gè)電話,。

　　“林淵,，實(shí)話跟你講吧，有些房東關(guān)系硬,，他們能拿到,，你不一定能拿到。這里面水有點(diǎn)深,，那些本地人也不是各個(gè)都行,，哪怕我也夠嗆。這事我勸你別摻和,！”

　　“哦,？那幾個(gè)外地老板呢？”

　　“他們都是打點(diǎn)好的,！你要是真想整,，我明天帶你見幾個(gè)人,，但你要有心理準(zhǔn)備，得出點(diǎn)血,！”

　　林淵很快明白,，這是走灰色地帶，想了一會(huì),，穩(wěn)賺就行,，偏門還是算了：“哈哈哈，我就是隨便問問,，明天約一下那幾個(gè)老板,。”

　　“哈哈,，你放心,，一定把事給你辦漂亮了……”

　　回到自家的門面里，有兩間是快遞點(diǎn),，還有一間一直空著,，他根本就沒打算租出去，這點(diǎn)租金太麻煩,。

　　“海哥,，這是？”他見暢通快遞站的老板張海在收拾東西,。

　　“不是要拆遷了嗎,？反正也不準(zhǔn)備做了，我提前收一收,，等弄好，把鑰匙給你,?！?p>　　“行，到時(shí)候我把剩下的租金退你,。好好的,，咋不做了？”這個(gè)租期是繼承下來的,，他不在乎這點(diǎn)錢,，但也不好趕人走。

　　“準(zhǔn)備回家了,。林老板,，你幫我問問，有沒有想接手快遞站點(diǎn)的,，我成本價(jià)甩了,?！?p>　　林淵想了想，現(xiàn)在網(wǎng)購剛剛興起,，快遞業(yè)也在快速發(fā)展,，但初期的電商人和快遞人，肯定是有個(gè)難熬期的,。

　　眼看著再堅(jiān)持兩年,，這生意要起來了，他卻退出了,，總有人會(huì)錯(cuò)過風(fēng)口,。

　　“行啊,！”

　　次日,，林淵先跟那兩位浙商人簡單聊了聊意向，彼此都有誠意,，就是價(jià)格的問題,。

　　第二次幾人約在一期商業(yè)街見面。

　　兩個(gè)浙商人開著輛桑塔納來的,，四人見面后,，先轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。

　　誠信煙酒店變成了小賣部,，左邊是家連鎖餐廳,，右邊兩間則是一直空著的門面，位置很好,，交通要道,，就算不買東西，還會(huì)從店前面經(jīng)過,。

　　“林總,，你看這門面是商業(yè)街最好的位置，人流量最大,，風(fēng)水也好……不管是租,，還是以后轉(zhuǎn)手，肯定賺,！”

　　一個(gè)黑瘦的老板給他介紹,，反正就是夸，就是吹,。

　　打開門鎖,，四人在里面轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，其實(shí)沒什么好轉(zhuǎn)的，都是毛坯,，與老街不同的是,，這是兩層大挑高。

　　像這樣的一間,，差不多三四十萬,，可以在附近買個(gè)小平方的商品房。

　　“七十萬現(xiàn)金加這兩間商鋪,，你們考慮一下,！”

　　林淵給出價(jià)位，他懶得管這兩人到底能賺到多少,，但這個(gè)價(jià)位,，自己翻倍了，賺安穩(wěn)的錢,，省心省事簡單,。

　　黑瘦老板有些猶豫，但范德寶極力幫腔,，黑瘦老板看范德寶有點(diǎn)認(rèn)真,，笑著給另一位老板示意，那位老板則是拿起手機(jī),，打起了電話,。

　　“你們好，請(qǐng)問一下,，這里的門面租嗎,？”

　　此時(shí)，程雨探身進(jìn)來,，身后跟著穿著一身水藍(lán)色長裙的女孩,。

　　這次來到青江大學(xué)城，她也是臨時(shí)起意,，全身家當(dāng)也就這三萬塊錢,，原本以為就算不夠也差不多了，結(jié)果一問租金傻眼了,，更別提裝修了。

　　如果在老家,，這些錢完全足夠整一個(gè)小門面了,，但誰讓這里不是老家，這里是未來規(guī)劃大幾十萬師生的大學(xué)城,，有眼光的商人早就瞄準(zhǔn)了這里,。

　　“不租，這里不租,！”

　　黑瘦老板擺手讓她走,，轉(zhuǎn)頭向林淵道,，“林總，你看這鋪?zhàn)痈静怀钭?！?p>　　“林淵,！”顧文文打量了半天，這才確認(rèn)沒認(rèn)錯(cuò)人,，拘謹(jǐn)?shù)睾傲寺暋?